Giá bán · Dữ liệu DLD
The Wind Tower Ii
Al Thanyah Fifth, Dubai · Jumeirah Islands
AED 1,069
Giá TB / ft²
AED 970K
Giá bán TB
13
Giao dịch DLD đã ghi
9%
Lợi suất gộp ước tính
Ảnh chụp thị trường
The Wind Tower Ii — số liệu
The Wind Tower Ii is a residential building in Al Thanyah Fifth, Dubai with approximately 430 units. Dubai Land Department records show 13 sales in the building, at an average price of AED 970K — around AED 1,069 per square foot.
Since February 2026, 10 sales completed in The Wind Tower Ii, with the average price per square foot moving from AED 1,112 to AED 1,147 (+3.1%). That upward drift suggests sellers currently hold pricing power here.
Benchmarked against average residential rents in Al Thanyah Fifth, a typical unit in The Wind Tower Ii returns an estimated 9% gross rental yield before service charges — a useful starting point for investors comparing towers across Al Thanyah Fifth.
Số liệu lấy từ hồ sơ giao dịch của Sở Đất đai Dubai cho The Wind Tower Ii; từng căn khác nhau theo tầng, hướng nhìn và hoàn thiện. Lợi suất gộp được ước tính so với giá thuê nhà ở trung bình tại Al Thanyah Fifth, trước phí dịch vụ.
Xu hướng giá
Xu hướng giá tại The Wind Tower Ii
Giá bán trung bình mỗi ft² theo tháng kể từ February 2026 (đã loại các tháng chỉ một giao dịch)+3.1%
Loại căn hộ
Giá theo loại căn
Studio
AED 540K
AED 1,125/sqft
2 giao dịch · 12 tháng qua
1 PN
AED 736K
AED 1,053/sqft
1 giao dịch · 12 tháng qua
2 PN
AED 1.2M
AED 890/sqft
3 giao dịch · 12 tháng qua
3 PN
AED 2.3M
AED 957/sqft
2 giao dịch · 12 tháng qua
Giao dịch
Giá bán gần đây
| Ngày | Loại | PN | Diện tích (ft²) | Giá | AED/ft² |
|---|---|---|---|---|---|
| 08 Oct 2026 | Sales | 2 | 1,169 | AED 739K | AED 632 |
| 29 Sept 2026 | Sales | - | 482 | AED 610K | AED 1,264 |
| 18 Sept 2026 | Sales | 0 | 486 | AED 630K | AED 1,295 |
| 11 Sept 2026 | Sales | - | 461 | AED 405K | AED 880 |
| 20 Jul 2026 | Sales | - | 398 | AED 495K | AED 1,243 |
| 01 Jul 2026 | Sales | 1 | 699 | AED 736K | AED 1,053 |
| 01 Jul 2026 | Sales | 2 | 1,554 | AED 1.6M | AED 1,003 |
| 24 Jun 2026 | Sales | 0 | 472 | AED 450K | AED 954 |
| 09 Jun 2026 | Sales | 3 | 3,304 | AED 2.4M | AED 726 |
| 07 Apr 2026 | Sales | - | 482 | AED 695K | AED 1,441 |
| 07 Feb 2026 | Sales | 2 | 1,169 | AED 1.2M | AED 1,035 |
| 02 Feb 2026 | Sales | - | 357 | AED 425K | AED 1,189 |
| 22 Jan 2026 | Sales | 3 | 1,896 | AED 2.3M | AED 1,187 |
Về khu vực
The Wind Tower Ii nằm ở JLT
Jumeirah Lake Towers (JLT) is a prominent mixed-use community in Dubai, developed by a consortium of renowned developers including Seven Tides and MAG Property Development. This dynamic area offers a harmonious blend of residential, commercial, and leisure spaces, characterized by its 26 clusters, each identified by a letter.
Xem hướng dẫn khu vực JLTLân cận
Các tòa nhà khác tại Al Thanyah Fifth
Serenia District - East
Al Thanyah Fifth · 121 giao dịch · AED 3.7M TB
Eltiera Heights
Al Thanyah Fifth · 70 giao dịch · AED 3.0M TB
Seven City JLT
Al Thanyah Fifth · 67 giao dịch · AED 804K TB
Hilton Residences Dubai Jumeirah Lakes Towers
Al Thanyah Fifth · 65 giao dịch · AED 1.7M TB
Mbl Signature
Al Thanyah Fifth · 46 giao dịch · AED 2.0M TB
Mercer House
Al Thanyah Fifth · 43 giao dịch · AED 3.7M TB
Ag Tower
Al Thanyah Fifth · 42 giao dịch · AED 1.5M TB
Uh East By Ellington
Al Thanyah Fifth · 42 giao dịch · AED 2.2M TB
Serenia District - West
Al Thanyah Fifth · 38 giao dịch · AED 2.2M TB
Câu hỏi
The Wind Tower Ii: câu hỏi thường gặp
What is the average price in The Wind Tower Ii?
The average recorded sale price in The Wind Tower Ii, Al Thanyah Fifth is AED 970K, around AED 1,069 per square foot, based on Dubai Land Department transaction data.
Are prices in The Wind Tower Ii going up or down?
Average sale prices in The Wind Tower Ii have risen +3.1% per square foot since February 2026, across 10 DLD-recorded sales.
What rental yield can I expect in The Wind Tower Ii?
Based on average Al Thanyah Fifth residential rents against sale prices in the building, a typical unit in The Wind Tower Ii yields roughly 9% gross per year, before service charges and fees.
How many properties have sold in The Wind Tower Ii?
13 sales have been recorded in The Wind Tower Ii according to DLD data, across approximately 430 units.
Đang cân nhắc The Wind Tower Ii?
Nhận tư vấn trung thực dựa trên dữ liệu DLD về giá, lợi suất và tình trạng có sẵn tại Al Thanyah Fifth từ các chuyên viên của Binayah — không áp lực, chỉ có số liệu.