Serenia District - West, Al Thanyah Fifth

    Giá bán · Dữ liệu DLD

    Serenia District - West

    Al Thanyah Fifth, Dubai · Jumeirah Islands

    AED 2,496

    Giá TB / ft²

    AED 2.3M

    Giá bán TB

    35

    Giao dịch DLD đã ghi

    4.2%

    Lợi suất gộp ước tính

    Xem tin đăng Khám phá JLT

    Ảnh chụp thị trường

    Serenia District - West — số liệu

    Serenia District - West is a residential building in Al Thanyah Fifth, Dubai with approximately 423 units. Dubai Land Department records show 35 sales in the building, at an average price of AED 2.3M — around AED 2,496 per square foot.

    Since January 2026, 35 sales completed in Serenia District - West, with the average price per square foot moving from AED 2,461 to AED 2,590 (+5.3%). That upward drift suggests sellers currently hold pricing power here.

    Benchmarked against average residential rents in Al Thanyah Fifth, a typical unit in Serenia District - West returns an estimated 4.2% gross rental yield before service charges — a useful starting point for investors comparing towers across Al Thanyah Fifth.

    Số liệu lấy từ hồ sơ giao dịch của Sở Đất đai Dubai cho Serenia District - West; từng căn khác nhau theo tầng, hướng nhìn và hoàn thiện. Lợi suất gộp được ước tính so với giá thuê nhà ở trung bình tại Al Thanyah Fifth, trước phí dịch vụ.

    Xu hướng giá

    Xu hướng giá tại Serenia District - West

    Giá bán trung bình mỗi ft² theo tháng kể từ January 2026+5.3%

    2,3592,4582,557Jan 26: AED 2,461/sqft · 12 salesJan 26Feb 26: AED 2,535/sqft · 9 salesFeb 26Mar 26: AED 2,527/sqft · 3 salesMar 26Apr 26: AED 2,488/sqft · 4 salesApr 26May 26: AED 2,548/sqft · 3 salesMay 26Jun 26: AED 2,326/sqft · 2 salesJun 26Jul 26: AED 2,590/sqft · 2 salesJul 26

    Loại căn hộ

    Giá theo loại căn

    1 PN

    AED 2.1M

    AED 2,510/sqft

    33 giao dịch · 12 tháng qua

    2 PN

    AED 3.2M

    AED 2,196/sqft

    1 giao dịch · 12 tháng qua

    3 PN

    AED 6.2M

    AED 2,329/sqft

    1 giao dịch · 12 tháng qua

    Giao dịch

    Giá bán gần đây

    NgàyLoạiPNDiện tích (ft²)GiáAED/ft²
    28 Jul 2026Sales1842AED 2.4MAED 2,851
    09 Jul 2026Sales32,642AED 6.2MAED 2,329
    23 Jun 2026Sales1836AED 2.1MAED 2,456
    11 Jun 2026Sales21,457AED 3.2MAED 2,196
    25 May 2026Sales1842AED 2.1MAED 2,520
    20 May 2026Sales1853AED 2.1MAED 2,481
    13 May 2026Sales1865AED 2.3MAED 2,642
    24 Apr 2026Sales1840AED 2.0MAED 2,437
    20 Apr 2026Sales1842AED 2.2MAED 2,643
    17 Apr 2026Sales1842AED 2.1MAED 2,436
    02 Apr 2026Sales1830AED 2.0MAED 2,438
    27 Mar 2026Sales1830AED 2.2MAED 2,644
    26 Mar 2026Sales1840AED 2.0MAED 2,418
    13 Mar 2026Sales1840AED 2.1MAED 2,520
    18 Feb 2026Sales1853AED 2.4MAED 2,839
    18 Feb 2026Sales1825AED 2.1MAED 2,542
    13 Feb 2026Sales1830AED 1.9MAED 2,339
    09 Feb 2026Sales1840AED 2.0MAED 2,381
    09 Feb 2026Sales1840AED 2.4MAED 2,836
    09 Feb 2026Sales1830AED 2.1MAED 2,500

    Về khu vực

    Serenia District - West nằm ở JLT

    Jumeirah Lake Towers (JLT) is a prominent mixed-use community in Dubai, developed by a consortium of renowned developers including Seven Tides and MAG Property Development. This dynamic area offers a harmonious blend of residential, commercial, and leisure spaces, characterized by its 26 clusters, each identified by a letter.

    Xem hướng dẫn khu vực JLT

    Lân cận

    Các tòa nhà khác tại Al Thanyah Fifth

    Serenia District - East

    Al Thanyah Fifth · 95 giao dịch · AED 3.6M TB

    Eltiera Heights

    Al Thanyah Fifth · 65 giao dịch · AED 3.0M TB

    Hilton Residences Dubai Jumeirah Lakes Towers

    Al Thanyah Fifth · 59 giao dịch · AED 1.7M TB

    Seven City JLT

    Al Thanyah Fifth · 57 giao dịch · AED 845K TB

    Mbl Signature

    Al Thanyah Fifth · 45 giao dịch · AED 2.0M TB

    Mercer House

    Al Thanyah Fifth · 38 giao dịch · AED 3.8M TB

    Uh East By Ellington

    Al Thanyah Fifth · 38 giao dịch · AED 2.2M TB

    Saba 4

    Al Thanyah Fifth · 31 giao dịch · AED 3.6M TB

    Dubai Star

    Al Thanyah Fifth · 30 giao dịch · AED 1.5M TB

    Câu hỏi

    Serenia District - West: câu hỏi thường gặp

    What is the average price in Serenia District - West?

    The average recorded sale price in Serenia District - West, Al Thanyah Fifth is AED 2.3M, around AED 2,496 per square foot, based on Dubai Land Department transaction data.

    Are prices in Serenia District - West going up or down?

    Average sale prices in Serenia District - West have risen +5.3% per square foot since January 2026, across 35 DLD-recorded sales.

    What rental yield can I expect in Serenia District - West?

    Based on average Al Thanyah Fifth residential rents against sale prices in the building, a typical unit in Serenia District - West yields roughly 4.2% gross per year, before service charges and fees.

    How many properties have sold in Serenia District - West?

    35 sales have been recorded in Serenia District - West according to DLD data, across approximately 423 units.

    Đang cân nhắc Serenia District - West?

    Nhận tư vấn trung thực dựa trên dữ liệu DLD về giá, lợi suất và tình trạng có sẵn tại Al Thanyah Fifth từ các chuyên viên của Binayah — không áp lực, chỉ có số liệu.

    Trao đổi với chuyên viênKhám phá Al Thanyah Fifth
    WhatsAppGọiTrò chuyện trực tiếp