Mbl Signature, Al Thanyah Fifth

    Giá bán · Dữ liệu DLD

    Mbl Signature

    Al Thanyah Fifth, Dubai · Jumeirah Islands

    AED 2,034

    Giá TB / ft²

    AED 2.0M

    Giá bán TB

    45

    Giao dịch DLD đã ghi

    5.2%

    Lợi suất gộp ước tính

    Xem tin đăng Khám phá JLT

    Ảnh chụp thị trường

    Mbl Signature — số liệu

    Mbl Signature is a residential building in Al Thanyah Fifth, Dubai with approximately 453 units. Dubai Land Department records show 45 sales in the building, at an average price of AED 2.0M — around AED 2,034 per square foot.

    Since January 2026, 45 sales completed in Mbl Signature, with the average price per square foot moving from AED 2,479 to AED 2,037 (-17.8%). That softening can open negotiating room for buyers.

    Benchmarked against average residential rents in Al Thanyah Fifth, a typical unit in Mbl Signature returns an estimated 5.2% gross rental yield before service charges — a useful starting point for investors comparing towers across Al Thanyah Fifth.

    Số liệu lấy từ hồ sơ giao dịch của Sở Đất đai Dubai cho Mbl Signature; từng căn khác nhau theo tầng, hướng nhìn và hoàn thiện. Lợi suất gộp được ước tính so với giá thuê nhà ở trung bình tại Al Thanyah Fifth, trước phí dịch vụ.

    Xu hướng giá

    Xu hướng giá tại Mbl Signature

    Giá bán trung bình mỗi ft² theo tháng kể từ January 2026-17.8%

    1,1771,8082,440Jan 26: AED 2,479/sqft · 4 salesJan 26Feb 26: AED 2,564/sqft · 5 salesFeb 26Mar 26: AED 2,475/sqft · 2 salesMar 26Apr 26: AED 2,650/sqft · 6 salesApr 26May 26: AED 2,649/sqft · 9 salesMay 26Jun 26: AED 966/sqft · 12 salesJun 26Jul 26: AED 1,685/sqft · 5 salesJul 26Aug 26: AED 2,037/sqft · 2 salesAug 26

    Loại căn hộ

    Giá theo loại căn

    Studio

    AED 1.2M

    AED 2,048/sqft

    20 giao dịch · 12 tháng qua

    1 PN

    AED 1.7M

    AED 2,054/sqft

    14 giao dịch · 12 tháng qua

    2 PN

    AED 2.8M

    AED 1,764/sqft

    8 giao dịch · 12 tháng qua

    3 PN

    AED 5.1M

    AED 2,229/sqft

    2 giao dịch · 12 tháng qua

    Giao dịch

    Giá bán gần đây

    NgàyLoạiPNDiện tích (ft²)GiáAED/ft²
    12 Aug 2026Sales21,667AED 2.4MAED 1,423
    12 Aug 2026Sales0590AED 1.6MAED 2,651
    22 Jul 2026Sales32,372AED 5.8MAED 2,442
    07 Jul 2026Sales1908AED 1.4MAED 1,596
    07 Jul 2026Sales1908AED 1.4MAED 1,583
    06 Jul 2026Sales0603AED 476KAED 789
    03 Jul 2026Sales32,179AED 4.4MAED 2,017
    23 Jun 2026Sales0536AED 1.0MAED 1,921
    23 Jun 2026Sales1908AED 1.4MAED 1,532
    18 Jun 2026Sales0543AED 433KAED 798
    18 Jun 2026Sales0543AED 433KAED 798
    18 Jun 2026Sales21,667AED 1.4MAED 813
    18 Jun 2026Sales21,557AED 1.3MAED 817
    18 Jun 2026Sales1908AED 748KAED 824
    18 Jun 2026Sales0536AED 444KAED 828
    18 Jun 2026Sales1812AED 665KAED 819
    18 Jun 2026Sales0536AED 444KAED 828
    18 Jun 2026Sales1821AED 671KAED 818
    18 Jun 2026Sales0603AED 476KAED 789
    25 May 2026Sales-2,561AED 8.3MAED 3,228

    Về khu vực

    Mbl Signature nằm ở JLT

    Jumeirah Lake Towers (JLT) is a prominent mixed-use community in Dubai, developed by a consortium of renowned developers including Seven Tides and MAG Property Development. This dynamic area offers a harmonious blend of residential, commercial, and leisure spaces, characterized by its 26 clusters, each identified by a letter.

    Xem hướng dẫn khu vực JLT

    Lân cận

    Các tòa nhà khác tại Al Thanyah Fifth

    Serenia District - East

    Al Thanyah Fifth · 95 giao dịch · AED 3.6M TB

    Eltiera Heights

    Al Thanyah Fifth · 65 giao dịch · AED 3.0M TB

    Hilton Residences Dubai Jumeirah Lakes Towers

    Al Thanyah Fifth · 59 giao dịch · AED 1.7M TB

    Seven City JLT

    Al Thanyah Fifth · 57 giao dịch · AED 845K TB

    Mercer House

    Al Thanyah Fifth · 38 giao dịch · AED 3.8M TB

    Uh East By Ellington

    Al Thanyah Fifth · 38 giao dịch · AED 2.2M TB

    Serenia District - West

    Al Thanyah Fifth · 35 giao dịch · AED 2.3M TB

    Saba 4

    Al Thanyah Fifth · 31 giao dịch · AED 3.6M TB

    Dubai Star

    Al Thanyah Fifth · 30 giao dịch · AED 1.5M TB

    Câu hỏi

    Mbl Signature: câu hỏi thường gặp

    What is the average price in Mbl Signature?

    The average recorded sale price in Mbl Signature, Al Thanyah Fifth is AED 2.0M, around AED 2,034 per square foot, based on Dubai Land Department transaction data.

    Are prices in Mbl Signature going up or down?

    Average sale prices in Mbl Signature have eased -17.8% per square foot since January 2026, across 45 DLD-recorded sales.

    What rental yield can I expect in Mbl Signature?

    Based on average Al Thanyah Fifth residential rents against sale prices in the building, a typical unit in Mbl Signature yields roughly 5.2% gross per year, before service charges and fees.

    How many properties have sold in Mbl Signature?

    45 sales have been recorded in Mbl Signature according to DLD data, across approximately 453 units.

    Đang cân nhắc Mbl Signature?

    Nhận tư vấn trung thực dựa trên dữ liệu DLD về giá, lợi suất và tình trạng có sẵn tại Al Thanyah Fifth từ các chuyên viên của Binayah — không áp lực, chỉ có số liệu.

    Trao đổi với chuyên viênKhám phá Al Thanyah Fifth
    WhatsAppGọiTrò chuyện trực tiếp