Giá bán · Dữ liệu DLD

    Platinum Residence

    Nad Al Shiba First, Dubai · Meydan Racecourse Community

    AED 1,921

    Giá TB / ft²

    AED 1.1M

    Giá bán TB

    33

    Giao dịch DLD đã ghi

    4.7%

    Lợi suất gộp ước tính

    Xem tin đăng Khám phá Nad Al Shiba First

    Ảnh chụp thị trường

    Platinum Residence — số liệu

    Platinum Residence is a residential building in Nad Al Shiba First, Dubai with approximately 31 units. Dubai Land Department records show 33 sales in the building, at an average price of AED 1.1M — around AED 1,921 per square foot.

    Since June 2026, 32 sales completed in Platinum Residence, with the average price per square foot moving from AED 1,732 to AED 1,783 (+2.9%). Prices have held broadly steady, a sign of a balanced market in the tower.

    Benchmarked against average residential rents in Nad Al Shiba First, a typical unit in Platinum Residence returns an estimated 4.7% gross rental yield before service charges — a useful starting point for investors comparing towers across Nad Al Shiba First.

    Số liệu lấy từ hồ sơ giao dịch của Sở Đất đai Dubai cho Platinum Residence; từng căn khác nhau theo tầng, hướng nhìn và hoàn thiện. Lợi suất gộp được ước tính so với giá thuê nhà ở trung bình tại Nad Al Shiba First, trước phí dịch vụ.

    Xu hướng giá

    Xu hướng giá tại Platinum Residence

    Giá bán trung bình mỗi ft² theo tháng kể từ June 2026 (đã loại các tháng chỉ một giao dịch)+2.9%

    1,7791,9212,063Jun 26: AED 1,732/sqft · 4 salesJun 26Jul 26: AED 1,823/sqft · 4 salesJul 26Aug 26: AED 2,110/sqft · 9 salesAug 26Sep 26: AED 1,765/sqft · 3 salesSep 26Oct 26: AED 1,783/sqft · 12 salesOct 26

    Loại căn hộ

    Giá theo loại căn

    Studio

    AED 912K

    AED 1,814/sqft

    26 giao dịch · 12 tháng qua

    1 PN

    AED 1.3M

    AED 1,626/sqft

    4 giao dịch · 12 tháng qua

    Giao dịch

    Giá bán gần đây

    NgàyLoạiPNDiện tích (ft²)GiáAED/ft²
    06 Oct 2026Sales0473AED 899KAED 1,900
    02 Oct 2026Sales0480AED 894KAED 1,862
    02 Oct 2026Sales0483AED 852KAED 1,765
    02 Oct 2026Sales0583AED 1.0MAED 1,773
    02 Oct 2026Sales0548AED 968KAED 1,768
    02 Oct 2026Sales0582AED 1.0MAED 1,773
    02 Oct 2026Sales0569AED 967KAED 1,699
    02 Oct 2026Sales0548AED 968KAED 1,768
    02 Oct 2026Sales0582AED 1.0MAED 1,773
    02 Oct 2026Sales0544AED 962KAED 1,768
    02 Oct 2026Sales0576AED 1.0MAED 1,772
    02 Oct 2026Sales0543AED 964KAED 1,774
    21 Sept 2026Sales0475AED 902KAED 1,900
    18 Sept 2026Sales1869AED 1.4MAED 1,576
    10 Sept 2026Sales0428AED 778KAED 1,818
    27 Aug 2026Sales0476AED 856KAED 1,800
    21 Aug 2026Sales0472AED 878KAED 1,860
    20 Aug 2026Sales0472AED 897KAED 1,899
    20 Aug 2026Sales-465AED 1.3MAED 2,880
    19 Aug 2026Sales0476AED 904KAED 1,900

    Lân cận

    Các tòa nhà khác tại Nad Al Shiba First

    Maybach Six

    Nad Al Shiba First · 1,075 giao dịch · AED 1.8M TB

    Project Maybach

    Nad Al Shiba First · 209 giao dịch · AED 1.9M TB

    Nad Al Sheba Gardens Phase 11

    Nad Al Shiba First · 198 giao dịch · AED 11M TB

    Tonino Lamborghini Residences

    Nad Al Shiba First · 107 giao dịch · AED 3.4M TB

    The Polo Residence

    Nad Al Shiba First · 90 giao dịch · AED 2.1M TB

    Nad Al Sheba Gardens Phase 2

    Nad Al Shiba First · 32 giao dịch

    Sukoon By Nuri

    Nad Al Shiba First · 28 giao dịch · AED 1.8M TB

    Maybach Ultimate Luxury

    Nad Al Shiba First · 26 giao dịch · AED 1.8M TB

    Nad Al Sheba Gardens Phase 8 & 9

    Nad Al Shiba First · 24 giao dịch · AED 12M TB

    Câu hỏi

    Platinum Residence: câu hỏi thường gặp

    What is the average price in Platinum Residence?

    The average recorded sale price in Platinum Residence, Nad Al Shiba First is AED 1.1M, around AED 1,921 per square foot, based on Dubai Land Department transaction data.

    Are prices in Platinum Residence going up or down?

    Average sale prices in Platinum Residence have risen +2.9% per square foot since June 2026, across 32 DLD-recorded sales.

    What rental yield can I expect in Platinum Residence?

    Based on average Nad Al Shiba First residential rents against sale prices in the building, a typical unit in Platinum Residence yields roughly 4.7% gross per year, before service charges and fees.

    How many properties have sold in Platinum Residence?

    33 sales have been recorded in Platinum Residence according to DLD data, across approximately 31 units.

    Đang cân nhắc Platinum Residence?

    Nhận tư vấn trung thực dựa trên dữ liệu DLD về giá, lợi suất và tình trạng có sẵn tại Nad Al Shiba First từ các chuyên viên của Binayah — không áp lực, chỉ có số liệu.

    Trao đổi với chuyên viênKhám phá Nad Al Shiba First
    WhatsAppGọiTrò chuyện trực tiếp