Giá bán · Dữ liệu DLD

    Maybach Six

    Nad Al Shiba First, Dubai · Meydan Racecourse Community

    AED 3,708

    Giá TB / ft²

    AED 1.8M

    Giá bán TB

    1,030

    Giao dịch DLD đã ghi

    2.5%

    Lợi suất gộp ước tính

    Xem tin đăng Khám phá Nad Al Shiba First

    Ảnh chụp thị trường

    Maybach Six — số liệu

    Maybach Six is a residential building in Nad Al Shiba First, Dubai with approximately 1,878 units. Dubai Land Department records show 1,030 sales in the building, at an average price of AED 1.8M — around AED 3,708 per square foot.

    Since January 2026, 1,030 sales completed in Maybach Six, with the average price per square foot moving from AED 3,668 to AED 3,615 (-1.4%). Prices have held broadly steady, a sign of a balanced market in the tower.

    Benchmarked against average residential rents in Nad Al Shiba First, a typical unit in Maybach Six returns an estimated 2.5% gross rental yield before service charges — a useful starting point for investors comparing towers across Nad Al Shiba First.

    Số liệu lấy từ hồ sơ giao dịch của Sở Đất đai Dubai cho Maybach Six; từng căn khác nhau theo tầng, hướng nhìn và hoàn thiện. Lợi suất gộp được ước tính so với giá thuê nhà ở trung bình tại Nad Al Shiba First, trước phí dịch vụ.

    Xu hướng giá

    Xu hướng giá tại Maybach Six

    Giá bán trung bình mỗi ft² theo tháng kể từ January 2026-1.4%

    3,5893,6903,791Jan 26: AED 3,668/sqft · 39 salesJan 26Feb 26: AED 3,694/sqft · 436 salesFeb 26Mar 26: AED 3,775/sqft · 208 salesMar 26Apr 26: AED 3,825/sqft · 94 salesApr 26May 26: AED 3,555/sqft · 5 salesMay 26Jun 26: AED 3,673/sqft · 87 salesJun 26Jul 26: AED 3,631/sqft · 98 salesJul 26Aug 26: AED 3,615/sqft · 63 salesAug 26

    Loại căn hộ

    Giá theo loại căn

    Studio

    AED 1.4M

    AED 3,629/sqft

    780 giao dịch · 12 tháng qua

    1 PN

    AED 2.4M

    AED 3,867/sqft

    141 giao dịch · 12 tháng qua

    2 PN

    AED 3.3M

    AED 3,367/sqft

    78 giao dịch · 12 tháng qua

    3 PN

    AED 5.3M

    AED 3,825/sqft

    13 giao dịch · 12 tháng qua

    Giao dịch

    Giá bán gần đây

    NgàyLoạiPNDiện tích (ft²)GiáAED/ft²
    31 Aug 2026Sales0401AED 1.4MAED 3,441
    19 Aug 2026Sales0407AED 1.3MAED 3,194
    19 Aug 2026Sales1610AED 2.3MAED 3,820
    19 Aug 2026Sales1610AED 2.3MAED 3,686
    19 Aug 2026Sales0391AED 1.3MAED 3,321
    19 Aug 2026Sales0401AED 1.3MAED 3,240
    19 Aug 2026Sales-522AED 3.7MAED 7,092
    19 Aug 2026Sales0406AED 1.3MAED 3,198
    19 Aug 2026Sales2981AED 3.3MAED 3,380
    19 Aug 2026Sales0345AED 1.2MAED 3,479
    19 Aug 2026Sales0366AED 1.3MAED 3,550
    19 Aug 2026Sales0345AED 1.3MAED 3,627
    19 Aug 2026Sales2982AED 3.1MAED 3,123
    19 Aug 2026Sales1612AED 2.4MAED 3,849
    19 Aug 2026Sales0366AED 1.4MAED 3,702
    19 Aug 2026Sales0407AED 1.3MAED 3,198
    19 Aug 2026Sales0407AED 1.3MAED 3,198
    19 Aug 2026Sales0346AED 1.3MAED 3,761
    19 Aug 2026Sales0366AED 1.3MAED 3,414
    18 Aug 2026Sales0401AED 1.3MAED 3,240

    Lân cận

    Các tòa nhà khác tại Nad Al Shiba First

    Nad Al Sheba Gardens Phase 11

    Nad Al Shiba First · 197 giao dịch · AED 11M TB

    Project Maybach

    Nad Al Shiba First · 197 giao dịch · AED 1.9M TB

    Tonino Lamborghini Residences

    Nad Al Shiba First · 97 giao dịch · AED 3.5M TB

    The Polo Residence

    Nad Al Shiba First · 86 giao dịch · AED 2.1M TB

    Nad Al Sheba Gardens Phase 2

    Nad Al Shiba First · 32 giao dịch

    Sukoon By Nuri

    Nad Al Shiba First · 28 giao dịch · AED 1.8M TB

    Nad Al Sheba Gardens Phase 8 & 9

    Nad Al Shiba First · 21 giao dịch · AED 12M TB

    Platinum Residence

    Nad Al Shiba First · 18 giao dịch · AED 1.2M TB

    La Vue Parc

    Nad Al Shiba First · 17 giao dịch · AED 2.1M TB

    Câu hỏi

    Maybach Six: câu hỏi thường gặp

    What is the average price in Maybach Six?

    The average recorded sale price in Maybach Six, Nad Al Shiba First is AED 1.8M, around AED 3,708 per square foot, based on Dubai Land Department transaction data.

    Are prices in Maybach Six going up or down?

    Average sale prices in Maybach Six have eased -1.4% per square foot since January 2026, across 1,030 DLD-recorded sales.

    What rental yield can I expect in Maybach Six?

    Based on average Nad Al Shiba First residential rents against sale prices in the building, a typical unit in Maybach Six yields roughly 2.5% gross per year, before service charges and fees.

    How many properties have sold in Maybach Six?

    1,030 sales have been recorded in Maybach Six according to DLD data, across approximately 1,878 units.

    Đang cân nhắc Maybach Six?

    Nhận tư vấn trung thực dựa trên dữ liệu DLD về giá, lợi suất và tình trạng có sẵn tại Nad Al Shiba First từ các chuyên viên của Binayah — không áp lực, chỉ có số liệu.

    Trao đổi với chuyên viênKhám phá Nad Al Shiba First
    WhatsAppGọiTrò chuyện trực tiếp