Giá bán · Dữ liệu DLD

Maybach Six

Nad Al Shiba First, Dubai · Meydan Racecourse Community

AED 3,700

Giá TB / ft²

AED 1.8M

Giá bán TB

1,106

Giao dịch DLD đã ghi

2.4%

Lợi suất gộp ước tính

Xem tin đăng Khám phá Nad Al Shiba First

Ảnh chụp thị trường

Maybach Six — số liệu

Maybach Six is a residential building in Nad Al Shiba First, Dubai with approximately 1,878 units. Dubai Land Department records show 1,106 sales in the building, at an average price of AED 1.8M — around AED 3,700 per square foot.

Since January 2026, 1,106 sales completed in Maybach Six, with the average price per square foot moving from AED 3,668 to AED 3,589 (-2.1%). Prices have held broadly steady, a sign of a balanced market in the tower.

Benchmarked against average residential rents in Nad Al Shiba First, a typical unit in Maybach Six returns an estimated 2.4% gross rental yield before service charges — a useful starting point for investors comparing towers across Nad Al Shiba First.

Số liệu lấy từ hồ sơ giao dịch của Sở Đất đai Dubai cho Maybach Six; từng căn khác nhau theo tầng, hướng nhìn và hoàn thiện. Lợi suất gộp được ước tính so với giá thuê nhà ở trung bình tại Nad Al Shiba First, trước phí dịch vụ.

Xu hướng giá

Xu hướng giá tại Maybach Six

Giá bán trung bình mỗi ft² theo tháng kể từ January 2026-2.1%

3,5893,6903,791Jan 26: AED 3,668/sqft · 39 salesJan 26Feb 26: AED 3,694/sqft · 436 salesMar 26: AED 3,775/sqft · 208 salesMar 26Apr 26: AED 3,825/sqft · 94 salesMay 26: AED 3,555/sqft · 5 salesMay 26Jun 26: AED 3,673/sqft · 87 salesJul 26: AED 3,631/sqft · 98 salesJul 26Aug 26: AED 3,615/sqft · 63 salesSep 26: AED 3,591/sqft · 21 salesSep 26Oct 26: AED 3,589/sqft · 55 sales

Loại căn hộ

Giá theo loại căn

Studio

AED 1.4M

AED 3,613/sqft

835 giao dịch · 12 tháng qua

1 PN

AED 2.4M

AED 3,858/sqft

149 giao dịch · 12 tháng qua

2 PN

AED 3.3M

AED 3,360/sqft

86 giao dịch · 12 tháng qua

3 PN

AED 5.3M

AED 3,830/sqft

14 giao dịch · 12 tháng qua

Giao dịch

Giá bán gần đây

NgàyLoạiPNDiện tích (ft²)GiáAED/ft²
14 Oct 2026Sales0401AED 1.2MAED 2,992
14 Oct 2026Sales0401AED 1.4MAED 3,366
14 Oct 2026Sales0406AED 1.3MAED 3,075
14 Oct 2026Sales0391AED 1.4MAED 3,479
13 Oct 2026Sales0380AED 1.3MAED 3,418
13 Oct 2026Sales0401AED 1.3MAED 3,241
13 Oct 2026Sales0345AED 1.4MAED 3,914
13 Oct 2026Sales-1,209AED 8.0MAED 6,615
13 Oct 2026Sales0401AED 1.3MAED 3,116
13 Oct 2026Sales-623AED 4.9MAED 7,792
13 Oct 2026Sales0401AED 1.4MAED 3,402
13 Oct 2026Sales0366AED 1.3MAED 3,412
12 Oct 2026Sales0391AED 1.3MAED 3,193
12 Oct 2026Sales1612AED 2.3MAED 3,674
12 Oct 2026Sales0401AED 1.3MAED 3,118
12 Oct 2026Sales0366AED 1.3MAED 3,414
12 Oct 2026Sales-1,535AED 10MAED 6,513
11 Oct 2026Sales0406AED 1.3MAED 3,198
09 Oct 2026Sales1610AED 2.3MAED 3,686
09 Oct 2026Sales0391AED 1.3MAED 3,325

Lân cận

Các tòa nhà khác tại Nad Al Shiba First

Project Maybach

Nad Al Shiba First · 213 giao dịch · AED 1.9M TB

Nad Al Sheba Gardens Phase 11

Nad Al Shiba First · 198 giao dịch · AED 11M TB

Tonino Lamborghini Residences

Nad Al Shiba First · 108 giao dịch · AED 3.4M TB

The Polo Residence

Nad Al Shiba First · 90 giao dịch · AED 2.1M TB

Maybach Ultimate Luxury

Nad Al Shiba First · 41 giao dịch · AED 1.9M TB

Platinum Residence

Nad Al Shiba First · 34 giao dịch · AED 1.1M TB

Sukoon By Nuri

Nad Al Shiba First · 28 giao dịch · AED 1.8M TB

Nad Al Sheba Gardens Phase 8 & 9

Nad Al Shiba First · 24 giao dịch · AED 12M TB

Nad Al Sheba Gardens Phase 4

Nad Al Shiba First · 23 giao dịch · AED 7.9M TB

Câu hỏi

Maybach Six: câu hỏi thường gặp

What is the average price in Maybach Six?

The average recorded sale price in Maybach Six, Nad Al Shiba First is AED 1.8M, around AED 3,700 per square foot, based on Dubai Land Department transaction data.

Are prices in Maybach Six going up or down?

Average sale prices in Maybach Six have eased -2.1% per square foot since January 2026, across 1,106 DLD-recorded sales.

What rental yield can I expect in Maybach Six?

Based on average Nad Al Shiba First residential rents against sale prices in the building, a typical unit in Maybach Six yields roughly 2.4% gross per year, before service charges and fees.

How many properties have sold in Maybach Six?

1,106 sales have been recorded in Maybach Six according to DLD data, across approximately 1,878 units.

Đang cân nhắc Maybach Six?

Nhận tư vấn trung thực dựa trên dữ liệu DLD về giá, lợi suất và tình trạng có sẵn tại Nad Al Shiba First từ các chuyên viên của Binayah — không áp lực, chỉ có số liệu.

Trao đổi với chuyên viênKhám phá Nad Al Shiba First
WhatsAppGọiTrò chuyện trực tiếp