Giá bán · Dữ liệu DLD
The Baltimore
Al Yelayiss 2, Dubai · Town Square
AED 1,622
Giá TB / ft²
AED 1.7M
Giá bán TB
12
Giao dịch DLD đã ghi
14.2%
Lợi suất gộp ước tính
Ảnh chụp thị trường
The Baltimore — số liệu
The Baltimore is a residential building in Al Yelayiss 2, Dubai with approximately 167 units. Dubai Land Department records show 12 sales in the building, at an average price of AED 1.7M — around AED 1,622 per square foot.
Since January 2026, 12 sales completed in The Baltimore, with the average price per square foot moving from AED 1,595 to AED 1,606 (+0.7%). Prices have held broadly steady, a sign of a balanced market in the tower.
Benchmarked against average residential rents in Al Yelayiss 2, a typical unit in The Baltimore returns an estimated 14.2% gross rental yield before service charges — a useful starting point for investors comparing towers across Al Yelayiss 2.
Số liệu lấy từ hồ sơ giao dịch của Sở Đất đai Dubai cho The Baltimore; từng căn khác nhau theo tầng, hướng nhìn và hoàn thiện. Lợi suất gộp được ước tính so với giá thuê nhà ở trung bình tại Al Yelayiss 2, trước phí dịch vụ.
Xu hướng giá
Xu hướng giá tại The Baltimore
Giá bán trung bình mỗi ft² theo tháng kể từ January 2026+0.7%
Loại căn hộ
Giá theo loại căn
1 PN
AED 1.1M
AED 1,510/sqft
2 giao dịch · 12 tháng qua
2 PN
AED 1.6M
AED 1,620/sqft
7 giao dịch · 12 tháng qua
3 PN
AED 2.4M
AED 1,701/sqft
3 giao dịch · 12 tháng qua
Giao dịch
Giá bán gần đây
| Ngày | Loại | PN | Diện tích (ft²) | Giá | AED/ft² |
|---|---|---|---|---|---|
| 14 Aug 2026 | Sales | 2 | 1,016 | AED 1.6M | AED 1,606 |
| 12 Aug 2026 | Sales | 2 | 1,016 | AED 1.6M | AED 1,606 |
| 21 Jul 2026 | Sales | 2 | 1,016 | AED 1.6M | AED 1,616 |
| 15 Jul 2026 | Sales | 3 | 1,428 | AED 2.4M | AED 1,695 |
| 18 Jun 2026 | Sales | 1 | 679 | AED 971K | AED 1,430 |
| 09 Jun 2026 | Sales | 2 | 1,043 | AED 1.6M | AED 1,578 |
| 07 Apr 2026 | Sales | 2 | 955 | AED 1.6M | AED 1,689 |
| 03 Apr 2026 | Sales | 2 | 977 | AED 1.6M | AED 1,643 |
| 25 Mar 2026 | Sales | 3 | 1,428 | AED 2.4M | AED 1,706 |
| 11 Mar 2026 | Sales | 3 | 1,428 | AED 2.4M | AED 1,702 |
| 23 Jan 2026 | Sales | 2 | 1,014 | AED 1.6M | AED 1,601 |
| 12 Jan 2026 | Sales | 1 | 718 | AED 1.1M | AED 1,589 |
Về khu vực
The Baltimore nằm ở Town Square
Town Square is a meticulously planned residential community developed by Nshama, covering an expansive area of over 750 acres. This neighborhood is designed with families and individuals in mind, offering a harmonious blend of modern living and a cohesive community atmosphere.
Xem hướng dẫn khu vực Town SquareLân cận
Các tòa nhà khác tại Al Yelayiss 2
Holland Gardens
Al Yelayiss 2 · 172 giao dịch
Evelyn On The Park
Al Yelayiss 2 · 166 giao dịch · AED 1.4M TB
Rosewell
Al Yelayiss 2 · 90 giao dịch · AED 1.5M TB
Town Square Zahra
Al Yelayiss 2 · 80 giao dịch · AED 1.5M TB
Maha Townhouses
Al Yelayiss 2 · 79 giao dịch
The Hamilton
Al Yelayiss 2 · 68 giao dịch · AED 1.4M TB
Camden
Al Yelayiss 2 · 63 giao dịch · AED 1.5M TB
Belmont
Al Yelayiss 2 · 44 giao dịch · AED 1.6M TB
Liva
Al Yelayiss 2 · 39 giao dịch · AED 758K TB
Câu hỏi
The Baltimore: câu hỏi thường gặp
What is the average price in The Baltimore?
The average recorded sale price in The Baltimore, Al Yelayiss 2 is AED 1.7M, around AED 1,622 per square foot, based on Dubai Land Department transaction data.
Are prices in The Baltimore going up or down?
Average sale prices in The Baltimore have risen +0.7% per square foot since January 2026, across 12 DLD-recorded sales.
What rental yield can I expect in The Baltimore?
Based on average Al Yelayiss 2 residential rents against sale prices in the building, a typical unit in The Baltimore yields roughly 14.2% gross per year, before service charges and fees.
How many properties have sold in The Baltimore?
12 sales have been recorded in The Baltimore according to DLD data, across approximately 167 units.
Đang cân nhắc The Baltimore?
Nhận tư vấn trung thực dựa trên dữ liệu DLD về giá, lợi suất và tình trạng có sẵn tại Al Yelayiss 2 từ các chuyên viên của Binayah — không áp lực, chỉ có số liệu.