Giá bán · Dữ liệu DLD
New Dubai Gate2
Al Thanyah Fifth, Dubai · Jumeirah Islands
AED 1,337
Giá TB / ft²
AED 927K
Giá bán TB
20
Giao dịch DLD đã ghi
7.9%
Lợi suất gộp ước tính
Ảnh chụp thị trường
New Dubai Gate2 — số liệu
New Dubai Gate2 is a residential building in Al Thanyah Fifth, Dubai with approximately 453 units. Dubai Land Department records show 20 sales in the building, at an average price of AED 927K — around AED 1,337 per square foot.
Since January 2026, 18 sales completed in New Dubai Gate2, with the average price per square foot moving from AED 1,330 to AED 1,425 (+7.2%). That upward drift suggests sellers currently hold pricing power here.
Benchmarked against average residential rents in Al Thanyah Fifth, a typical unit in New Dubai Gate2 returns an estimated 7.9% gross rental yield before service charges — a useful starting point for investors comparing towers across Al Thanyah Fifth.
Số liệu lấy từ hồ sơ giao dịch của Sở Đất đai Dubai cho New Dubai Gate2; từng căn khác nhau theo tầng, hướng nhìn và hoàn thiện. Lợi suất gộp được ước tính so với giá thuê nhà ở trung bình tại Al Thanyah Fifth, trước phí dịch vụ.
Xu hướng giá
Xu hướng giá tại New Dubai Gate2
Giá bán trung bình mỗi ft² theo tháng kể từ January 2026 (đã loại các tháng chỉ một giao dịch)+7.2%
Loại căn hộ
Giá theo loại căn
Studio
AED 657K
AED 1,513/sqft
6 giao dịch · 12 tháng qua
1 PN
AED 1.1M
AED 1,356/sqft
13 giao dịch · 12 tháng qua
Giao dịch
Giá bán gần đây
| Ngày | Loại | PN | Diện tích (ft²) | Giá | AED/ft² |
|---|---|---|---|---|---|
| 14 Aug 2026 | Sales | 0 | 440 | AED 765K | AED 1,738 |
| 06 Aug 2026 | Sales | 1 | 962 | AED 1.1M | AED 1,112 |
| 30 Jul 2026 | Sales | 1 | 694 | AED 1.1M | AED 1,584 |
| 29 Jul 2026 | Sales | 0 | 440 | AED 700K | AED 1,591 |
| 27 Jul 2026 | Sales | 0 | 372 | AED 286K | AED 768 |
| 10 Jul 2026 | Sales | 0 | 440 | AED 715K | AED 1,625 |
| 29 Jun 2026 | Sales | 1 | 754 | AED 1.1M | AED 1,458 |
| 18 May 2026 | Sales | 1 | 690 | AED 850K | AED 1,232 |
| 06 May 2026 | Sales | 1 | 963 | AED 1.3M | AED 1,298 |
| 30 Mar 2026 | Sales | 1 | 694 | AED 1.1M | AED 1,584 |
| 24 Mar 2026 | Sales | 1 | 694 | AED 1.1M | AED 1,548 |
| 02 Mar 2026 | Sales | 1 | 888 | AED 1.1M | AED 1,267 |
| 13 Feb 2026 | Sales | 0 | 440 | AED 776K | AED 1,763 |
| 12 Feb 2026 | Sales | 1 | 962 | AED 1.3M | AED 1,351 |
| 04 Feb 2026 | Sales | 1 | 754 | AED 1.1M | AED 1,445 |
| 04 Feb 2026 | Sales | 1 | 962 | AED 1.3M | AED 1,351 |
| 26 Jan 2026 | Sales | 1 | 888 | AED 1.1M | AED 1,250 |
| 22 Jan 2026 | Sales | 1 | 963 | AED 1.1M | AED 1,149 |
| 13 Jan 2026 | Sales | 0 | 440 | AED 700K | AED 1,591 |
Về khu vực
New Dubai Gate2 nằm ở JLT
Jumeirah Lake Towers (JLT) is a prominent mixed-use community in Dubai, developed by a consortium of renowned developers including Seven Tides and MAG Property Development. This dynamic area offers a harmonious blend of residential, commercial, and leisure spaces, characterized by its 26 clusters, each identified by a letter.
Xem hướng dẫn khu vực JLTLân cận
Các tòa nhà khác tại Al Thanyah Fifth
Serenia District - East
Al Thanyah Fifth · 95 giao dịch · AED 3.6M TB
Eltiera Heights
Al Thanyah Fifth · 65 giao dịch · AED 3.0M TB
Hilton Residences Dubai Jumeirah Lakes Towers
Al Thanyah Fifth · 59 giao dịch · AED 1.7M TB
Seven City JLT
Al Thanyah Fifth · 57 giao dịch · AED 845K TB
Mbl Signature
Al Thanyah Fifth · 45 giao dịch · AED 2.0M TB
Mercer House
Al Thanyah Fifth · 38 giao dịch · AED 3.8M TB
Uh East By Ellington
Al Thanyah Fifth · 38 giao dịch · AED 2.2M TB
Serenia District - West
Al Thanyah Fifth · 35 giao dịch · AED 2.3M TB
Saba 4
Al Thanyah Fifth · 31 giao dịch · AED 3.6M TB
Câu hỏi
New Dubai Gate2: câu hỏi thường gặp
What is the average price in New Dubai Gate2?
The average recorded sale price in New Dubai Gate2, Al Thanyah Fifth is AED 927K, around AED 1,337 per square foot, based on Dubai Land Department transaction data.
Are prices in New Dubai Gate2 going up or down?
Average sale prices in New Dubai Gate2 have risen +7.2% per square foot since January 2026, across 18 DLD-recorded sales.
What rental yield can I expect in New Dubai Gate2?
Based on average Al Thanyah Fifth residential rents against sale prices in the building, a typical unit in New Dubai Gate2 yields roughly 7.9% gross per year, before service charges and fees.
How many properties have sold in New Dubai Gate2?
20 sales have been recorded in New Dubai Gate2 according to DLD data, across approximately 453 units.
Đang cân nhắc New Dubai Gate2?
Nhận tư vấn trung thực dựa trên dữ liệu DLD về giá, lợi suất và tình trạng có sẵn tại Al Thanyah Fifth từ các chuyên viên của Binayah — không áp lực, chỉ có số liệu.