Lana On The Park, Al Yelayiss 2

    Giá bán · Dữ liệu DLD

    Lana On The Park

    Al Yelayiss 2, Dubai · Town Square

    AED 1,409

    Giá TB / ft²

    AED 1.4M

    Giá bán TB

    18

    Giao dịch DLD đã ghi

    6.1%

    Lợi suất gộp ước tính

    Xem tin đăng Khám phá Town Square

    Ảnh chụp thị trường

    Lana On The Park — số liệu

    Lana On The Park is a residential building in Al Yelayiss 2, Dubai with approximately 196 units. Dubai Land Department records show 18 sales in the building, at an average price of AED 1.4M — around AED 1,409 per square foot.

    Since January 2026, 14 sales completed in Lana On The Park, with the average price per square foot moving from AED 1,508 to AED 1,355 (-10.2%). That softening can open negotiating room for buyers.

    Benchmarked against average residential rents in Al Yelayiss 2, a typical unit in Lana On The Park returns an estimated 6.1% gross rental yield before service charges — a useful starting point for investors comparing towers across Al Yelayiss 2.

    Số liệu lấy từ hồ sơ giao dịch của Sở Đất đai Dubai cho Lana On The Park; từng căn khác nhau theo tầng, hướng nhìn và hoàn thiện. Lợi suất gộp được ước tính so với giá thuê nhà ở trung bình tại Al Yelayiss 2, trước phí dịch vụ.

    Xu hướng giá

    Xu hướng giá tại Lana On The Park

    Giá bán trung bình mỗi ft² theo tháng kể từ January 2026 (đã loại các tháng chỉ một giao dịch)-10.2%

    1,3731,4311,489Jan 26: AED 1,508/sqft · 4 salesJan 26Mar 26: AED 1,354/sqft · 2 salesMar 26May 26: AED 1,441/sqft · 2 salesMay 26Jun 26: AED 1,470/sqft · 2 salesJun 26Sep 26: AED 1,355/sqft · 4 salesSep 26

    Loại căn hộ

    Giá theo loại căn

    1 PN

    AED 912K

    AED 1,366/sqft

    3 giao dịch · 12 tháng qua

    2 PN

    AED 1.5M

    AED 1,384/sqft

    14 giao dịch · 12 tháng qua

    3 PN

    AED 2.7M

    AED 1,894/sqft

    1 giao dịch · 12 tháng qua

    Giao dịch

    Giá bán gần đây

    NgàyLoạiPNDiện tích (ft²)GiáAED/ft²
    01 Oct 2026Sales1666AED 852KAED 1,280
    30 Sept 2026Sales21,100AED 1.3MAED 1,189
    14 Sept 2026Sales2977AED 1.3MAED 1,346
    09 Sept 2026Sales21,106AED 1.5MAED 1,356
    01 Sept 2026Sales21,106AED 1.7MAED 1,527
    05 Aug 2026Sales2966AED 1.3MAED 1,388
    08 Jul 2026Sales21,033AED 1.6MAED 1,538
    30 Jun 2026Sales1671AED 960KAED 1,430
    01 Jun 2026Sales21,029AED 1.6MAED 1,510
    05 May 2026Sales21,033AED 1.6MAED 1,572
    01 May 2026Sales21,106AED 1.4MAED 1,310
    23 Apr 2026Sales21,100AED 1.3MAED 1,182
    26 Mar 2026Sales21,100AED 1.4MAED 1,318
    03 Mar 2026Sales1666AED 925KAED 1,389
    29 Jan 2026Sales2977AED 1.3MAED 1,316
    28 Jan 2026Sales31,408AED 2.7MAED 1,894
    23 Jan 2026Sales2978AED 1.4MAED 1,421
    22 Jan 2026Sales21,106AED 1.6MAED 1,401

    Về khu vực

    Lana On The Park nằm ở Town Square

    Town Square is a meticulously planned residential community developed by Nshama, covering an expansive area of over 750 acres. This neighborhood is designed with families and individuals in mind, offering a harmonious blend of modern living and a cohesive community atmosphere.

    Xem hướng dẫn khu vực Town Square

    Lân cận

    Các tòa nhà khác tại Al Yelayiss 2

    Holland Gardens

    Al Yelayiss 2 · 172 giao dịch

    Evelyn On The Park

    Al Yelayiss 2 · 169 giao dịch · AED 1.4M TB

    Rosewell

    Al Yelayiss 2 · 94 giao dịch · AED 1.6M TB

    Town Square Zahra

    Al Yelayiss 2 · 91 giao dịch · AED 1.5M TB

    Maha Townhouses

    Al Yelayiss 2 · 79 giao dịch

    The Hamilton

    Al Yelayiss 2 · 72 giao dịch · AED 1.4M TB

    Camden

    Al Yelayiss 2 · 67 giao dịch · AED 1.5M TB

    Belmont

    Al Yelayiss 2 · 44 giao dịch · AED 1.6M TB

    Rawda Apartments

    Al Yelayiss 2 · 44 giao dịch · AED 1.2M TB

    Câu hỏi

    Lana On The Park: câu hỏi thường gặp

    What is the average price in Lana On The Park?

    The average recorded sale price in Lana On The Park, Al Yelayiss 2 is AED 1.4M, around AED 1,409 per square foot, based on Dubai Land Department transaction data.

    Are prices in Lana On The Park going up or down?

    Average sale prices in Lana On The Park have eased -10.2% per square foot since January 2026, across 14 DLD-recorded sales.

    What rental yield can I expect in Lana On The Park?

    Based on average Al Yelayiss 2 residential rents against sale prices in the building, a typical unit in Lana On The Park yields roughly 6.1% gross per year, before service charges and fees.

    How many properties have sold in Lana On The Park?

    18 sales have been recorded in Lana On The Park according to DLD data, across approximately 196 units.

    Đang cân nhắc Lana On The Park?

    Nhận tư vấn trung thực dựa trên dữ liệu DLD về giá, lợi suất và tình trạng có sẵn tại Al Yelayiss 2 từ các chuyên viên của Binayah — không áp lực, chỉ có số liệu.

    Trao đổi với chuyên viênKhám phá Al Yelayiss 2
    WhatsAppGọiTrò chuyện trực tiếp