Giá bán · Dữ liệu DLD

Saddlewood Park

Nad Al Shiba First, Dubai · Meydan Racecourse Community

AED 2,091

Giá TB / ft²

AED 2.6M

Giá bán TB

10

Giao dịch DLD đã ghi

4.3%

Lợi suất gộp ước tính

Xem tin đăng Khám phá Nad Al Shiba First

Ảnh chụp thị trường

Saddlewood Park — số liệu

Saddlewood Park is a residential building in Nad Al Shiba First, Dubai with approximately 62 units. Dubai Land Department records show 10 sales in the building, at an average price of AED 2.6M — around AED 2,091 per square foot.

Since January 2026, 10 sales completed in Saddlewood Park, with the average price per square foot moving from AED 2,057 to AED 1,854 (-9.9%). That softening can open negotiating room for buyers.

Benchmarked against average residential rents in Nad Al Shiba First, a typical unit in Saddlewood Park returns an estimated 4.3% gross rental yield before service charges — a useful starting point for investors comparing towers across Nad Al Shiba First.

Số liệu lấy từ hồ sơ giao dịch của Sở Đất đai Dubai cho Saddlewood Park; từng căn khác nhau theo tầng, hướng nhìn và hoàn thiện. Lợi suất gộp được ước tính so với giá thuê nhà ở trung bình tại Nad Al Shiba First, trước phí dịch vụ.

Xu hướng giá

Xu hướng giá tại Saddlewood Park

Giá bán trung bình mỗi ft² theo tháng kể từ January 2026-9.9%

1,9152,1002,284Jan 26: AED 2,057/sqft · 2 salesJan 26Mar 26: AED 2,345/sqft · 2 salesMar 26Apr 26: AED 1,893/sqft · 2 salesApr 26May 26: AED 2,306/sqft · 2 salesMay 26Jun 26: AED 1,854/sqft · 2 salesJun 26

Loại căn hộ

Giá theo loại căn

1 PN

AED 1.8M

AED 2,269/sqft

5 giao dịch · 12 tháng qua

2 PN

AED 2.7M

AED 2,158/sqft

3 giao dịch · 12 tháng qua

3 PN

AED 4.1M

AED 1,664/sqft

1 giao dịch · 12 tháng qua

Giao dịch

Giá bán gần đây

NgàyLoạiPNDiện tích (ft²)GiáAED/ft²
16 Jun 2026Sales1809AED 1.7MAED 2,043
11 Jun 2026Sales32,464AED 4.1MAED 1,664
18 May 2026Sales1770AED 1.7MAED 2,239
18 May 2026Sales1727AED 1.7MAED 2,373
29 Apr 2026Sales-3,501AED 5.0MAED 1,426
17 Apr 2026Sales21,102AED 2.6MAED 2,359
25 Mar 2026Sales1767AED 1.7MAED 2,153
04 Mar 2026Sales1790AED 2.0MAED 2,537
27 Jan 2026Sales21,189AED 2.6MAED 2,187
22 Jan 2026Sales21,531AED 3.0MAED 1,926

Lân cận

Các tòa nhà khác tại Nad Al Shiba First

Maybach Six

Nad Al Shiba First · 1,106 giao dịch · AED 1.8M TB

Project Maybach

Nad Al Shiba First · 213 giao dịch · AED 1.9M TB

Nad Al Sheba Gardens Phase 11

Nad Al Shiba First · 198 giao dịch · AED 11M TB

Tonino Lamborghini Residences

Nad Al Shiba First · 108 giao dịch · AED 3.4M TB

The Polo Residence

Nad Al Shiba First · 90 giao dịch · AED 2.1M TB

Maybach Ultimate Luxury

Nad Al Shiba First · 41 giao dịch · AED 1.9M TB

Platinum Residence

Nad Al Shiba First · 34 giao dịch · AED 1.1M TB

Sukoon By Nuri

Nad Al Shiba First · 28 giao dịch · AED 1.8M TB

Nad Al Sheba Gardens Phase 8 & 9

Nad Al Shiba First · 24 giao dịch · AED 12M TB

Câu hỏi

Saddlewood Park: câu hỏi thường gặp

What is the average price in Saddlewood Park?

The average recorded sale price in Saddlewood Park, Nad Al Shiba First is AED 2.6M, around AED 2,091 per square foot, based on Dubai Land Department transaction data.

Are prices in Saddlewood Park going up or down?

Average sale prices in Saddlewood Park have eased -9.9% per square foot since January 2026, across 10 DLD-recorded sales.

What rental yield can I expect in Saddlewood Park?

Based on average Nad Al Shiba First residential rents against sale prices in the building, a typical unit in Saddlewood Park yields roughly 4.3% gross per year, before service charges and fees.

How many properties have sold in Saddlewood Park?

10 sales have been recorded in Saddlewood Park according to DLD data, across approximately 62 units.

Đang cân nhắc Saddlewood Park?

Nhận tư vấn trung thực dựa trên dữ liệu DLD về giá, lợi suất và tình trạng có sẵn tại Nad Al Shiba First từ các chuyên viên của Binayah — không áp lực, chỉ có số liệu.

Trao đổi với chuyên viênKhám phá Nad Al Shiba First
WhatsAppGọiTrò chuyện trực tiếp