Seven City JLT, Al Thanyah Fifth

Giá bán · Dữ liệu DLD

Seven City JLT

Al Thanyah Fifth, Dubai · Jumeirah Islands

AED 1,236

Giá TB / ft²

AED 804K

Giá bán TB

67

Giao dịch DLD đã ghi

7.8%

Lợi suất gộp ước tính

Xem tin đăng Khám phá JLT

Ảnh chụp thị trường

Seven City JLT — số liệu

Seven City JLT is a residential building in Al Thanyah Fifth, Dubai with approximately 2,666 units. Dubai Land Department records show 67 sales in the building, at an average price of AED 804K — around AED 1,236 per square foot.

Since January 2026, 67 sales completed in Seven City JLT, with the average price per square foot moving from AED 1,298 to AED 1,183 (-8.9%). That softening can open negotiating room for buyers.

Benchmarked against average residential rents in Al Thanyah Fifth, a typical unit in Seven City JLT returns an estimated 7.8% gross rental yield before service charges — a useful starting point for investors comparing towers across Al Thanyah Fifth.

Số liệu lấy từ hồ sơ giao dịch của Sở Đất đai Dubai cho Seven City JLT; từng căn khác nhau theo tầng, hướng nhìn và hoàn thiện. Lợi suất gộp được ước tính so với giá thuê nhà ở trung bình tại Al Thanyah Fifth, trước phí dịch vụ.

Xu hướng giá

Xu hướng giá tại Seven City JLT

Giá bán trung bình mỗi ft² theo tháng kể từ January 2026-8.9%

1,1641,2221,279Jan 26: AED 1,298/sqft · 7 salesJan 26Feb 26: AED 1,296/sqft · 13 salesMar 26: AED 1,281/sqft · 7 salesMar 26Apr 26: AED 1,284/sqft · 6 salesMay 26: AED 1,161/sqft · 7 salesMay 26Jun 26: AED 1,235/sqft · 5 salesJul 26: AED 1,151/sqft · 10 salesJul 26Aug 26: AED 1,247/sqft · 5 salesSep 26: AED 1,145/sqft · 4 salesSep 26Oct 26: AED 1,183/sqft · 3 sales

Loại căn hộ

Giá theo loại căn

Studio

AED 518K

AED 1,278/sqft

42 giao dịch · 12 tháng qua

1 PN

AED 863K

AED 1,103/sqft

14 giao dịch · 12 tháng qua

2 PN

AED 1.1M

AED 1,195/sqft

1 giao dịch · 12 tháng qua

3 PN

AED 1.9M

AED 1,248/sqft

10 giao dịch · 12 tháng qua

Giao dịch

Giá bán gần đây

NgàyLoạiPNDiện tích (ft²)GiáAED/ft²
12 Oct 2026Sales1775AED 950KAED 1,225
09 Oct 2026Sales0384AED 470KAED 1,225
05 Oct 2026Sales0386AED 424KAED 1,100
28 Sept 2026Sales0385AED 480KAED 1,245
17 Sept 2026Sales0387AED 440KAED 1,136
16 Sept 2026Sales1775AED 800KAED 1,033
01 Sept 2026Sales0415AED 485KAED 1,168
26 Aug 2026Sales0415AED 475KAED 1,144
25 Aug 2026Sales0415AED 590KAED 1,420
21 Aug 2026Sales0401AED 600KAED 1,496
17 Aug 2026Sales1801AED 900KAED 1,124
03 Aug 2026Sales0415AED 436KAED 1,049
30 Jul 2026Sales1775AED 875KAED 1,129
29 Jul 2026Sales31,516AED 1.6MAED 1,040
20 Jul 2026Sales0415AED 470KAED 1,132
20 Jul 2026Sales0384AED 460KAED 1,199
13 Jul 2026Sales0415AED 460KAED 1,107
06 Jul 2026Sales0387AED 537KAED 1,387
03 Jul 2026Sales1800AED 820KAED 1,025
02 Jul 2026Sales0415AED 500KAED 1,204

Về khu vực

Seven City JLT nằm ở JLT

Jumeirah Lake Towers (JLT) is a prominent mixed-use community in Dubai, developed by a consortium of renowned developers including Seven Tides and MAG Property Development. This dynamic area offers a harmonious blend of residential, commercial, and leisure spaces, characterized by its 26 clusters, each identified by a letter.

Xem hướng dẫn khu vực JLT

Lân cận

Các tòa nhà khác tại Al Thanyah Fifth

Serenia District - East

Al Thanyah Fifth · 121 giao dịch · AED 3.7M TB

Eltiera Heights

Al Thanyah Fifth · 70 giao dịch · AED 3.0M TB

Hilton Residences Dubai Jumeirah Lakes Towers

Al Thanyah Fifth · 65 giao dịch · AED 1.7M TB

Mbl Signature

Al Thanyah Fifth · 46 giao dịch · AED 2.0M TB

Mercer House

Al Thanyah Fifth · 43 giao dịch · AED 3.7M TB

Ag Tower

Al Thanyah Fifth · 42 giao dịch · AED 1.5M TB

Uh East By Ellington

Al Thanyah Fifth · 42 giao dịch · AED 2.2M TB

Serenia District - West

Al Thanyah Fifth · 38 giao dịch · AED 2.2M TB

Jumeirah Business Centre1

Al Thanyah Fifth · 37 giao dịch · AED 3.9M TB

Câu hỏi

Seven City JLT: câu hỏi thường gặp

What is the average price in Seven City JLT?

The average recorded sale price in Seven City JLT, Al Thanyah Fifth is AED 804K, around AED 1,236 per square foot, based on Dubai Land Department transaction data.

Are prices in Seven City JLT going up or down?

Average sale prices in Seven City JLT have eased -8.9% per square foot since January 2026, across 67 DLD-recorded sales.

What rental yield can I expect in Seven City JLT?

Based on average Al Thanyah Fifth residential rents against sale prices in the building, a typical unit in Seven City JLT yields roughly 7.8% gross per year, before service charges and fees.

How many properties have sold in Seven City JLT?

67 sales have been recorded in Seven City JLT according to DLD data, across approximately 2,666 units.

Đang cân nhắc Seven City JLT?

Nhận tư vấn trung thực dựa trên dữ liệu DLD về giá, lợi suất và tình trạng có sẵn tại Al Thanyah Fifth từ các chuyên viên của Binayah — không áp lực, chỉ có số liệu.

Trao đổi với chuyên viênKhám phá Al Thanyah Fifth
WhatsAppGọiTrò chuyện trực tiếp