Giá bán · Dữ liệu DLD
Viewz 2 By Danube
Al Thanyah Fifth, Dubai · Jumeirah Lakes Towers
AED 2,278
Giá TB / ft²
AED 1.6M
Giá bán TB
26
Giao dịch DLD đã ghi
4.2%
Lợi suất gộp ước tính
Ảnh chụp thị trường
Viewz 2 By Danube — số liệu
Viewz 2 By Danube is a residential building in Al Thanyah Fifth, Dubai with approximately 564 units. Dubai Land Department records show 26 sales in the building, at an average price of AED 1.6M — around AED 2,278 per square foot.
Since January 2026, 23 sales completed in Viewz 2 By Danube, with the average price per square foot moving from AED 2,370 to AED 2,269 (-4.3%). That softening can open negotiating room for buyers.
Benchmarked against average residential rents in Al Thanyah Fifth, a typical unit in Viewz 2 By Danube returns an estimated 4.2% gross rental yield before service charges — a useful starting point for investors comparing towers across Al Thanyah Fifth.
Số liệu lấy từ hồ sơ giao dịch của Sở Đất đai Dubai cho Viewz 2 By Danube; từng căn khác nhau theo tầng, hướng nhìn và hoàn thiện. Lợi suất gộp được ước tính so với giá thuê nhà ở trung bình tại Al Thanyah Fifth, trước phí dịch vụ.
Xu hướng giá
Xu hướng giá tại Viewz 2 By Danube
Giá bán trung bình mỗi ft² theo tháng kể từ January 2026 (đã loại các tháng chỉ một giao dịch)-4.3%
Loại căn hộ
Giá theo loại căn
Studio
AED 1.0M
AED 2,508/sqft
10 giao dịch · 12 tháng qua
1 PN
AED 1.6M
AED 2,121/sqft
13 giao dịch · 12 tháng qua
2 PN
AED 2.3M
AED 2,080/sqft
2 giao dịch · 12 tháng qua
3 PN
AED 6.1M
AED 2,425/sqft
1 giao dịch · 12 tháng qua
Giao dịch
Giá bán gần đây
| Ngày | Loại | PN | Diện tích (ft²) | Giá | AED/ft² |
|---|---|---|---|---|---|
| 06 Oct 2026 | Sales | 0 | 404 | AED 991K | AED 2,456 |
| 24 Sept 2026 | Sales | 1 | 806 | AED 2.0M | AED 2,500 |
| 16 Sept 2026 | Sales | 1 | 807 | AED 1.6M | AED 2,037 |
| 31 Aug 2026 | Sales | 1 | 737 | AED 1.2M | AED 1,627 |
| 20 Aug 2026 | Sales | 0 | 401 | AED 1.0M | AED 2,559 |
| 11 Aug 2026 | Sales | 0 | 401 | AED 1.0M | AED 2,559 |
| 29 Jul 2026 | Sales | 0 | 420 | AED 1.0M | AED 2,414 |
| 25 Jul 2026 | Sales | 1 | 717 | AED 1.5M | AED 2,084 |
| 24 Jul 2026 | Sales | 1 | 763 | AED 1.7M | AED 2,238 |
| 23 Jul 2026 | Sales | 1 | 806 | AED 1.6M | AED 2,030 |
| 08 Jul 2026 | Sales | 1 | 737 | AED 1.6M | AED 2,179 |
| 08 Jul 2026 | Sales | 0 | 420 | AED 1.0M | AED 2,435 |
| 24 Jun 2026 | Sales | 1 | 806 | AED 1.7M | AED 2,154 |
| 22 Jun 2026 | Sales | 0 | 407 | AED 995K | AED 2,447 |
| 19 Jun 2026 | Sales | 1 | 717 | AED 1.5M | AED 2,146 |
| 19 May 2026 | Sales | 1 | 717 | AED 1.6M | AED 2,177 |
| 24 Apr 2026 | Sales | 3 | 2,525 | AED 6.1M | AED 2,425 |
| 24 Mar 2026 | Sales | 1 | 717 | AED 1.5M | AED 2,143 |
| 07 Mar 2026 | Sales | 1 | 737 | AED 1.6M | AED 2,162 |
| 13 Feb 2026 | Sales | 0 | 404 | AED 1.0M | AED 2,515 |
Về khu vực
Viewz 2 By Danube nằm ở JLT
Jumeirah Lake Towers (JLT) is a prominent mixed-use community in Dubai, developed by a consortium of renowned developers including Seven Tides and MAG Property Development. This dynamic area offers a harmonious blend of residential, commercial, and leisure spaces, characterized by its 26 clusters, each identified by a letter.
Xem hướng dẫn khu vực JLTLân cận
Các tòa nhà khác tại Al Thanyah Fifth
Serenia District - East
Al Thanyah Fifth · 121 giao dịch · AED 3.7M TB
Eltiera Heights
Al Thanyah Fifth · 70 giao dịch · AED 3.0M TB
Seven City JLT
Al Thanyah Fifth · 67 giao dịch · AED 804K TB
Hilton Residences Dubai Jumeirah Lakes Towers
Al Thanyah Fifth · 65 giao dịch · AED 1.7M TB
Mbl Signature
Al Thanyah Fifth · 46 giao dịch · AED 2.0M TB
Mercer House
Al Thanyah Fifth · 43 giao dịch · AED 3.7M TB
Ag Tower
Al Thanyah Fifth · 42 giao dịch · AED 1.5M TB
Uh East By Ellington
Al Thanyah Fifth · 42 giao dịch · AED 2.2M TB
Serenia District - West
Al Thanyah Fifth · 38 giao dịch · AED 2.2M TB
Câu hỏi
Viewz 2 By Danube: câu hỏi thường gặp
What is the average price in Viewz 2 By Danube?
The average recorded sale price in Viewz 2 By Danube, Al Thanyah Fifth is AED 1.6M, around AED 2,278 per square foot, based on Dubai Land Department transaction data.
Are prices in Viewz 2 By Danube going up or down?
Average sale prices in Viewz 2 By Danube have eased -4.3% per square foot since January 2026, across 23 DLD-recorded sales.
What rental yield can I expect in Viewz 2 By Danube?
Based on average Al Thanyah Fifth residential rents against sale prices in the building, a typical unit in Viewz 2 By Danube yields roughly 4.2% gross per year, before service charges and fees.
How many properties have sold in Viewz 2 By Danube?
26 sales have been recorded in Viewz 2 By Danube according to DLD data, across approximately 564 units.
Đang cân nhắc Viewz 2 By Danube?
Nhận tư vấn trung thực dựa trên dữ liệu DLD về giá, lợi suất và tình trạng có sẵn tại Al Thanyah Fifth từ các chuyên viên của Binayah — không áp lực, chỉ có số liệu.