Giá bán · Dữ liệu DLD
Eltiera Heights
Al Thanyah Fifth, Dubai · Jumeirah Islands
AED 2,560
Giá TB / ft²
AED 3.0M
Giá bán TB
70
Giao dịch DLD đã ghi
3.8%
Lợi suất gộp ước tính
Ảnh chụp thị trường
Eltiera Heights — số liệu
Eltiera Heights is a residential building in Al Thanyah Fifth, Dubai with approximately 357 units. Dubai Land Department records show 70 sales in the building, at an average price of AED 3.0M — around AED 2,560 per square foot.
Since January 2026, 67 sales completed in Eltiera Heights, with the average price per square foot moving from AED 2,533 to AED 2,598 (+2.6%). Prices have held broadly steady, a sign of a balanced market in the tower.
Benchmarked against average residential rents in Al Thanyah Fifth, a typical unit in Eltiera Heights returns an estimated 3.8% gross rental yield before service charges — a useful starting point for investors comparing towers across Al Thanyah Fifth.
Số liệu lấy từ hồ sơ giao dịch của Sở Đất đai Dubai cho Eltiera Heights; từng căn khác nhau theo tầng, hướng nhìn và hoàn thiện. Lợi suất gộp được ước tính so với giá thuê nhà ở trung bình tại Al Thanyah Fifth, trước phí dịch vụ.
Xu hướng giá
Xu hướng giá tại Eltiera Heights
Giá bán trung bình mỗi ft² theo tháng kể từ January 2026 (đã loại các tháng chỉ một giao dịch)+2.6%
Loại căn hộ
Giá theo loại căn
1 PN
AED 2.1M
AED 2,547/sqft
35 giao dịch · 12 tháng qua
2 PN
AED 3.3M
AED 2,525/sqft
28 giao dịch · 12 tháng qua
3 PN
AED 4.1M
AED 2,423/sqft
5 giao dịch · 12 tháng qua
4 PN
AED 15M
AED 2,566/sqft
1 giao dịch · 12 tháng qua
Giao dịch
Giá bán gần đây
| Ngày | Loại | PN | Diện tích (ft²) | Giá | AED/ft² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12 Oct 2026 | Sales | 2 | 1,369 | AED 3.3M | AED 2,411 |
| 29 Sept 2026 | Sales | 1 | 820 | AED 2.1M | AED 2,557 |
| 22 Sept 2026 | Sales | 2 | 1,251 | AED 3.2M | AED 2,551 |
| 02 Sept 2026 | Sales | 2 | 1,369 | AED 3.7M | AED 2,688 |
| 20 Aug 2026 | Sales | 2 | 1,238 | AED 3.1M | AED 2,536 |
| 29 Jul 2026 | Sales | 1 | 844 | AED 2.1M | AED 2,429 |
| 29 Jul 2026 | Sales | 1 | 826 | AED 2.1M | AED 2,491 |
| 23 Jul 2026 | Sales | 1 | 822 | AED 2.0M | AED 2,476 |
| 16 Jul 2026 | Sales | 3 | 1,641 | AED 4.1M | AED 2,475 |
| 16 Jul 2026 | Sales | 3 | 1,948 | AED 4.5M | AED 2,335 |
| 05 Jun 2026 | Sales | 2 | 1,238 | AED 3.3M | AED 2,656 |
| 04 Jun 2026 | Sales | 1 | 844 | AED 2.0M | AED 2,378 |
| 04 May 2026 | Sales | 2 | 1,369 | AED 3.4M | AED 2,466 |
| 30 Apr 2026 | Sales | 1 | 822 | AED 2.3M | AED 2,781 |
| 29 Apr 2026 | Sales | 3 | 1,641 | AED 3.8M | AED 2,328 |
| 29 Apr 2026 | Sales | 1 | 822 | AED 2.1M | AED 2,562 |
| 24 Apr 2026 | Sales | 1 | 826 | AED 2.1M | AED 2,527 |
| 24 Apr 2026 | Sales | - | 1,233 | AED 5.8M | AED 4,679 |
| 24 Apr 2026 | Sales | 1 | 822 | AED 2.1M | AED 2,547 |
| 17 Apr 2026 | Sales | 2 | 1,255 | AED 3.1M | AED 2,468 |
Về khu vực
Eltiera Heights nằm ở JLT
Jumeirah Lake Towers (JLT) is a prominent mixed-use community in Dubai, developed by a consortium of renowned developers including Seven Tides and MAG Property Development. This dynamic area offers a harmonious blend of residential, commercial, and leisure spaces, characterized by its 26 clusters, each identified by a letter.
Xem hướng dẫn khu vực JLTLân cận
Các tòa nhà khác tại Al Thanyah Fifth
Serenia District - East
Al Thanyah Fifth · 121 giao dịch · AED 3.7M TB
Seven City JLT
Al Thanyah Fifth · 67 giao dịch · AED 804K TB
Hilton Residences Dubai Jumeirah Lakes Towers
Al Thanyah Fifth · 65 giao dịch · AED 1.7M TB
Mbl Signature
Al Thanyah Fifth · 46 giao dịch · AED 2.0M TB
Mercer House
Al Thanyah Fifth · 43 giao dịch · AED 3.7M TB
Ag Tower
Al Thanyah Fifth · 42 giao dịch · AED 1.5M TB
Uh East By Ellington
Al Thanyah Fifth · 42 giao dịch · AED 2.2M TB
Serenia District - West
Al Thanyah Fifth · 38 giao dịch · AED 2.2M TB
Jumeirah Business Centre1
Al Thanyah Fifth · 37 giao dịch · AED 3.9M TB
Câu hỏi
Eltiera Heights: câu hỏi thường gặp
What is the average price in Eltiera Heights?
The average recorded sale price in Eltiera Heights, Al Thanyah Fifth is AED 3.0M, around AED 2,560 per square foot, based on Dubai Land Department transaction data.
Are prices in Eltiera Heights going up or down?
Average sale prices in Eltiera Heights have risen +2.6% per square foot since January 2026, across 67 DLD-recorded sales.
What rental yield can I expect in Eltiera Heights?
Based on average Al Thanyah Fifth residential rents against sale prices in the building, a typical unit in Eltiera Heights yields roughly 3.8% gross per year, before service charges and fees.
How many properties have sold in Eltiera Heights?
70 sales have been recorded in Eltiera Heights according to DLD data, across approximately 357 units.
Đang cân nhắc Eltiera Heights?
Nhận tư vấn trung thực dựa trên dữ liệu DLD về giá, lợi suất và tình trạng có sẵn tại Al Thanyah Fifth từ các chuyên viên của Binayah — không áp lực, chỉ có số liệu.