Eltiera Heights, Al Thanyah Fifth

    Giá bán · Dữ liệu DLD

    Eltiera Heights

    Al Thanyah Fifth, Dubai · Jumeirah Islands

    AED 2,560

    Giá TB / ft²

    AED 3.0M

    Giá bán TB

    66

    Giao dịch DLD đã ghi

    4.1%

    Lợi suất gộp ước tính

    Xem tin đăng Khám phá JLT

    Ảnh chụp thị trường

    Eltiera Heights — số liệu

    Eltiera Heights is a residential building in Al Thanyah Fifth, Dubai with approximately 357 units. Dubai Land Department records show 66 sales in the building, at an average price of AED 3.0M — around AED 2,560 per square foot.

    Since January 2026, 64 sales completed in Eltiera Heights, with the average price per square foot moving from AED 2,533 to AED 2,441 (-3.6%). That softening can open negotiating room for buyers.

    Benchmarked against average residential rents in Al Thanyah Fifth, a typical unit in Eltiera Heights returns an estimated 4.1% gross rental yield before service charges — a useful starting point for investors comparing towers across Al Thanyah Fifth.

    Số liệu lấy từ hồ sơ giao dịch của Sở Đất đai Dubai cho Eltiera Heights; từng căn khác nhau theo tầng, hướng nhìn và hoàn thiện. Lợi suất gộp được ước tính so với giá thuê nhà ở trung bình tại Al Thanyah Fifth, trước phí dịch vụ.

    Xu hướng giá

    Xu hướng giá tại Eltiera Heights

    Giá bán trung bình mỗi ft² theo tháng kể từ January 2026 (đã loại các tháng chỉ một giao dịch)-3.6%

    2,4852,6182,750Jan 26: AED 2,533/sqft · 30 salesJan 26Feb 26: AED 2,526/sqft · 12 salesFeb 26Mar 26: AED 2,548/sqft · 6 salesMar 26Apr 26: AED 2,794/sqft · 9 salesApr 26Jun 26: AED 2,517/sqft · 2 salesJun 26Jul 26: AED 2,441/sqft · 5 salesJul 26

    Loại căn hộ

    Giá theo loại căn

    1 PN

    AED 2.1M

    AED 2,546/sqft

    34 giao dịch · 12 tháng qua

    2 PN

    AED 3.3M

    AED 2,522/sqft

    25 giao dịch · 12 tháng qua

    3 PN

    AED 4.1M

    AED 2,423/sqft

    5 giao dịch · 12 tháng qua

    4 PN

    AED 15M

    AED 2,566/sqft

    1 giao dịch · 12 tháng qua

    Giao dịch

    Giá bán gần đây

    NgàyLoạiPNDiện tích (ft²)GiáAED/ft²
    20 Aug 2026Sales21,238AED 3.1MAED 2,536
    29 Jul 2026Sales1844AED 2.1MAED 2,429
    29 Jul 2026Sales1826AED 2.1MAED 2,491
    23 Jul 2026Sales1822AED 2.0MAED 2,476
    16 Jul 2026Sales31,641AED 4.1MAED 2,475
    16 Jul 2026Sales31,948AED 4.5MAED 2,335
    05 Jun 2026Sales21,238AED 3.3MAED 2,656
    04 Jun 2026Sales1844AED 2.0MAED 2,378
    04 May 2026Sales21,369AED 3.4MAED 2,466
    30 Apr 2026Sales1822AED 2.3MAED 2,781
    29 Apr 2026Sales31,641AED 3.8MAED 2,328
    29 Apr 2026Sales1822AED 2.1MAED 2,562
    24 Apr 2026Sales1826AED 2.1MAED 2,527
    24 Apr 2026Sales-1,233AED 5.8MAED 4,679
    24 Apr 2026Sales1822AED 2.1MAED 2,547
    17 Apr 2026Sales21,255AED 3.1MAED 2,468
    13 Apr 2026Sales1822AED 2.2MAED 2,666
    13 Apr 2026Sales21,254AED 3.2MAED 2,583
    25 Mar 2026Sales21,238AED 2.9MAED 2,380
    24 Mar 2026Sales21,369AED 3.6MAED 2,645

    Về khu vực

    Eltiera Heights nằm ở JLT

    Jumeirah Lake Towers (JLT) is a prominent mixed-use community in Dubai, developed by a consortium of renowned developers including Seven Tides and MAG Property Development. This dynamic area offers a harmonious blend of residential, commercial, and leisure spaces, characterized by its 26 clusters, each identified by a letter.

    Xem hướng dẫn khu vực JLT

    Lân cận

    Các tòa nhà khác tại Al Thanyah Fifth

    Serenia District - East

    Al Thanyah Fifth · 98 giao dịch · AED 3.6M TB

    Hilton Residences Dubai Jumeirah Lakes Towers

    Al Thanyah Fifth · 64 giao dịch · AED 1.7M TB

    Seven City JLT

    Al Thanyah Fifth · 60 giao dịch · AED 831K TB

    Mbl Signature

    Al Thanyah Fifth · 46 giao dịch · AED 2.0M TB

    Mercer House

    Al Thanyah Fifth · 40 giao dịch · AED 3.8M TB

    Uh East By Ellington

    Al Thanyah Fifth · 40 giao dịch · AED 2.2M TB

    Serenia District - West

    Al Thanyah Fifth · 36 giao dịch · AED 2.3M TB

    Saba 4

    Al Thanyah Fifth · 31 giao dịch · AED 3.6M TB

    Ag Tower

    Al Thanyah Fifth · 30 giao dịch · AED 1.5M TB

    Câu hỏi

    Eltiera Heights: câu hỏi thường gặp

    What is the average price in Eltiera Heights?

    The average recorded sale price in Eltiera Heights, Al Thanyah Fifth is AED 3.0M, around AED 2,560 per square foot, based on Dubai Land Department transaction data.

    Are prices in Eltiera Heights going up or down?

    Average sale prices in Eltiera Heights have eased -3.6% per square foot since January 2026, across 64 DLD-recorded sales.

    What rental yield can I expect in Eltiera Heights?

    Based on average Al Thanyah Fifth residential rents against sale prices in the building, a typical unit in Eltiera Heights yields roughly 4.1% gross per year, before service charges and fees.

    How many properties have sold in Eltiera Heights?

    66 sales have been recorded in Eltiera Heights according to DLD data, across approximately 357 units.

    Đang cân nhắc Eltiera Heights?

    Nhận tư vấn trung thực dựa trên dữ liệu DLD về giá, lợi suất và tình trạng có sẵn tại Al Thanyah Fifth từ các chuyên viên của Binayah — không áp lực, chỉ có số liệu.

    Trao đổi với chuyên viênKhám phá Al Thanyah Fifth
    WhatsAppGọiTrò chuyện trực tiếp