Kempinski Residences The Creek, Al Jadaf

    Giá bán · Dữ liệu DLD

    Kempinski Residences The Creek

    Al Jadaf, Dubai · Dubai Health Care City Phase 2

    AED 2,916

    Giá TB / ft²

    AED 3.5M

    Giá bán TB

    24

    Giao dịch DLD đã ghi

    4.1%

    Lợi suất gộp ước tính

    Xem tin đăng Khám phá Al Jaddaf

    Ảnh chụp thị trường

    Kempinski Residences The Creek — số liệu

    Kempinski Residences The Creek is a residential building in Al Jadaf, Dubai with approximately 283 units. Dubai Land Department records show 24 sales in the building, at an average price of AED 3.5M — around AED 2,916 per square foot.

    Since January 2026, 22 sales completed in Kempinski Residences The Creek, with the average price per square foot moving from AED 3,461 to AED 2,265 (-34.6%). That softening can open negotiating room for buyers.

    Benchmarked against average residential rents in Al Jadaf, a typical unit in Kempinski Residences The Creek returns an estimated 4.1% gross rental yield before service charges — a useful starting point for investors comparing towers across Al Jadaf.

    Số liệu lấy từ hồ sơ giao dịch của Sở Đất đai Dubai cho Kempinski Residences The Creek; từng căn khác nhau theo tầng, hướng nhìn và hoàn thiện. Lợi suất gộp được ước tính so với giá thuê nhà ở trung bình tại Al Jadaf, trước phí dịch vụ.

    Xu hướng giá

    Xu hướng giá tại Kempinski Residences The Creek

    Giá bán trung bình mỗi ft² theo tháng kể từ January 2026 (đã loại các tháng chỉ một giao dịch)-34.6%

    2,4152,8633,312Jan 26: AED 3,461/sqft · 6 salesJan 26Feb 26: AED 2,947/sqft · 6 salesFeb 26Mar 26: AED 3,428/sqft · 2 salesMar 26Apr 26: AED 2,531/sqft · 6 salesApr 26Jul 26: AED 2,265/sqft · 2 salesJul 26

    Loại căn hộ

    Giá theo loại căn

    Studio

    AED 2.1M

    AED 2,664/sqft

    11 giao dịch · 12 tháng qua

    1 PN

    AED 2.7M

    AED 2,454/sqft

    6 giao dịch · 12 tháng qua

    2 PN

    AED 5.2M

    AED 3,593/sqft

    5 giao dịch · 12 tháng qua

    3 PN

    AED 9.1M

    AED 3,999/sqft

    2 giao dịch · 12 tháng qua

    Giao dịch

    Giá bán gần đây

    NgàyLoạiPNDiện tích (ft²)GiáAED/ft²
    28 Jul 2026Sales11,200AED 2.5MAED 2,042
    28 Jul 2026Sales0804AED 2.0MAED 2,488
    01 Jun 2026Sales0804AED 1.9MAED 2,426
    14 May 2026Sales0804AED 2.0MAED 2,551
    30 Apr 2026Sales0800AED 1.9MAED 2,375
    28 Apr 2026Sales0804AED 2.0MAED 2,520
    24 Apr 2026Sales11,200AED 2.5MAED 2,083
    24 Apr 2026Sales11,123AED 2.5MAED 2,226
    10 Apr 2026Sales21,360AED 4.7MAED 3,455
    09 Apr 2026Sales0812AED 2.0MAED 2,524
    26 Mar 2026Sales0804AED 2.3MAED 2,862
    03 Mar 2026Sales21,302AED 5.2MAED 3,995
    27 Feb 2026Sales1939AED 3.5MAED 3,728
    13 Feb 2026Sales0800AED 2.2MAED 2,751
    09 Feb 2026Sales11,119AED 2.5MAED 2,234
    05 Feb 2026Sales0804AED 2.1MAED 2,612
    04 Feb 2026Sales11,119AED 2.7MAED 2,413
    03 Feb 2026Sales32,269AED 8.9MAED 3,944
    30 Jan 2026Sales0800AED 2.0MAED 2,501
    29 Jan 2026Sales21,300AED 4.3MAED 3,307

    Về khu vực

    Kempinski Residences The Creek nằm ở Al Jaddaf

    Al Jaddaf is a vibrant community situated in western Dubai, characterized by its rich cultural heritage and modern urban development. Historically known for its dhow-building industry, the area has evolved into a desirable residential and commercial hub that attracts families, young professionals, and investors.

    Xem hướng dẫn khu vực Al Jaddaf

    Lân cận

    Các tòa nhà khác tại Al Jadaf

    Binghatti Cullinan

    Al Jadaf · 437 giao dịch · AED 1.3M TB

    Binghatti Cullinan

    Al Jadaf · 437 giao dịch · AED 1.3M TB

    Azizi David

    Al Jadaf · 127 giao dịch · AED 996K TB

    Azizi David

    Al Jadaf · 127 giao dịch · AED 996K TB

    Binghatti Pinnacle

    Al Jadaf · 66 giao dịch · AED 2.6M TB

    J188

    Al Jadaf · 61 giao dịch · AED 1.3M TB

    J188

    Al Jadaf · 61 giao dịch · AED 1.3M TB

    Montage

    Al Jadaf · 45 giao dịch · AED 1.5M TB

    Binghatti Twilight

    Al Jadaf · 39 giao dịch · AED 1.9M TB

    Câu hỏi

    Kempinski Residences The Creek: câu hỏi thường gặp

    What is the average price in Kempinski Residences The Creek?

    The average recorded sale price in Kempinski Residences The Creek, Al Jadaf is AED 3.5M, around AED 2,916 per square foot, based on Dubai Land Department transaction data.

    Are prices in Kempinski Residences The Creek going up or down?

    Average sale prices in Kempinski Residences The Creek have eased -34.6% per square foot since January 2026, across 22 DLD-recorded sales.

    What rental yield can I expect in Kempinski Residences The Creek?

    Based on average Al Jadaf residential rents against sale prices in the building, a typical unit in Kempinski Residences The Creek yields roughly 4.1% gross per year, before service charges and fees.

    How many properties have sold in Kempinski Residences The Creek?

    24 sales have been recorded in Kempinski Residences The Creek according to DLD data, across approximately 283 units.

    Đang cân nhắc Kempinski Residences The Creek?

    Nhận tư vấn trung thực dựa trên dữ liệu DLD về giá, lợi suất và tình trạng có sẵn tại Al Jadaf từ các chuyên viên của Binayah — không áp lực, chỉ có số liệu.

    Trao đổi với chuyên viênKhám phá Al Jadaf
    WhatsAppGọiTrò chuyện trực tiếp