Giá bán · Dữ liệu DLD
Lake City Tower
Al Thanyah Fifth, Dubai · Jumeirah Lakes Towers
AED 1,387
Giá TB / ft²
AED 1.1M
Giá bán TB
18
Giao dịch DLD đã ghi
7.6%
Lợi suất gộp ước tính
Ảnh chụp thị trường
Lake City Tower — số liệu
Lake City Tower is a residential building in Al Thanyah Fifth, Dubai with approximately 443 units. Dubai Land Department records show 18 sales in the building, at an average price of AED 1.1M — around AED 1,387 per square foot.
Since January 2026, 15 sales completed in Lake City Tower, with the average price per square foot moving from AED 1,300 to AED 1,238 (-4.8%). That softening can open negotiating room for buyers.
Benchmarked against average residential rents in Al Thanyah Fifth, a typical unit in Lake City Tower returns an estimated 7.6% gross rental yield before service charges — a useful starting point for investors comparing towers across Al Thanyah Fifth.
Số liệu lấy từ hồ sơ giao dịch của Sở Đất đai Dubai cho Lake City Tower; từng căn khác nhau theo tầng, hướng nhìn và hoàn thiện. Lợi suất gộp được ước tính so với giá thuê nhà ở trung bình tại Al Thanyah Fifth, trước phí dịch vụ.
Xu hướng giá
Xu hướng giá tại Lake City Tower
Giá bán trung bình mỗi ft² theo tháng kể từ January 2026 (đã loại các tháng chỉ một giao dịch)-4.8%
Loại căn hộ
Giá theo loại căn
Studio
AED 738K
AED 1,802/sqft
2 giao dịch · 12 tháng qua
1 PN
AED 1.1M
AED 1,335/sqft
15 giao dịch · 12 tháng qua
2 PN
AED 1.7M
AED 1,333/sqft
1 giao dịch · 12 tháng qua
Giao dịch
Giá bán gần đây
| Ngày | Loại | PN | Diện tích (ft²) | Giá | AED/ft² |
|---|---|---|---|---|---|
| 05 Aug 2026 | Sales | 1 | 860 | AED 1.3M | AED 1,489 |
| 08 Jun 2026 | Sales | 1 | 840 | AED 985K | AED 1,173 |
| 04 Jun 2026 | Sales | 1 | 730 | AED 950K | AED 1,302 |
| 21 May 2026 | Sales | 1 | 840 | AED 1.0M | AED 1,244 |
| 21 May 2026 | Sales | 1 | 840 | AED 979K | AED 1,166 |
| 19 May 2026 | Sales | 1 | 860 | AED 1.0M | AED 1,204 |
| 18 May 2026 | Sales | 1 | 840 | AED 1.1M | AED 1,280 |
| 11 May 2026 | Sales | 1 | 840 | AED 1.1M | AED 1,370 |
| 06 Apr 2026 | Sales | 2 | 1,245 | AED 1.7M | AED 1,333 |
| 13 Mar 2026 | Sales | 0 | 409 | AED 750K | AED 1,833 |
| 23 Feb 2026 | Sales | 1 | 729 | AED 900K | AED 1,235 |
| 19 Feb 2026 | Sales | 1 | 840 | AED 1.1M | AED 1,286 |
| 12 Feb 2026 | Sales | 0 | 409 | AED 725K | AED 1,772 |
| 11 Feb 2026 | Sales | 1 | 840 | AED 1.4M | AED 1,667 |
| 10 Feb 2026 | Sales | 1 | 729 | AED 1.0M | AED 1,372 |
| 09 Feb 2026 | Sales | 1 | 664 | AED 1.1M | AED 1,634 |
| 07 Jan 2026 | Sales | 1 | 729 | AED 980K | AED 1,344 |
| 07 Jan 2026 | Sales | 1 | 860 | AED 1.1M | AED 1,256 |
Về khu vực
Lake City Tower nằm ở JLT
Jumeirah Lake Towers (JLT) is a prominent mixed-use community in Dubai, developed by a consortium of renowned developers including Seven Tides and MAG Property Development. This dynamic area offers a harmonious blend of residential, commercial, and leisure spaces, characterized by its 26 clusters, each identified by a letter.
Xem hướng dẫn khu vực JLTLân cận
Các tòa nhà khác tại Al Thanyah Fifth
Serenia District - East
Al Thanyah Fifth · 95 giao dịch · AED 3.6M TB
Eltiera Heights
Al Thanyah Fifth · 65 giao dịch · AED 3.0M TB
Hilton Residences Dubai Jumeirah Lakes Towers
Al Thanyah Fifth · 59 giao dịch · AED 1.7M TB
Seven City JLT
Al Thanyah Fifth · 57 giao dịch · AED 845K TB
Mbl Signature
Al Thanyah Fifth · 45 giao dịch · AED 2.0M TB
Mercer House
Al Thanyah Fifth · 38 giao dịch · AED 3.8M TB
Uh East By Ellington
Al Thanyah Fifth · 38 giao dịch · AED 2.2M TB
Serenia District - West
Al Thanyah Fifth · 35 giao dịch · AED 2.3M TB
Saba 4
Al Thanyah Fifth · 31 giao dịch · AED 3.6M TB
Câu hỏi
Lake City Tower: câu hỏi thường gặp
What is the average price in Lake City Tower?
The average recorded sale price in Lake City Tower, Al Thanyah Fifth is AED 1.1M, around AED 1,387 per square foot, based on Dubai Land Department transaction data.
Are prices in Lake City Tower going up or down?
Average sale prices in Lake City Tower have eased -4.8% per square foot since January 2026, across 15 DLD-recorded sales.
What rental yield can I expect in Lake City Tower?
Based on average Al Thanyah Fifth residential rents against sale prices in the building, a typical unit in Lake City Tower yields roughly 7.6% gross per year, before service charges and fees.
How many properties have sold in Lake City Tower?
18 sales have been recorded in Lake City Tower according to DLD data, across approximately 443 units.
Đang cân nhắc Lake City Tower?
Nhận tư vấn trung thực dựa trên dữ liệu DLD về giá, lợi suất và tình trạng có sẵn tại Al Thanyah Fifth từ các chuyên viên của Binayah — không áp lực, chỉ có số liệu.