Giá bán · Dữ liệu DLD

Queen's Garden

Nad Al Shiba First, Dubai · Nad Al Sheba Gardens

AED 1,857

Giá TB / ft²

AED 2.1M

Giá bán TB

8

Giao dịch DLD đã ghi

4.9%

Lợi suất gộp ước tính

Xem tin đăng Khám phá Nad Al Shiba First

Ảnh chụp thị trường

Queen's Garden — số liệu

Queen's Garden is a residential building in Nad Al Shiba First, Dubai with approximately 77 units. Dubai Land Department records show 8 sales in the building, at an average price of AED 2.1M — around AED 1,857 per square foot.

Since March 2026, 8 sales completed in Queen's Garden, with the average price per square foot moving from AED 1,924 to AED 1,803 (-6.3%). That softening can open negotiating room for buyers.

Benchmarked against average residential rents in Nad Al Shiba First, a typical unit in Queen's Garden returns an estimated 4.9% gross rental yield before service charges — a useful starting point for investors comparing towers across Nad Al Shiba First.

Số liệu lấy từ hồ sơ giao dịch của Sở Đất đai Dubai cho Queen's Garden; từng căn khác nhau theo tầng, hướng nhìn và hoàn thiện. Lợi suất gộp được ước tính so với giá thuê nhà ở trung bình tại Nad Al Shiba First, trước phí dịch vụ.

Xu hướng giá

Xu hướng giá tại Queen's Garden

Giá bán trung bình mỗi ft² theo tháng kể từ March 2026-6.3%

1,8181,8641,909Mar 26: AED 1,924/sqft · 2 salesMar 26Apr 26: AED 1,841/sqft · 5 salesApr 26Jun 26: AED 1,803/sqft · 1 saleJun 26

Loại căn hộ

Giá theo loại căn

1 PN

AED 1.6M

AED 1,882/sqft

2 giao dịch · 12 tháng qua

2 PN

AED 2.1M

AED 1,880/sqft

5 giao dịch · 12 tháng qua

3 PN

AED 3.5M

AED 1,693/sqft

1 giao dịch · 12 tháng qua

Giao dịch

Giá bán gần đây

NgàyLoạiPNDiện tích (ft²)GiáAED/ft²
11 Jun 2026Sales21,137AED 2.0MAED 1,803
21 Apr 2026Sales2973AED 1.8MAED 1,831
17 Apr 2026Sales1834AED 1.5MAED 1,848
17 Apr 2026Sales32,042AED 3.5MAED 1,693
13 Apr 2026Sales21,137AED 2.2MAED 1,916
09 Apr 2026Sales1835AED 1.6MAED 1,916
17 Mar 2026Sales21,138AED 2.1MAED 1,848
06 Mar 2026Sales21,137AED 2.3MAED 2,001

Lân cận

Các tòa nhà khác tại Nad Al Shiba First

Maybach Six

Nad Al Shiba First · 1,106 giao dịch · AED 1.8M TB

Project Maybach

Nad Al Shiba First · 213 giao dịch · AED 1.9M TB

Nad Al Sheba Gardens Phase 11

Nad Al Shiba First · 198 giao dịch · AED 11M TB

Tonino Lamborghini Residences

Nad Al Shiba First · 108 giao dịch · AED 3.4M TB

The Polo Residence

Nad Al Shiba First · 90 giao dịch · AED 2.1M TB

Maybach Ultimate Luxury

Nad Al Shiba First · 41 giao dịch · AED 1.9M TB

Platinum Residence

Nad Al Shiba First · 34 giao dịch · AED 1.1M TB

Sukoon By Nuri

Nad Al Shiba First · 28 giao dịch · AED 1.8M TB

Nad Al Sheba Gardens Phase 8 & 9

Nad Al Shiba First · 24 giao dịch · AED 12M TB

Câu hỏi

Queen's Garden: câu hỏi thường gặp

What is the average price in Queen's Garden?

The average recorded sale price in Queen's Garden, Nad Al Shiba First is AED 2.1M, around AED 1,857 per square foot, based on Dubai Land Department transaction data.

Are prices in Queen's Garden going up or down?

Average sale prices in Queen's Garden have eased -6.3% per square foot since March 2026, across 8 DLD-recorded sales.

What rental yield can I expect in Queen's Garden?

Based on average Nad Al Shiba First residential rents against sale prices in the building, a typical unit in Queen's Garden yields roughly 4.9% gross per year, before service charges and fees.

How many properties have sold in Queen's Garden?

8 sales have been recorded in Queen's Garden according to DLD data, across approximately 77 units.

Đang cân nhắc Queen's Garden?

Nhận tư vấn trung thực dựa trên dữ liệu DLD về giá, lợi suất và tình trạng có sẵn tại Nad Al Shiba First từ các chuyên viên của Binayah — không áp lực, chỉ có số liệu.

Trao đổi với chuyên viênKhám phá Nad Al Shiba First
WhatsAppGọiTrò chuyện trực tiếp