Giá bán · Dữ liệu DLD
Binghatti Cullinan
Al Jadaf, Dubai · Sama Al Jadaf
AED 2,169
Giá TB / ft²
AED 1.3M
Giá bán TB
522
Giao dịch DLD đã ghi
4%
Lợi suất gộp ước tính
Ảnh chụp thị trường
Binghatti Cullinan — số liệu
Binghatti Cullinan is a residential building in Al Jadaf, Dubai with approximately 630 units. Dubai Land Department records show 522 sales in the building, at an average price of AED 1.3M — around AED 2,169 per square foot.
Since January 2026, 522 sales completed in Binghatti Cullinan, with the average price per square foot moving from AED 2,195 to AED 2,113 (-3.7%). That softening can open negotiating room for buyers.
Benchmarked against average residential rents in Al Jadaf, a typical unit in Binghatti Cullinan returns an estimated 4% gross rental yield before service charges — a useful starting point for investors comparing towers across Al Jadaf.
Số liệu lấy từ hồ sơ giao dịch của Sở Đất đai Dubai cho Binghatti Cullinan; từng căn khác nhau theo tầng, hướng nhìn và hoàn thiện. Lợi suất gộp được ước tính so với giá thuê nhà ở trung bình tại Al Jadaf, trước phí dịch vụ.
Xu hướng giá
Xu hướng giá tại Binghatti Cullinan
Giá bán trung bình mỗi ft² theo tháng kể từ January 2026-3.7%
Loại căn hộ
Giá theo loại căn
Studio
AED 852K
AED 2,200/sqft
208 giao dịch · 12 tháng qua
1 PN
AED 1.5M
AED 2,093/sqft
269 giao dịch · 12 tháng qua
2 PN
AED 2.2M
AED 2,239/sqft
38 giao dịch · 12 tháng qua
3 PN
AED 3.5M
AED 1,762/sqft
2 giao dịch · 12 tháng qua
Giao dịch
Giá bán gần đây
| Ngày | Loại | PN | Diện tích (ft²) | Giá | AED/ft² |
|---|---|---|---|---|---|
| 13 Oct 2026 | Sales | 1 | 732 | AED 1.5M | AED 2,010 |
| 09 Oct 2026 | Sales | 0 | 380 | AED 823K | AED 2,168 |
| 09 Oct 2026 | Sales | 1 | 727 | AED 1.5M | AED 2,003 |
| 06 Oct 2026 | Sales | 1 | 687 | AED 1.7M | AED 2,456 |
| 06 Oct 2026 | Sales | 1 | 727 | AED 1.6M | AED 2,171 |
| 05 Oct 2026 | Sales | 0 | 380 | AED 866K | AED 2,280 |
| 05 Oct 2026 | Sales | 2 | 895 | AED 2.1M | AED 2,333 |
| 03 Oct 2026 | Sales | 1 | 727 | AED 1.5M | AED 2,004 |
| 03 Oct 2026 | Sales | 1 | 699 | AED 1.6M | AED 2,248 |
| 03 Oct 2026 | Sales | 1 | 727 | AED 1.6M | AED 2,171 |
| 02 Oct 2026 | Sales | 0 | 488 | AED 882K | AED 1,808 |
| 02 Oct 2026 | Sales | 1 | 770 | AED 1.6M | AED 2,143 |
| 02 Oct 2026 | Sales | 1 | 887 | AED 1.5M | AED 1,701 |
| 02 Oct 2026 | Sales | 2 | 1,000 | AED 2.2M | AED 2,228 |
| 01 Oct 2026 | Sales | 1 | 697 | AED 1.5M | AED 2,107 |
| 01 Oct 2026 | Sales | 1 | 748 | AED 1.5M | AED 1,970 |
| 25 Sept 2026 | Sales | 2 | 1,048 | AED 2.2M | AED 2,064 |
| 25 Sept 2026 | Sales | 1 | 754 | AED 1.4M | AED 1,921 |
| 24 Sept 2026 | Sales | 2 | 1,016 | AED 2.1M | AED 2,067 |
| 24 Sept 2026 | Sales | 1 | 763 | AED 1.4M | AED 1,863 |
Về khu vực
Binghatti Cullinan nằm ở Al Jaddaf
Al Jaddaf is a vibrant community situated in western Dubai, characterized by its rich cultural heritage and modern urban development. Historically known for its dhow-building industry, the area has evolved into a desirable residential and commercial hub that attracts families, young professionals, and investors.
Xem hướng dẫn khu vực Al JaddafLân cận
Các tòa nhà khác tại Al Jadaf
Binghatti Cullinan
Al Jadaf · 522 giao dịch · AED 1.3M TB
Azizi David
Al Jadaf · 140 giao dịch · AED 1.0M TB
Azizi David
Al Jadaf · 140 giao dịch · AED 1.0M TB
Binghatti Pinnacle
Al Jadaf · 77 giao dịch · AED 2.5M TB
J188
Al Jadaf · 68 giao dịch · AED 1.3M TB
J188
Al Jadaf · 68 giao dịch · AED 1.3M TB
Binghatti Starlight
Al Jadaf · 49 giao dịch · AED 1.3M TB
Binghatti Twilight
Al Jadaf · 46 giao dịch · AED 1.9M TB
Montage
Al Jadaf · 46 giao dịch · AED 1.5M TB
Câu hỏi
Binghatti Cullinan: câu hỏi thường gặp
What is the average price in Binghatti Cullinan?
The average recorded sale price in Binghatti Cullinan, Al Jadaf is AED 1.3M, around AED 2,169 per square foot, based on Dubai Land Department transaction data.
Are prices in Binghatti Cullinan going up or down?
Average sale prices in Binghatti Cullinan have eased -3.7% per square foot since January 2026, across 522 DLD-recorded sales.
What rental yield can I expect in Binghatti Cullinan?
Based on average Al Jadaf residential rents against sale prices in the building, a typical unit in Binghatti Cullinan yields roughly 4% gross per year, before service charges and fees.
How many properties have sold in Binghatti Cullinan?
522 sales have been recorded in Binghatti Cullinan according to DLD data, across approximately 630 units.
Đang cân nhắc Binghatti Cullinan?
Nhận tư vấn trung thực dựa trên dữ liệu DLD về giá, lợi suất và tình trạng có sẵn tại Al Jadaf từ các chuyên viên của Binayah — không áp lực, chỉ có số liệu.