Azizi David, Al Jadaf

Giá bán · Dữ liệu DLD

Azizi David

Al Jadaf, Dubai · Sama Al Jadaf

AED 2,323

Giá TB / ft²

AED 1.0M

Giá bán TB

143

Giao dịch DLD đã ghi

3.8%

Lợi suất gộp ước tính

Ảnh chụp thị trường

Azizi David — số liệu

Azizi David is a residential building in Al Jadaf, Dubai with approximately 256 units. Dubai Land Department records show 143 sales in the building, at an average price of AED 1.0M — around AED 2,323 per square foot.

Since February 2026, 142 sales completed in Azizi David, with the average price per square foot moving from AED 2,233 to AED 2,244 (+0.5%). Prices have held broadly steady, a sign of a balanced market in the tower.

Benchmarked against average residential rents in Al Jadaf, a typical unit in Azizi David returns an estimated 3.8% gross rental yield before service charges — a useful starting point for investors comparing towers across Al Jadaf.

Số liệu lấy từ hồ sơ giao dịch của Sở Đất đai Dubai cho Azizi David; từng căn khác nhau theo tầng, hướng nhìn và hoàn thiện. Lợi suất gộp được ước tính so với giá thuê nhà ở trung bình tại Al Jadaf, trước phí dịch vụ.

Xu hướng giá

Xu hướng giá tại Azizi David

Giá bán trung bình mỗi ft² theo tháng kể từ February 2026 (đã loại các tháng chỉ một giao dịch)+0.5%

2,2512,3062,361Feb 26: AED 2,233/sqft · 4 salesFeb 26Apr 26: AED 2,265/sqft · 2 salesApr 26May 26: AED 2,280/sqft · 23 salesMay 26Jun 26: AED 2,306/sqft · 38 salesJun 26Jul 26: AED 2,350/sqft · 30 salesJul 26Aug 26: AED 2,379/sqft · 31 salesAug 26Sep 26: AED 2,309/sqft · 9 salesSep 26Oct 26: AED 2,244/sqft · 5 salesOct 26

Loại căn hộ

Giá theo loại căn

Studio

AED 810K

AED 2,446/sqft

97 giao dịch · 12 tháng qua

1 PN

AED 1.3M

AED 2,097/sqft

37 giao dịch · 12 tháng qua

2 PN

AED 1.7M

AED 1,931/sqft

9 giao dịch · 12 tháng qua

Giao dịch

Giá bán gần đây

NgàyLoạiPNDiện tích (ft²)GiáAED/ft²
20 Oct 2026Sales0330AED 740KAED 2,247
20 Oct 2026Sales0330AED 740KAED 2,244
20 Oct 2026Sales0330AED 778KAED 2,358
13 Oct 2026Sales0334AED 810KAED 2,429
09 Oct 2026Sales2856AED 1.7MAED 1,940
23 Sept 2026Sales21,300AED 2.0MAED 1,553
09 Sept 2026Sales0334AED 827KAED 2,479
09 Sept 2026Sales0328AED 833KAED 2,538
09 Sept 2026Sales0335AED 867KAED 2,586
09 Sept 2026Sales0332AED 862KAED 2,598
09 Sept 2026Sales0335AED 784KAED 2,342
02 Sept 2026Sales0328AED 784KAED 2,389
02 Sept 2026Sales1630AED 1.4MAED 2,275
01 Sept 2026Sales1625AED 1.3MAED 2,019
31 Aug 2026Sales1625AED 1.3MAED 2,123
26 Aug 2026Sales1638AED 1.4MAED 2,162
17 Aug 2026Sales0329AED 771KAED 2,340
12 Aug 2026Sales0332AED 824KAED 2,483
10 Aug 2026Sales0334AED 813KAED 2,437
06 Aug 2026Sales0323AED 770KAED 2,382

Về khu vực

Azizi David nằm ở Al Jaddaf

Al Jaddaf is a vibrant community situated in western Dubai, characterized by its rich cultural heritage and modern urban development. Historically known for its dhow-building industry, the area has evolved into a desirable residential and commercial hub that attracts families, young professionals, and investors.

Xem hướng dẫn khu vực Al Jaddaf

Lân cận

Các tòa nhà khác tại Al Jadaf

Câu hỏi

Azizi David: câu hỏi thường gặp

What is the average price in Azizi David?

The average recorded sale price in Azizi David, Al Jadaf is AED 1.0M, around AED 2,323 per square foot, based on Dubai Land Department transaction data.

Are prices in Azizi David going up or down?

Average sale prices in Azizi David have held steady +0.5% per square foot since February 2026, across 142 DLD-recorded sales.

What rental yield can I expect in Azizi David?

Based on average Al Jadaf residential rents against sale prices in the building, a typical unit in Azizi David yields roughly 3.8% gross per year, before service charges and fees.

How many properties have sold in Azizi David?

143 sales have been recorded in Azizi David according to DLD data, across approximately 256 units.

Đang cân nhắc Azizi David?

Nhận tư vấn trung thực dựa trên dữ liệu DLD về giá, lợi suất và tình trạng có sẵn tại Al Jadaf từ các chuyên viên của Binayah — không áp lực, chỉ có số liệu.

WhatsAppGọiTrò chuyện trực tiếp