Giá bán · Dữ liệu DLD

    Queen's Garden

    Nad Al Shiba First, Dubai · Nad Al Sheba Gardens

    AED 1,857

    Giá TB / ft²

    AED 2.1M

    Giá bán TB

    8

    Giao dịch DLD đã ghi

    5%

    Lợi suất gộp ước tính

    Xem tin đăng Khám phá Nad Al Shiba First

    Ảnh chụp thị trường

    Queen's Garden — số liệu

    Queen's Garden is a residential building in Nad Al Shiba First, Dubai with approximately 77 units. Dubai Land Department records show 8 sales in the building, at an average price of AED 2.1M — around AED 1,857 per square foot.

    Since March 2026, 8 sales completed in Queen's Garden, with the average price per square foot moving from AED 1,924 to AED 1,803 (-6.3%). That softening can open negotiating room for buyers.

    Benchmarked against average residential rents in Nad Al Shiba First, a typical unit in Queen's Garden returns an estimated 5% gross rental yield before service charges — a useful starting point for investors comparing towers across Nad Al Shiba First.

    Số liệu lấy từ hồ sơ giao dịch của Sở Đất đai Dubai cho Queen's Garden; từng căn khác nhau theo tầng, hướng nhìn và hoàn thiện. Lợi suất gộp được ước tính so với giá thuê nhà ở trung bình tại Nad Al Shiba First, trước phí dịch vụ.

    Xu hướng giá

    Xu hướng giá tại Queen's Garden

    Giá bán trung bình mỗi ft² theo tháng kể từ March 2026-6.3%

    1,8181,8641,909Mar 26: AED 1,924/sqft · 2 salesMar 26Apr 26: AED 1,841/sqft · 5 salesApr 26Jun 26: AED 1,803/sqft · 1 saleJun 26

    Loại căn hộ

    Giá theo loại căn

    1 PN

    AED 1.6M

    AED 1,882/sqft

    2 giao dịch · 12 tháng qua

    2 PN

    AED 2.1M

    AED 1,880/sqft

    5 giao dịch · 12 tháng qua

    3 PN

    AED 3.5M

    AED 1,693/sqft

    1 giao dịch · 12 tháng qua

    Giao dịch

    Giá bán gần đây

    NgàyLoạiPNDiện tích (ft²)GiáAED/ft²
    11 Jun 2026Sales21,137AED 2.0MAED 1,803
    21 Apr 2026Sales2973AED 1.8MAED 1,831
    17 Apr 2026Sales1834AED 1.5MAED 1,848
    17 Apr 2026Sales32,042AED 3.5MAED 1,693
    13 Apr 2026Sales21,137AED 2.2MAED 1,916
    09 Apr 2026Sales1835AED 1.6MAED 1,916
    17 Mar 2026Sales21,138AED 2.1MAED 1,848
    06 Mar 2026Sales21,137AED 2.3MAED 2,001

    Lân cận

    Các tòa nhà khác tại Nad Al Shiba First

    Maybach Six

    Nad Al Shiba First · 1,030 giao dịch · AED 1.8M TB

    Nad Al Sheba Gardens Phase 11

    Nad Al Shiba First · 197 giao dịch · AED 11M TB

    Project Maybach

    Nad Al Shiba First · 197 giao dịch · AED 1.9M TB

    Tonino Lamborghini Residences

    Nad Al Shiba First · 97 giao dịch · AED 3.5M TB

    The Polo Residence

    Nad Al Shiba First · 86 giao dịch · AED 2.1M TB

    Nad Al Sheba Gardens Phase 2

    Nad Al Shiba First · 32 giao dịch

    Sukoon By Nuri

    Nad Al Shiba First · 28 giao dịch · AED 1.8M TB

    Nad Al Sheba Gardens Phase 8 & 9

    Nad Al Shiba First · 21 giao dịch · AED 12M TB

    Platinum Residence

    Nad Al Shiba First · 18 giao dịch · AED 1.2M TB

    Câu hỏi

    Queen's Garden: câu hỏi thường gặp

    What is the average price in Queen's Garden?

    The average recorded sale price in Queen's Garden, Nad Al Shiba First is AED 2.1M, around AED 1,857 per square foot, based on Dubai Land Department transaction data.

    Are prices in Queen's Garden going up or down?

    Average sale prices in Queen's Garden have eased -6.3% per square foot since March 2026, across 8 DLD-recorded sales.

    What rental yield can I expect in Queen's Garden?

    Based on average Nad Al Shiba First residential rents against sale prices in the building, a typical unit in Queen's Garden yields roughly 5% gross per year, before service charges and fees.

    How many properties have sold in Queen's Garden?

    8 sales have been recorded in Queen's Garden according to DLD data, across approximately 77 units.

    Đang cân nhắc Queen's Garden?

    Nhận tư vấn trung thực dựa trên dữ liệu DLD về giá, lợi suất và tình trạng có sẵn tại Nad Al Shiba First từ các chuyên viên của Binayah — không áp lực, chỉ có số liệu.

    Trao đổi với chuyên viênKhám phá Nad Al Shiba First
    WhatsAppGọiTrò chuyện trực tiếp