The Baltimore, Al Yelayiss 2

    Giá bán · Dữ liệu DLD

    The Baltimore

    Al Yelayiss 2, Dubai · Town Square

    AED 1,623

    Giá TB / ft²

    AED 1.7M

    Giá bán TB

    15

    Giao dịch DLD đã ghi

    5.3%

    Lợi suất gộp ước tính

    Xem tin đăng Khám phá Town Square

    Ảnh chụp thị trường

    The Baltimore — số liệu

    The Baltimore is a residential building in Al Yelayiss 2, Dubai with approximately 167 units. Dubai Land Department records show 15 sales in the building, at an average price of AED 1.7M — around AED 1,623 per square foot.

    Since January 2026, 15 sales completed in The Baltimore, with the average price per square foot moving from AED 1,595 to AED 1,630 (+2.2%). Prices have held broadly steady, a sign of a balanced market in the tower.

    Benchmarked against average residential rents in Al Yelayiss 2, a typical unit in The Baltimore returns an estimated 5.3% gross rental yield before service charges — a useful starting point for investors comparing towers across Al Yelayiss 2.

    Số liệu lấy từ hồ sơ giao dịch của Sở Đất đai Dubai cho The Baltimore; từng căn khác nhau theo tầng, hướng nhìn và hoàn thiện. Lợi suất gộp được ước tính so với giá thuê nhà ở trung bình tại Al Yelayiss 2, trước phí dịch vụ.

    Xu hướng giá

    Xu hướng giá tại The Baltimore

    Giá bán trung bình mỗi ft² theo tháng kể từ January 2026+2.2%

    1,5291,6041,679Jan 26: AED 1,595/sqft · 2 salesJan 26Mar 26: AED 1,704/sqft · 2 salesMar 26Apr 26: AED 1,666/sqft · 2 salesApr 26Jun 26: AED 1,504/sqft · 2 salesJun 26Jul 26: AED 1,656/sqft · 2 salesJul 26Aug 26: AED 1,606/sqft · 2 salesAug 26Sep 26: AED 1,630/sqft · 3 salesSep 26

    Loại căn hộ

    Giá theo loại căn

    1 PN

    AED 1.1M

    AED 1,529/sqft

    3 giao dịch · 12 tháng qua

    2 PN

    AED 1.6M

    AED 1,620/sqft

    8 giao dịch · 12 tháng qua

    3 PN

    AED 2.4M

    AED 1,701/sqft

    4 giao dịch · 12 tháng qua

    Giao dịch

    Giá bán gần đây

    NgàyLoạiPNDiện tích (ft²)GiáAED/ft²
    15 Sept 2026Sales1718AED 1.1MAED 1,567
    14 Sept 2026Sales21,016AED 1.7MAED 1,626
    10 Sept 2026Sales31,428AED 2.4MAED 1,699
    14 Aug 2026Sales21,016AED 1.6MAED 1,606
    12 Aug 2026Sales21,016AED 1.6MAED 1,606
    21 Jul 2026Sales21,016AED 1.6MAED 1,616
    15 Jul 2026Sales31,428AED 2.4MAED 1,695
    18 Jun 2026Sales1679AED 971KAED 1,430
    09 Jun 2026Sales21,043AED 1.6MAED 1,578
    07 Apr 2026Sales2955AED 1.6MAED 1,689
    03 Apr 2026Sales2977AED 1.6MAED 1,643
    25 Mar 2026Sales31,428AED 2.4MAED 1,706
    11 Mar 2026Sales31,428AED 2.4MAED 1,702
    23 Jan 2026Sales21,014AED 1.6MAED 1,601
    12 Jan 2026Sales1718AED 1.1MAED 1,589

    Về khu vực

    The Baltimore nằm ở Town Square

    Town Square is a meticulously planned residential community developed by Nshama, covering an expansive area of over 750 acres. This neighborhood is designed with families and individuals in mind, offering a harmonious blend of modern living and a cohesive community atmosphere.

    Xem hướng dẫn khu vực Town Square

    Lân cận

    Các tòa nhà khác tại Al Yelayiss 2

    Holland Gardens

    Al Yelayiss 2 · 172 giao dịch

    Evelyn On The Park

    Al Yelayiss 2 · 169 giao dịch · AED 1.4M TB

    Rosewell

    Al Yelayiss 2 · 94 giao dịch · AED 1.6M TB

    Town Square Zahra

    Al Yelayiss 2 · 91 giao dịch · AED 1.5M TB

    Maha Townhouses

    Al Yelayiss 2 · 79 giao dịch

    The Hamilton

    Al Yelayiss 2 · 72 giao dịch · AED 1.4M TB

    Camden

    Al Yelayiss 2 · 67 giao dịch · AED 1.5M TB

    Belmont

    Al Yelayiss 2 · 44 giao dịch · AED 1.6M TB

    Rawda Apartments

    Al Yelayiss 2 · 44 giao dịch · AED 1.2M TB

    Câu hỏi

    The Baltimore: câu hỏi thường gặp

    What is the average price in The Baltimore?

    The average recorded sale price in The Baltimore, Al Yelayiss 2 is AED 1.7M, around AED 1,623 per square foot, based on Dubai Land Department transaction data.

    Are prices in The Baltimore going up or down?

    Average sale prices in The Baltimore have risen +2.2% per square foot since January 2026, across 15 DLD-recorded sales.

    What rental yield can I expect in The Baltimore?

    Based on average Al Yelayiss 2 residential rents against sale prices in the building, a typical unit in The Baltimore yields roughly 5.3% gross per year, before service charges and fees.

    How many properties have sold in The Baltimore?

    15 sales have been recorded in The Baltimore according to DLD data, across approximately 167 units.

    Đang cân nhắc The Baltimore?

    Nhận tư vấn trung thực dựa trên dữ liệu DLD về giá, lợi suất và tình trạng có sẵn tại Al Yelayiss 2 từ các chuyên viên của Binayah — không áp lực, chỉ có số liệu.

    Trao đổi với chuyên viênKhám phá Al Yelayiss 2
    WhatsAppGọiTrò chuyện trực tiếp