Giá bán · Dữ liệu DLD
The Mayfair
Al Yelayiss 2, Dubai · Town Square
AED 1,376
Giá TB / ft²
AED 1.3M
Giá bán TB
5
Giao dịch DLD đã ghi
6.3%
Lợi suất gộp ước tính
Ảnh chụp thị trường
The Mayfair — số liệu
The Mayfair is a residential building in Al Yelayiss 2, Dubai with approximately 242 units. Dubai Land Department records show 5 sales in the building, at an average price of AED 1.3M — around AED 1,376 per square foot.
Since September 2026, 5 sales completed in The Mayfair, with the average price per square foot moving from AED 1,428 to AED 1,363 (-4.6%). That softening can open negotiating room for buyers.
Benchmarked against average residential rents in Al Yelayiss 2, a typical unit in The Mayfair returns an estimated 6.3% gross rental yield before service charges — a useful starting point for investors comparing towers across Al Yelayiss 2.
Số liệu lấy từ hồ sơ giao dịch của Sở Đất đai Dubai cho The Mayfair; từng căn khác nhau theo tầng, hướng nhìn và hoàn thiện. Lợi suất gộp được ước tính so với giá thuê nhà ở trung bình tại Al Yelayiss 2, trước phí dịch vụ.
Xu hướng giá
Xu hướng giá tại The Mayfair
Giá bán trung bình mỗi ft² theo tháng kể từ September 2026-4.6%
Loại căn hộ
Giá theo loại căn
1 PN
AED 890K
AED 1,311/sqft
2 giao dịch · 12 tháng qua
2 PN
AED 1.5M
AED 1,420/sqft
3 giao dịch · 12 tháng qua
Giao dịch
Giá bán gần đây
| Ngày | Loại | PN | Diện tích (ft²) | Giá | AED/ft² |
|---|---|---|---|---|---|
| 05 Oct 2026 | Sales | 1 | 645 | AED 890K | AED 1,380 |
| 02 Oct 2026 | Sales | 2 | 1,067 | AED 1.6M | AED 1,452 |
| 02 Oct 2026 | Sales | 1 | 717 | AED 890K | AED 1,242 |
| 01 Oct 2026 | Sales | 2 | 1,051 | AED 1.4M | AED 1,379 |
| 30 Sept 2026 | Sales | 2 | 1,068 | AED 1.5M | AED 1,428 |
Về khu vực
The Mayfair nằm ở Town Square
Town Square is a meticulously planned residential community developed by Nshama, covering an expansive area of over 750 acres. This neighborhood is designed with families and individuals in mind, offering a harmonious blend of modern living and a cohesive community atmosphere.
Xem hướng dẫn khu vực Town SquareLân cận
Các tòa nhà khác tại Al Yelayiss 2
Holland Gardens
Al Yelayiss 2 · 172 giao dịch
Evelyn On The Park
Al Yelayiss 2 · 169 giao dịch · AED 1.4M TB
Rosewell
Al Yelayiss 2 · 94 giao dịch · AED 1.6M TB
Town Square Zahra
Al Yelayiss 2 · 91 giao dịch · AED 1.5M TB
Maha Townhouses
Al Yelayiss 2 · 79 giao dịch
The Hamilton
Al Yelayiss 2 · 72 giao dịch · AED 1.4M TB
Camden
Al Yelayiss 2 · 67 giao dịch · AED 1.5M TB
Belmont
Al Yelayiss 2 · 44 giao dịch · AED 1.6M TB
Rawda Apartments
Al Yelayiss 2 · 44 giao dịch · AED 1.2M TB
Câu hỏi
The Mayfair: câu hỏi thường gặp
What is the average price in The Mayfair?
The average recorded sale price in The Mayfair, Al Yelayiss 2 is AED 1.3M, around AED 1,376 per square foot, based on Dubai Land Department transaction data.
Are prices in The Mayfair going up or down?
Average sale prices in The Mayfair have eased -4.6% per square foot since September 2026, across 5 DLD-recorded sales.
What rental yield can I expect in The Mayfair?
Based on average Al Yelayiss 2 residential rents against sale prices in the building, a typical unit in The Mayfair yields roughly 6.3% gross per year, before service charges and fees.
How many properties have sold in The Mayfair?
5 sales have been recorded in The Mayfair according to DLD data, across approximately 242 units.
Đang cân nhắc The Mayfair?
Nhận tư vấn trung thực dựa trên dữ liệu DLD về giá, lợi suất và tình trạng có sẵn tại Al Yelayiss 2 từ các chuyên viên của Binayah — không áp lực, chỉ có số liệu.