Giá bán · Dữ liệu DLD

    Sukoon By Nuri

    Nad Al Shiba First, Dubai · Meydan Racecourse Community

    AED 2,053

    Giá TB / ft²

    AED 1.8M

    Giá bán TB

    28

    Giao dịch DLD đã ghi

    4.5%

    Lợi suất gộp ước tính

    Xem tin đăng Khám phá Nad Al Shiba First

    Ảnh chụp thị trường

    Sukoon By Nuri — số liệu

    Sukoon By Nuri is a residential building in Nad Al Shiba First, Dubai with approximately 41 units. Dubai Land Department records show 28 sales in the building, at an average price of AED 1.8M — around AED 2,053 per square foot.

    Since January 2026, 27 sales completed in Sukoon By Nuri, with the average price per square foot moving from AED 2,137 to AED 1,956 (-8.5%). That softening can open negotiating room for buyers.

    Benchmarked against average residential rents in Nad Al Shiba First, a typical unit in Sukoon By Nuri returns an estimated 4.5% gross rental yield before service charges — a useful starting point for investors comparing towers across Nad Al Shiba First.

    Số liệu lấy từ hồ sơ giao dịch của Sở Đất đai Dubai cho Sukoon By Nuri; từng căn khác nhau theo tầng, hướng nhìn và hoàn thiện. Lợi suất gộp được ước tính so với giá thuê nhà ở trung bình tại Nad Al Shiba First, trước phí dịch vụ.

    Xu hướng giá

    Xu hướng giá tại Sukoon By Nuri

    Giá bán trung bình mỗi ft² theo tháng kể từ January 2026 (đã loại các tháng chỉ một giao dịch)-8.5%

    1,6471,8992,151Jan 26: AED 2,137/sqft · 9 salesJan 26Feb 26: AED 2,235/sqft · 5 salesFeb 26Apr 26: AED 2,159/sqft · 6 salesApr 26May 26: AED 1,563/sqft · 4 salesMay 26Jun 26: AED 1,956/sqft · 3 salesJun 26

    Loại căn hộ

    Giá theo loại căn

    1 PN

    AED 1.6M

    AED 1,837/sqft

    20 giao dịch · 12 tháng qua

    2 PN

    AED 2.4M

    AED 2,009/sqft

    5 giao dịch · 12 tháng qua

    Giao dịch

    Giá bán gần đây

    NgàyLoạiPNDiện tích (ft²)GiáAED/ft²
    25 Jul 2026Sales21,244AED 2.5MAED 1,988
    05 Jun 2026Sales1798AED 1.5MAED 1,884
    05 Jun 2026Sales21,204AED 2.4MAED 2,016
    01 Jun 2026Sales1855AED 1.7MAED 1,969
    09 May 2026Sales1851AED 1.5MAED 1,769
    08 May 2026Sales1922AED 1.5MAED 1,669
    07 May 2026Sales11,148AED 1.6MAED 1,394
    07 May 2026Sales11,169AED 1.7MAED 1,421
    30 Apr 2026Sales-460AED 1.6MAED 3,583
    17 Apr 2026Sales1951AED 1.7MAED 1,786
    16 Apr 2026Sales1855AED 1.7MAED 1,976
    04 Apr 2026Sales1801AED 1.5MAED 1,909
    04 Apr 2026Sales1798AED 1.5MAED 1,898
    03 Apr 2026Sales1815AED 1.5MAED 1,802
    28 Feb 2026Sales-679AED 2.4MAED 3,498
    24 Feb 2026Sales21,214AED 2.4MAED 2,007
    24 Feb 2026Sales1787AED 1.6MAED 1,976
    24 Feb 2026Sales1787AED 1.6MAED 1,976
    24 Feb 2026Sales1937AED 1.6MAED 1,718
    24 Jan 2026Sales21,167AED 2.4MAED 2,020

    Lân cận

    Các tòa nhà khác tại Nad Al Shiba First

    Maybach Six

    Nad Al Shiba First · 1,011 giao dịch · AED 1.8M TB

    Nad Al Sheba Gardens Phase 11

    Nad Al Shiba First · 197 giao dịch · AED 11M TB

    Project Maybach

    Nad Al Shiba First · 193 giao dịch · AED 1.9M TB

    Tonino Lamborghini Residences

    Nad Al Shiba First · 97 giao dịch · AED 3.5M TB

    The Polo Residence

    Nad Al Shiba First · 84 giao dịch · AED 2.1M TB

    Nad Al Sheba Gardens Phase 2

    Nad Al Shiba First · 32 giao dịch

    Nad Al Sheba Gardens Phase 8 & 9

    Nad Al Shiba First · 21 giao dịch · AED 12M TB

    La Vue Parc

    Nad Al Shiba First · 17 giao dịch · AED 2.1M TB

    Nad Al Sheba Gardens Phase 4

    Nad Al Shiba First · 16 giao dịch · AED 8.9M TB

    Câu hỏi

    Sukoon By Nuri: câu hỏi thường gặp

    What is the average price in Sukoon By Nuri?

    The average recorded sale price in Sukoon By Nuri, Nad Al Shiba First is AED 1.8M, around AED 2,053 per square foot, based on Dubai Land Department transaction data.

    Are prices in Sukoon By Nuri going up or down?

    Average sale prices in Sukoon By Nuri have eased -8.5% per square foot since January 2026, across 27 DLD-recorded sales.

    What rental yield can I expect in Sukoon By Nuri?

    Based on average Nad Al Shiba First residential rents against sale prices in the building, a typical unit in Sukoon By Nuri yields roughly 4.5% gross per year, before service charges and fees.

    How many properties have sold in Sukoon By Nuri?

    28 sales have been recorded in Sukoon By Nuri according to DLD data, across approximately 41 units.

    Đang cân nhắc Sukoon By Nuri?

    Nhận tư vấn trung thực dựa trên dữ liệu DLD về giá, lợi suất và tình trạng có sẵn tại Nad Al Shiba First từ các chuyên viên của Binayah — không áp lực, chỉ có số liệu.

    Trao đổi với chuyên viênKhám phá Nad Al Shiba First
    WhatsAppGọiTrò chuyện trực tiếp