Giá bán · Dữ liệu DLD
Mercer House
Al Thanyah Fifth, Dubai · Dmcc-ez1
AED 2,675
Giá TB / ft²
AED 3.7M
Giá bán TB
43
Giao dịch DLD đã ghi
3.6%
Lợi suất gộp ước tính
Ảnh chụp thị trường
Mercer House — số liệu
Mercer House is a residential building in Al Thanyah Fifth, Dubai with approximately 610 units. Dubai Land Department records show 43 sales in the building, at an average price of AED 3.7M — around AED 2,675 per square foot.
Since January 2026, 42 sales completed in Mercer House, with the average price per square foot moving from AED 2,671 to AED 2,569 (-3.8%). That softening can open negotiating room for buyers.
Benchmarked against average residential rents in Al Thanyah Fifth, a typical unit in Mercer House returns an estimated 3.6% gross rental yield before service charges — a useful starting point for investors comparing towers across Al Thanyah Fifth.
Số liệu lấy từ hồ sơ giao dịch của Sở Đất đai Dubai cho Mercer House; từng căn khác nhau theo tầng, hướng nhìn và hoàn thiện. Lợi suất gộp được ước tính so với giá thuê nhà ở trung bình tại Al Thanyah Fifth, trước phí dịch vụ.
Xu hướng giá
Xu hướng giá tại Mercer House
Giá bán trung bình mỗi ft² theo tháng kể từ January 2026 (đã loại các tháng chỉ một giao dịch)-3.8%
Loại căn hộ
Giá theo loại căn
Studio
AED 1.4M
AED 2,529/sqft
9 giao dịch · 12 tháng qua
1 PN
AED 2.5M
AED 2,669/sqft
10 giao dịch · 12 tháng qua
2 PN
AED 4.1M
AED 2,665/sqft
14 giao dịch · 12 tháng qua
3 PN
AED 6.2M
AED 2,574/sqft
9 giao dịch · 12 tháng qua
Giao dịch
Giá bán gần đây
| Ngày | Loại | PN | Diện tích (ft²) | Giá | AED/ft² |
|---|---|---|---|---|---|
| 21 Sept 2026 | Sales | 0 | 550 | AED 1.3M | AED 2,416 |
| 18 Sept 2026 | Sales | 0 | 514 | AED 1.1M | AED 2,199 |
| 07 Sept 2026 | Sales | 2 | 1,490 | AED 4.6M | AED 3,091 |
| 20 Aug 2026 | Sales | 0 | 519 | AED 1.6M | AED 3,091 |
| 19 Aug 2026 | Sales | 1 | 957 | AED 2.7M | AED 2,817 |
| 05 Aug 2026 | Sales | 1 | 933 | AED 2.4M | AED 2,615 |
| 29 Jul 2026 | Sales | 2 | 1,591 | AED 4.7M | AED 2,980 |
| 22 Jul 2026 | Sales | 1 | 931 | AED 2.7M | AED 2,935 |
| 17 Jul 2026 | Sales | 1 | 940 | AED 2.8M | AED 2,963 |
| 16 Jul 2026 | Sales | 3 | 2,135 | AED 6.3M | AED 2,953 |
| 16 Jul 2026 | Sales | - | 1,296 | AED 6.6M | AED 5,117 |
| 15 Jul 2026 | Sales | 3 | 2,134 | AED 6.0M | AED 2,799 |
| 03 Jul 2026 | Sales | 2 | 1,592 | AED 4.1M | AED 2,592 |
| 17 Jun 2026 | Sales | 3 | 2,590 | AED 7.4M | AED 2,857 |
| 12 Jun 2026 | Sales | 2 | 1,490 | AED 3.9M | AED 2,612 |
| 12 Jun 2026 | Sales | 2 | 1,479 | AED 3.6M | AED 2,424 |
| 12 Jun 2026 | Sales | 3 | 2,569 | AED 5.9M | AED 2,311 |
| 12 Jun 2026 | Sales | 0 | 555 | AED 1.4M | AED 2,497 |
| 12 Jun 2026 | Sales | 2 | 1,492 | AED 3.4M | AED 2,258 |
| 12 Jun 2026 | Sales | 0 | 591 | AED 1.4M | AED 2,356 |
Về khu vực
Mercer House nằm ở JLT
Jumeirah Lake Towers (JLT) is a prominent mixed-use community in Dubai, developed by a consortium of renowned developers including Seven Tides and MAG Property Development. This dynamic area offers a harmonious blend of residential, commercial, and leisure spaces, characterized by its 26 clusters, each identified by a letter.
Xem hướng dẫn khu vực JLTLân cận
Các tòa nhà khác tại Al Thanyah Fifth
Serenia District - East
Al Thanyah Fifth · 119 giao dịch · AED 3.7M TB
Eltiera Heights
Al Thanyah Fifth · 69 giao dịch · AED 3.0M TB
Hilton Residences Dubai Jumeirah Lakes Towers
Al Thanyah Fifth · 65 giao dịch · AED 1.7M TB
Seven City JLT
Al Thanyah Fifth · 65 giao dịch · AED 807K TB
Mbl Signature
Al Thanyah Fifth · 46 giao dịch · AED 2.0M TB
Uh East By Ellington
Al Thanyah Fifth · 42 giao dịch · AED 2.2M TB
Ag Tower
Al Thanyah Fifth · 41 giao dịch · AED 1.5M TB
Serenia District - West
Al Thanyah Fifth · 38 giao dịch · AED 2.2M TB
Jumeirah Business Centre1
Al Thanyah Fifth · 37 giao dịch · AED 3.9M TB
Câu hỏi
Mercer House: câu hỏi thường gặp
What is the average price in Mercer House?
The average recorded sale price in Mercer House, Al Thanyah Fifth is AED 3.7M, around AED 2,675 per square foot, based on Dubai Land Department transaction data.
Are prices in Mercer House going up or down?
Average sale prices in Mercer House have eased -3.8% per square foot since January 2026, across 42 DLD-recorded sales.
What rental yield can I expect in Mercer House?
Based on average Al Thanyah Fifth residential rents against sale prices in the building, a typical unit in Mercer House yields roughly 3.6% gross per year, before service charges and fees.
How many properties have sold in Mercer House?
43 sales have been recorded in Mercer House according to DLD data, across approximately 610 units.
Đang cân nhắc Mercer House?
Nhận tư vấn trung thực dựa trên dữ liệu DLD về giá, lợi suất và tình trạng có sẵn tại Al Thanyah Fifth từ các chuyên viên của Binayah — không áp lực, chỉ có số liệu.