Serenia District - East, Al Thanyah Fifth

    Giá bán · Dữ liệu DLD

    Serenia District - East

    Al Thanyah Fifth, Dubai · Jumeirah Islands

    AED 2,518

    Giá TB / ft²

    AED 3.6M

    Giá bán TB

    95

    Giao dịch DLD đã ghi

    4.2%

    Lợi suất gộp ước tính

    Xem tin đăng Khám phá JLT

    Ảnh chụp thị trường

    Serenia District - East — số liệu

    Serenia District - East is a residential building in Al Thanyah Fifth, Dubai with approximately 813 units. Dubai Land Department records show 95 sales in the building, at an average price of AED 3.6M — around AED 2,518 per square foot.

    Since April 2026, 94 sales completed in Serenia District - East, with the average price per square foot moving from AED 2,551 to AED 2,440 (-4.3%). That softening can open negotiating room for buyers.

    Benchmarked against average residential rents in Al Thanyah Fifth, a typical unit in Serenia District - East returns an estimated 4.2% gross rental yield before service charges — a useful starting point for investors comparing towers across Al Thanyah Fifth.

    Số liệu lấy từ hồ sơ giao dịch của Sở Đất đai Dubai cho Serenia District - East; từng căn khác nhau theo tầng, hướng nhìn và hoàn thiện. Lợi suất gộp được ước tính so với giá thuê nhà ở trung bình tại Al Thanyah Fifth, trước phí dịch vụ.

    Xu hướng giá

    Xu hướng giá tại Serenia District - East

    Giá bán trung bình mỗi ft² theo tháng kể từ April 2026 (đã loại các tháng chỉ một giao dịch)-4.3%

    2,4482,5462,644Apr 26: AED 2,551/sqft · 18 salesApr 26May 26: AED 2,677/sqft · 20 salesMay 26Jun 26: AED 2,415/sqft · 24 salesJun 26Jul 26: AED 2,488/sqft · 27 salesJul 26Aug 26: AED 2,440/sqft · 5 salesAug 26

    Loại căn hộ

    Giá theo loại căn

    1 PN

    AED 2.0M

    AED 2,217/sqft

    36 giao dịch · 12 tháng qua

    2 PN

    AED 4.0M

    AED 2,702/sqft

    47 giao dịch · 12 tháng qua

    3 PN

    AED 6.3M

    AED 2,620/sqft

    7 giao dịch · 12 tháng qua

    4 PN

    AED 8.0M

    AED 2,813/sqft

    5 giao dịch · 12 tháng qua

    Giao dịch

    Giá bán gần đây

    NgàyLoạiPNDiện tích (ft²)GiáAED/ft²
    18 Aug 2026Sales42,850AED 7.6MAED 2,658
    18 Aug 2026Sales21,609AED 4.2MAED 2,596
    13 Aug 2026Sales21,609AED 4.1MAED 2,545
    13 Aug 2026Sales1851AED 2.0MAED 2,349
    12 Aug 2026Sales33,164AED 6.5MAED 2,054
    31 Jul 2026Sales1870AED 2.1MAED 2,421
    28 Jul 2026Sales21,385AED 4.2MAED 3,012
    23 Jul 2026Sales1855AED 1.8MAED 2,071
    23 Jul 2026Sales21,385AED 3.8MAED 2,728
    23 Jul 2026Sales1855AED 2.0MAED 2,368
    22 Jul 2026Sales1851AED 1.8MAED 2,092
    22 Jul 2026Sales1870AED 2.0MAED 2,327
    20 Jul 2026Sales1870AED 2.0MAED 2,258
    14 Jul 2026Sales21,362AED 3.7MAED 2,727
    14 Jul 2026Sales21,364AED 4.2MAED 3,071
    14 Jul 2026Sales1851AED 2.0MAED 2,345
    14 Jul 2026Sales1851AED 2.1MAED 2,445
    14 Jul 2026Sales1855AED 1.9MAED 2,166
    14 Jul 2026Sales21,337AED 3.8MAED 2,809
    10 Jul 2026Sales21,362AED 3.7MAED 2,701

    Về khu vực

    Serenia District - East nằm ở JLT

    Jumeirah Lake Towers (JLT) is a prominent mixed-use community in Dubai, developed by a consortium of renowned developers including Seven Tides and MAG Property Development. This dynamic area offers a harmonious blend of residential, commercial, and leisure spaces, characterized by its 26 clusters, each identified by a letter.

    Xem hướng dẫn khu vực JLT

    Lân cận

    Các tòa nhà khác tại Al Thanyah Fifth

    Eltiera Heights

    Al Thanyah Fifth · 65 giao dịch · AED 3.0M TB

    Hilton Residences Dubai Jumeirah Lakes Towers

    Al Thanyah Fifth · 59 giao dịch · AED 1.7M TB

    Seven City JLT

    Al Thanyah Fifth · 57 giao dịch · AED 845K TB

    Mbl Signature

    Al Thanyah Fifth · 45 giao dịch · AED 2.0M TB

    Mercer House

    Al Thanyah Fifth · 38 giao dịch · AED 3.8M TB

    Uh East By Ellington

    Al Thanyah Fifth · 38 giao dịch · AED 2.2M TB

    Serenia District - West

    Al Thanyah Fifth · 35 giao dịch · AED 2.3M TB

    Saba 4

    Al Thanyah Fifth · 31 giao dịch · AED 3.6M TB

    Dubai Star

    Al Thanyah Fifth · 30 giao dịch · AED 1.5M TB

    Câu hỏi

    Serenia District - East: câu hỏi thường gặp

    What is the average price in Serenia District - East?

    The average recorded sale price in Serenia District - East, Al Thanyah Fifth is AED 3.6M, around AED 2,518 per square foot, based on Dubai Land Department transaction data.

    Are prices in Serenia District - East going up or down?

    Average sale prices in Serenia District - East have eased -4.3% per square foot since April 2026, across 94 DLD-recorded sales.

    What rental yield can I expect in Serenia District - East?

    Based on average Al Thanyah Fifth residential rents against sale prices in the building, a typical unit in Serenia District - East yields roughly 4.2% gross per year, before service charges and fees.

    How many properties have sold in Serenia District - East?

    95 sales have been recorded in Serenia District - East according to DLD data, across approximately 813 units.

    Đang cân nhắc Serenia District - East?

    Nhận tư vấn trung thực dựa trên dữ liệu DLD về giá, lợi suất và tình trạng có sẵn tại Al Thanyah Fifth từ các chuyên viên của Binayah — không áp lực, chỉ có số liệu.

    Trao đổi với chuyên viênKhám phá Al Thanyah Fifth
    WhatsAppGọiTrò chuyện trực tiếp