Ora, Al Yelayiss 2

    Giá bán · Dữ liệu DLD

    Ora

    Al Yelayiss 2, Dubai · Town Square

    AED 1,243

    Giá TB / ft²

    AED 1.2M

    Giá bán TB

    13

    Giao dịch DLD đã ghi

    6.9%

    Lợi suất gộp ước tính

    Xem tin đăng Khám phá Town Square

    Ảnh chụp thị trường

    Ora — số liệu

    Ora is a residential building in Al Yelayiss 2, Dubai with approximately 157 units. Dubai Land Department records show 13 sales in the building, at an average price of AED 1.2M — around AED 1,243 per square foot.

    Since January 2026, 10 sales completed in Ora, with the average price per square foot moving from AED 1,247 to AED 1,206 (-3.3%). That softening can open negotiating room for buyers.

    Benchmarked against average residential rents in Al Yelayiss 2, a typical unit in Ora returns an estimated 6.9% gross rental yield before service charges — a useful starting point for investors comparing towers across Al Yelayiss 2.

    Số liệu lấy từ hồ sơ giao dịch của Sở Đất đai Dubai cho Ora; từng căn khác nhau theo tầng, hướng nhìn và hoàn thiện. Lợi suất gộp được ước tính so với giá thuê nhà ở trung bình tại Al Yelayiss 2, trước phí dịch vụ.

    Xu hướng giá

    Xu hướng giá tại Ora

    Giá bán trung bình mỗi ft² theo tháng kể từ January 2026 (đã loại các tháng chỉ một giao dịch)-3.3%

    1,2071,2271,247Jan 26: AED 1,247/sqft · 3 salesJan 26Feb 26: AED 1,223/sqft · 2 salesFeb 26Mar 26: AED 1,248/sqft · 2 salesMar 26Jul 26: AED 1,206/sqft · 3 salesJul 26

    Loại căn hộ

    Giá theo loại căn

    1 PN

    AED 848K

    AED 1,302/sqft

    5 giao dịch · 12 tháng qua

    2 PN

    AED 1.4M

    AED 1,206/sqft

    8 giao dịch · 12 tháng qua

    Giao dịch

    Giá bán gần đây

    NgàyLoạiPNDiện tích (ft²)GiáAED/ft²
    20 Sept 2026Sales1631AED 895KAED 1,419
    19 Aug 2026Sales1686AED 828KAED 1,207
    16 Jul 2026Sales21,010AED 1.2MAED 1,153
    06 Jul 2026Sales21,186AED 1.4MAED 1,208
    03 Jul 2026Sales21,195AED 1.5MAED 1,256
    03 Apr 2026Sales1624AED 766KAED 1,228
    16 Mar 2026Sales1686AED 940KAED 1,370
    09 Mar 2026Sales21,195AED 1.3MAED 1,126
    24 Feb 2026Sales21,187AED 1.5MAED 1,256
    05 Feb 2026Sales21,186AED 1.4MAED 1,190
    22 Jan 2026Sales21,186AED 1.5MAED 1,249
    21 Jan 2026Sales21,187AED 1.4MAED 1,208
    19 Jan 2026Sales1631AED 811KAED 1,286

    Hàng có sẵn

    Hiện có tại Ora

    2 Bedroom La ResidenceCho thuê

    2 Bedroom La Residence

    AED 110,000

    221,188 sqft
    2 Bedroom Sera Gardens by VisionBán

    2 Bedroom Sera Gardens by Vision

    AED 2,103,222

    222,378 sqft
    2 Bedroom Marina 101Bán

    2 Bedroom Marina 101

    AED 2,199,000

    221,311 sqft
    2 Bedroom Marina 101Bán

    2 Bedroom Marina 101

    AED 2,250,000

    221,311 sqft
    3 Bedroom OraniaCho thuê

    3 Bedroom Orania

    AED 135,000

    341,917 sqft
    1 Bedroom DAMAC Maison de Ville TenoraCho thuê

    1 Bedroom DAMAC Maison de Ville Tenora

    AED 55,000

    12768 sqft

    Về khu vực

    Ora nằm ở Town Square

    Town Square is a meticulously planned residential community developed by Nshama, covering an expansive area of over 750 acres. This neighborhood is designed with families and individuals in mind, offering a harmonious blend of modern living and a cohesive community atmosphere.

    Xem hướng dẫn khu vực Town Square

    Lân cận

    Các tòa nhà khác tại Al Yelayiss 2

    Holland Gardens

    Al Yelayiss 2 · 172 giao dịch

    Evelyn On The Park

    Al Yelayiss 2 · 169 giao dịch · AED 1.4M TB

    Rosewell

    Al Yelayiss 2 · 94 giao dịch · AED 1.6M TB

    Town Square Zahra

    Al Yelayiss 2 · 91 giao dịch · AED 1.5M TB

    Maha Townhouses

    Al Yelayiss 2 · 79 giao dịch

    The Hamilton

    Al Yelayiss 2 · 72 giao dịch · AED 1.4M TB

    Camden

    Al Yelayiss 2 · 67 giao dịch · AED 1.5M TB

    Belmont

    Al Yelayiss 2 · 44 giao dịch · AED 1.6M TB

    Rawda Apartments

    Al Yelayiss 2 · 44 giao dịch · AED 1.2M TB

    Câu hỏi

    Ora: câu hỏi thường gặp

    What is the average price in Ora?

    The average recorded sale price in Ora, Al Yelayiss 2 is AED 1.2M, around AED 1,243 per square foot, based on Dubai Land Department transaction data.

    Are prices in Ora going up or down?

    Average sale prices in Ora have eased -3.3% per square foot since January 2026, across 10 DLD-recorded sales.

    What rental yield can I expect in Ora?

    Based on average Al Yelayiss 2 residential rents against sale prices in the building, a typical unit in Ora yields roughly 6.9% gross per year, before service charges and fees.

    How many properties have sold in Ora?

    13 sales have been recorded in Ora according to DLD data, across approximately 157 units.

    Đang cân nhắc Ora?

    Nhận tư vấn trung thực dựa trên dữ liệu DLD về giá, lợi suất và tình trạng có sẵn tại Al Yelayiss 2 từ các chuyên viên của Binayah — không áp lực, chỉ có số liệu.

    Trao đổi với chuyên viênKhám phá Al Yelayiss 2
    WhatsAppGọiTrò chuyện trực tiếp