Giá bán · Dữ liệu DLD
Saba Tower 2
Al Thanyah Fifth, Dubai · Jumeirah Lakes Towers
AED 748
Giá TB / ft²
AED 566K
Giá bán TB
24
Giao dịch DLD đã ghi
14.1%
Lợi suất gộp ước tính
Ảnh chụp thị trường
Saba Tower 2 — số liệu
Saba Tower 2 is a residential building in Al Thanyah Fifth, Dubai with approximately 377 units. Dubai Land Department records show 24 sales in the building, at an average price of AED 566K — around AED 748 per square foot.
Since January 2026, 12 sales completed in Saba Tower 2, with the average price per square foot moving from AED 1,612 to AED 1,356 (-15.9%). That softening can open negotiating room for buyers.
Benchmarked against average residential rents in Al Thanyah Fifth, a typical unit in Saba Tower 2 returns an estimated 14.1% gross rental yield before service charges — a useful starting point for investors comparing towers across Al Thanyah Fifth.
Số liệu lấy từ hồ sơ giao dịch của Sở Đất đai Dubai cho Saba Tower 2; từng căn khác nhau theo tầng, hướng nhìn và hoàn thiện. Lợi suất gộp được ước tính so với giá thuê nhà ở trung bình tại Al Thanyah Fifth, trước phí dịch vụ.
Xu hướng giá
Xu hướng giá tại Saba Tower 2
Giá bán trung bình mỗi ft² theo tháng kể từ January 2026-15.9%
Loại căn hộ
Giá theo loại căn
Studio
AED 783K
AED 1,475/sqft
6 giao dịch · 12 tháng qua
1 PN
AED 1.3M
AED 1,402/sqft
5 giao dịch · 12 tháng qua
2 PN
AED 2.2M
AED 1,485/sqft
1 giao dịch · 12 tháng qua
Giao dịch
Giá bán gần đây
| Ngày | Loại | PN | Diện tích (ft²) | Giá | AED/ft² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29 Jul 2026 | Sales | 1 | 812 | AED 1.3M | AED 1,539 |
| 20 Jul 2026 | Sales | 0 | 530 | AED 750K | AED 1,414 |
| 15 Jul 2026 | Sales | 1 | 1,298 | AED 1.3M | AED 1,001 |
| 09 Jul 2026 | Sales | 0 | 530 | AED 780K | AED 1,471 |
| 29 Jun 2026 | Sales | 1 | 817 | AED 1.2M | AED 1,505 |
| 05 Jun 2026 | Sales | 0 | 530 | AED 635K | AED 1,197 |
| 22 May 2026 | Sales | 0 | 530 | AED 820K | AED 1,546 |
| 07 Apr 2026 | Sales | 2 | 1,482 | AED 2.2M | AED 1,485 |
| 17 Mar 2026 | Sales | 1 | 929 | AED 1.3M | AED 1,373 |
| 05 Feb 2026 | Sales | 1 | 817 | AED 1.3M | AED 1,591 |
| 28 Jan 2026 | Sales | 0 | 530 | AED 885K | AED 1,669 |
| 06 Jan 2026 | Sales | 0 | 530 | AED 825K | AED 1,556 |
Về khu vực
Saba Tower 2 nằm ở JLT
Jumeirah Lake Towers (JLT) is a prominent mixed-use community in Dubai, developed by a consortium of renowned developers including Seven Tides and MAG Property Development. This dynamic area offers a harmonious blend of residential, commercial, and leisure spaces, characterized by its 26 clusters, each identified by a letter.
Xem hướng dẫn khu vực JLTLân cận
Các tòa nhà khác tại Al Thanyah Fifth
Serenia District - East
Al Thanyah Fifth · 95 giao dịch · AED 3.6M TB
Eltiera Heights
Al Thanyah Fifth · 65 giao dịch · AED 3.0M TB
Hilton Residences Dubai Jumeirah Lakes Towers
Al Thanyah Fifth · 59 giao dịch · AED 1.7M TB
Seven City JLT
Al Thanyah Fifth · 57 giao dịch · AED 845K TB
Mbl Signature
Al Thanyah Fifth · 45 giao dịch · AED 2.0M TB
Mercer House
Al Thanyah Fifth · 38 giao dịch · AED 3.8M TB
Uh East By Ellington
Al Thanyah Fifth · 38 giao dịch · AED 2.2M TB
Serenia District - West
Al Thanyah Fifth · 35 giao dịch · AED 2.3M TB
Saba 4
Al Thanyah Fifth · 31 giao dịch · AED 3.6M TB
Câu hỏi
Saba Tower 2: câu hỏi thường gặp
What is the average price in Saba Tower 2?
The average recorded sale price in Saba Tower 2, Al Thanyah Fifth is AED 566K, around AED 748 per square foot, based on Dubai Land Department transaction data.
Are prices in Saba Tower 2 going up or down?
Average sale prices in Saba Tower 2 have eased -15.9% per square foot since January 2026, across 12 DLD-recorded sales.
What rental yield can I expect in Saba Tower 2?
Based on average Al Thanyah Fifth residential rents against sale prices in the building, a typical unit in Saba Tower 2 yields roughly 14.1% gross per year, before service charges and fees.
How many properties have sold in Saba Tower 2?
24 sales have been recorded in Saba Tower 2 according to DLD data, across approximately 377 units.
Đang cân nhắc Saba Tower 2?
Nhận tư vấn trung thực dựa trên dữ liệu DLD về giá, lợi suất và tình trạng có sẵn tại Al Thanyah Fifth từ các chuyên viên của Binayah — không áp lực, chỉ có số liệu.