أسعار البيع · بيانات DLD

    Celia Residence

    Al Hebiah Second, Dubai · Dubai Studio City

    AED 1,344

    متوسط السعر / قدم²

    AED 721K

    متوسط سعر البيع

    6

    صفقات DLD المسجلة

    8.2%

    العائد الإجمالي التقديري

    عرض القوائم استكشف Al Hebiah Second

    لمحة عن السوق

    Celia Residence — الأرقام

    Celia Residence is a residential building in Al Hebiah Second, Dubai with approximately 111 units. Dubai Land Department records show 6 sales in the building, at an average price of AED 721K — around AED 1,344 per square foot.

    Since January 2026, 6 sales completed in Celia Residence, with the average price per square foot moving from AED 1,398 to AED 1,165 (-16.7%). That softening can open negotiating room for buyers.

    Benchmarked against average residential rents in Al Hebiah Second, a typical unit in Celia Residence returns an estimated 8.2% gross rental yield before service charges — a useful starting point for investors comparing towers across Al Hebiah Second.

    الأرقام مأخوذة من سجلات معاملات دائرة الأراضي والأملاك في دبي لـ Celia Residence؛ تختلف الوحدات حسب الطابق والإطلالة والتشطيب. يُقدَّر العائد الإجمالي مقابل متوسط الإيجارات السكنية في Al Hebiah Second، قبل رسوم الخدمة.

    اتجاه الأسعار

    اتجاه الأسعار في Celia Residence

    متوسط سعر البيع لكل قدم² شهريًا منذ January 2026-16.7%

    1,1941,2821,369Jan 26: AED 1,398/sqft · 3 salesJan 26Apr 26: AED 1,350/sqft · 2 salesApr 26Jul 26: AED 1,165/sqft · 1 saleJul 26

    أنواع الوحدات

    الأسعار حسب نوع الوحدة

    استوديو

    AED 568K

    AED 1,464/sqft

    3 صفقة · آخر 12 شهرًا

    1 غرفة

    AED 873K

    AED 1,223/sqft

    3 صفقة · آخر 12 شهرًا

    المعاملات

    أسعار البيع الأخيرة

    التاريخالنوعغرفالمساحة (قدم²)السعردرهم/قدم²
    21 Jul 2026Sales0408AED 475KAED 1,165
    28 Apr 2026Sales1695AED 830KAED 1,195
    24 Apr 2026Sales1657AED 990KAED 1,506
    31 Jan 2026Sales1826AED 800KAED 968
    31 Jan 2026Sales0441AED 550KAED 1,248
    09 Jan 2026Sales0344AED 680KAED 1,979

    بالقرب

    مبانٍ أخرى في Al Hebiah Second

    Beach Oasis 2

    Al Hebiah Second · 290 صفقة · AED 644K متوسط

    The First Collection At Dubai Studio City

    Al Hebiah Second · 160 صفقة · AED 614K متوسط

    Azizi Mirage 1

    Al Hebiah Second · 151 صفقة · AED 676K متوسط

    Ryah Living By Alyakka

    Al Hebiah Second · 94 صفقة · AED 931K متوسط

    Laya Courtyard

    Al Hebiah Second · 93 صفقة · AED 1.0M متوسط

    Laya Heights

    Al Hebiah Second · 47 صفقة · AED 427K متوسط

    Ghaff Land Residence

    Al Hebiah Second · 36 صفقة · AED 806K متوسط

    Glitz Residence 3

    Al Hebiah Second · 16 صفقة · AED 977K متوسط

    Samana Santorini

    Al Hebiah Second · 16 صفقة · AED 797K متوسط

    الأسئلة الشائعة

    Celia Residence: الأسئلة الشائعة

    What is the average price in Celia Residence?

    The average recorded sale price in Celia Residence, Al Hebiah Second is AED 721K, around AED 1,344 per square foot, based on Dubai Land Department transaction data.

    Are prices in Celia Residence going up or down?

    Average sale prices in Celia Residence have eased -16.7% per square foot since January 2026, across 6 DLD-recorded sales.

    What rental yield can I expect in Celia Residence?

    Based on average Al Hebiah Second residential rents against sale prices in the building, a typical unit in Celia Residence yields roughly 8.2% gross per year, before service charges and fees.

    How many properties have sold in Celia Residence?

    6 sales have been recorded in Celia Residence according to DLD data, across approximately 111 units.

    تفكر في Celia Residence؟

    احصل على إرشادات صادقة ومدعومة ببيانات DLD حول الأسعار والعوائد والتوافر في Al Hebiah Second من مستشاري Binayah — دون ضغط، مجرد أرقام.

    تحدث إلى مستشاراستكشف Al Hebiah Second
    واتساباتصلمحادثة مباشرة