
Giá bán · Dữ liệu DLD
Al Jadaf, Dubai · Sama Al Jadaf
AED 2,323
Giá TB / ft²
AED 1.0M
Giá bán TB
143
Giao dịch DLD đã ghi
3.8%
Lợi suất gộp ước tính
Ảnh chụp thị trường
Azizi David is a residential building in Al Jadaf, Dubai with approximately 256 units. Dubai Land Department records show 143 sales in the building, at an average price of AED 1.0M — around AED 2,323 per square foot.
Since February 2026, 142 sales completed in Azizi David, with the average price per square foot moving from AED 2,233 to AED 2,244 (+0.5%). Prices have held broadly steady, a sign of a balanced market in the tower.
Benchmarked against average residential rents in Al Jadaf, a typical unit in Azizi David returns an estimated 3.8% gross rental yield before service charges — a useful starting point for investors comparing towers across Al Jadaf.
Số liệu lấy từ hồ sơ giao dịch của Sở Đất đai Dubai cho Azizi David; từng căn khác nhau theo tầng, hướng nhìn và hoàn thiện. Lợi suất gộp được ước tính so với giá thuê nhà ở trung bình tại Al Jadaf, trước phí dịch vụ.
Xu hướng giá
Giá bán trung bình mỗi ft² theo tháng kể từ February 2026 (đã loại các tháng chỉ một giao dịch)+0.5%
Loại căn hộ
Studio
AED 810K
AED 2,446/sqft
97 giao dịch · 12 tháng qua
1 PN
AED 1.3M
AED 2,097/sqft
37 giao dịch · 12 tháng qua
2 PN
AED 1.7M
AED 1,931/sqft
9 giao dịch · 12 tháng qua
Giao dịch
| Ngày | Loại | PN | Diện tích (ft²) | Giá | AED/ft² |
|---|---|---|---|---|---|
| 20 Oct 2026 | Sales | 0 | 330 | AED 740K | AED 2,247 |
| 20 Oct 2026 | Sales | 0 | 330 | AED 740K | AED 2,244 |
| 20 Oct 2026 | Sales | 0 | 330 | AED 778K | AED 2,358 |
| 13 Oct 2026 | Sales | 0 | 334 | AED 810K | AED 2,429 |
| 09 Oct 2026 | Sales | 2 | 856 | AED 1.7M | AED 1,940 |
| 23 Sept 2026 | Sales | 2 | 1,300 | AED 2.0M | AED 1,553 |
| 09 Sept 2026 | Sales | 0 | 334 | AED 827K | AED 2,479 |
| 09 Sept 2026 | Sales | 0 | 328 | AED 833K | AED 2,538 |
| 09 Sept 2026 | Sales | 0 | 335 | AED 867K | AED 2,586 |
| 09 Sept 2026 | Sales | 0 | 332 | AED 862K | AED 2,598 |
| 09 Sept 2026 | Sales | 0 | 335 | AED 784K | AED 2,342 |
| 02 Sept 2026 | Sales | 0 | 328 | AED 784K | AED 2,389 |
| 02 Sept 2026 | Sales | 1 | 630 | AED 1.4M | AED 2,275 |
| 01 Sept 2026 | Sales | 1 | 625 | AED 1.3M | AED 2,019 |
| 31 Aug 2026 | Sales | 1 | 625 | AED 1.3M | AED 2,123 |
| 26 Aug 2026 | Sales | 1 | 638 | AED 1.4M | AED 2,162 |
| 17 Aug 2026 | Sales | 0 | 329 | AED 771K | AED 2,340 |
| 12 Aug 2026 | Sales | 0 | 332 | AED 824K | AED 2,483 |
| 10 Aug 2026 | Sales | 0 | 334 | AED 813K | AED 2,437 |
| 06 Aug 2026 | Sales | 0 | 323 | AED 770K | AED 2,382 |
Về khu vực
Al Jaddaf is a vibrant community situated in western Dubai, characterized by its rich cultural heritage and modern urban development. Historically known for its dhow-building industry, the area has evolved into a desirable residential and commercial hub that attracts families, young professionals, and investors.
Xem hướng dẫn khu vực Al JaddafLân cận
Binghatti Cullinan
Al Jadaf · 524 giao dịch · AED 1.3M TB
Binghatti Cullinan
Al Jadaf · 524 giao dịch · AED 1.3M TB
Azizi David
Al Jadaf · 140 giao dịch · AED 1.0M TB
Binghatti Pinnacle
Al Jadaf · 77 giao dịch · AED 2.5M TB
J188
Al Jadaf · 68 giao dịch · AED 1.3M TB
J188
Al Jadaf · 68 giao dịch · AED 1.3M TB
Binghatti Starlight
Al Jadaf · 50 giao dịch · AED 1.3M TB
Binghatti Ghost
Al Jadaf · 46 giao dịch · AED 2.0M TB
Binghatti Twilight
Al Jadaf · 46 giao dịch · AED 1.9M TB
Câu hỏi
The average recorded sale price in Azizi David, Al Jadaf is AED 1.0M, around AED 2,323 per square foot, based on Dubai Land Department transaction data.
Average sale prices in Azizi David have held steady +0.5% per square foot since February 2026, across 142 DLD-recorded sales.
Based on average Al Jadaf residential rents against sale prices in the building, a typical unit in Azizi David yields roughly 3.8% gross per year, before service charges and fees.
143 sales have been recorded in Azizi David according to DLD data, across approximately 256 units.
Nhận tư vấn trung thực dựa trên dữ liệu DLD về giá, lợi suất và tình trạng có sẵn tại Al Jadaf từ các chuyên viên của Binayah — không áp lực, chỉ có số liệu.