Jumeirah Business Centre1, Al Thanyah Fifth

    Giá bán · Dữ liệu DLD

    Jumeirah Business Centre1

    Al Thanyah Fifth, Dubai · Jumeirah Lakes Towers

    AED 2,649

    Giá TB / ft²

    AED 3.9M

    Giá bán TB

    28

    Giao dịch DLD đã ghi

    4%

    Lợi suất gộp ước tính

    Xem tin đăng Khám phá JLT

    Ảnh chụp thị trường

    Jumeirah Business Centre1 — số liệu

    Jumeirah Business Centre1 is a residential building in Al Thanyah Fifth, Dubai with approximately 341 units. Dubai Land Department records show 28 sales in the building, at an average price of AED 3.9M — around AED 2,649 per square foot.

    Since January 2026, 26 sales completed in Jumeirah Business Centre1, with the average price per square foot moving from AED 2,740 to AED 1,887 (-31.1%). That softening can open negotiating room for buyers.

    Benchmarked against average residential rents in Al Thanyah Fifth, a typical unit in Jumeirah Business Centre1 returns an estimated 4% gross rental yield before service charges — a useful starting point for investors comparing towers across Al Thanyah Fifth.

    Số liệu lấy từ hồ sơ giao dịch của Sở Đất đai Dubai cho Jumeirah Business Centre1; từng căn khác nhau theo tầng, hướng nhìn và hoàn thiện. Lợi suất gộp được ước tính so với giá thuê nhà ở trung bình tại Al Thanyah Fifth, trước phí dịch vụ.

    Xu hướng giá

    Xu hướng giá tại Jumeirah Business Centre1

    Giá bán trung bình mỗi ft² theo tháng kể từ January 2026 (đã loại các tháng chỉ một giao dịch)-31.1%

    1,9942,3142,633Jan 26: AED 2,740/sqft · 11 salesJan 26Feb 26: AED 2,672/sqft · 9 salesFeb 26Jun 26: AED 2,500/sqft · 4 salesJun 26Jul 26: AED 1,887/sqft · 2 salesJul 26

    Giao dịch

    Giá bán gần đây

    NgàyLoạiPNDiện tích (ft²)GiáAED/ft²
    03 Aug 2026Sales-941AED 2.7MAED 2,857
    23 Jul 2026Sales-1,099AED 2.1MAED 1,888
    02 Jul 2026Sales-1,142AED 2.2MAED 1,887
    05 Jun 2026Sales-2,707AED 6.8MAED 2,500
    05 Jun 2026Sales-2,441AED 6.1MAED 2,500
    05 Jun 2026Sales-2,687AED 6.7MAED 2,500
    05 Jun 2026Sales-2,430AED 6.1MAED 2,500
    09 Mar 2026Sales-1,400AED 4.7MAED 3,350
    24 Feb 2026Sales-1,099AED 3.2MAED 2,875
    24 Feb 2026Sales-1,027AED 3.0MAED 2,875
    24 Feb 2026Sales-1,142AED 3.3MAED 2,875
    24 Feb 2026Sales-1,245AED 3.6MAED 2,875
    11 Feb 2026Sales-939AED 2.8MAED 2,950
    11 Feb 2026Sales-952AED 2.8MAED 2,950
    11 Feb 2026Sales-1,112AED 3.3MAED 2,950
    10 Feb 2026Sales-1,400AED 950KAED 678
    02 Feb 2026Sales-976AED 3.0MAED 3,023
    26 Jan 2026Sales-2,430AED 5.5MAED 2,250
    26 Jan 2026Sales-2,441AED 5.5MAED 2,250
    26 Jan 2026Sales-2,707AED 6.1MAED 2,250

    Về khu vực

    Jumeirah Business Centre1 nằm ở JLT

    Jumeirah Lake Towers (JLT) is a prominent mixed-use community in Dubai, developed by a consortium of renowned developers including Seven Tides and MAG Property Development. This dynamic area offers a harmonious blend of residential, commercial, and leisure spaces, characterized by its 26 clusters, each identified by a letter.

    Xem hướng dẫn khu vực JLT

    Lân cận

    Các tòa nhà khác tại Al Thanyah Fifth

    Serenia District - East

    Al Thanyah Fifth · 95 giao dịch · AED 3.6M TB

    Eltiera Heights

    Al Thanyah Fifth · 65 giao dịch · AED 3.0M TB

    Hilton Residences Dubai Jumeirah Lakes Towers

    Al Thanyah Fifth · 59 giao dịch · AED 1.7M TB

    Seven City JLT

    Al Thanyah Fifth · 57 giao dịch · AED 845K TB

    Mbl Signature

    Al Thanyah Fifth · 45 giao dịch · AED 2.0M TB

    Mercer House

    Al Thanyah Fifth · 38 giao dịch · AED 3.8M TB

    Uh East By Ellington

    Al Thanyah Fifth · 38 giao dịch · AED 2.2M TB

    Serenia District - West

    Al Thanyah Fifth · 35 giao dịch · AED 2.3M TB

    Saba 4

    Al Thanyah Fifth · 31 giao dịch · AED 3.6M TB

    Câu hỏi

    Jumeirah Business Centre1: câu hỏi thường gặp

    What is the average price in Jumeirah Business Centre1?

    The average recorded sale price in Jumeirah Business Centre1, Al Thanyah Fifth is AED 3.9M, around AED 2,649 per square foot, based on Dubai Land Department transaction data.

    Are prices in Jumeirah Business Centre1 going up or down?

    Average sale prices in Jumeirah Business Centre1 have eased -31.1% per square foot since January 2026, across 26 DLD-recorded sales.

    What rental yield can I expect in Jumeirah Business Centre1?

    Based on average Al Thanyah Fifth residential rents against sale prices in the building, a typical unit in Jumeirah Business Centre1 yields roughly 4% gross per year, before service charges and fees.

    How many properties have sold in Jumeirah Business Centre1?

    28 sales have been recorded in Jumeirah Business Centre1 according to DLD data, across approximately 341 units.

    Đang cân nhắc Jumeirah Business Centre1?

    Nhận tư vấn trung thực dựa trên dữ liệu DLD về giá, lợi suất và tình trạng có sẵn tại Al Thanyah Fifth từ các chuyên viên của Binayah — không áp lực, chỉ có số liệu.

    Trao đổi với chuyên viênKhám phá Al Thanyah Fifth
    WhatsAppGọiTrò chuyện trực tiếp