Binghatti Twilight, Al Jadaf

    Giá bán · Dữ liệu DLD

    Binghatti Twilight

    Al Jadaf, Dubai · Jaddaf Waterfront

    AED 1,950

    Giá TB / ft²

    AED 1.9M

    Giá bán TB

    39

    Giao dịch DLD đã ghi

    6.1%

    Lợi suất gộp ước tính

    Xem tin đăng Khám phá Al Jaddaf

    Ảnh chụp thị trường

    Binghatti Twilight — số liệu

    Binghatti Twilight is a residential building in Al Jadaf, Dubai with approximately 277 units. Dubai Land Department records show 39 sales in the building, at an average price of AED 1.9M — around AED 1,950 per square foot.

    Since January 2026, 38 sales completed in Binghatti Twilight, with the average price per square foot moving from AED 2,159 to AED 2,041 (-5.5%). That softening can open negotiating room for buyers.

    Benchmarked against average residential rents in Al Jadaf, a typical unit in Binghatti Twilight returns an estimated 6.1% gross rental yield before service charges — a useful starting point for investors comparing towers across Al Jadaf.

    Số liệu lấy từ hồ sơ giao dịch của Sở Đất đai Dubai cho Binghatti Twilight; từng căn khác nhau theo tầng, hướng nhìn và hoàn thiện. Lợi suất gộp được ước tính so với giá thuê nhà ở trung bình tại Al Jadaf, trước phí dịch vụ.

    Xu hướng giá

    Xu hướng giá tại Binghatti Twilight

    Giá bán trung bình mỗi ft² theo tháng kể từ January 2026 (đã loại các tháng chỉ một giao dịch)-5.5%

    1,6641,8762,088Jan 26: AED 2,159/sqft · 6 salesJan 26Feb 26: AED 1,977/sqft · 12 salesFeb 26Mar 26: AED 1,975/sqft · 11 salesMar 26May 26: AED 1,593/sqft · 3 salesMay 26Jun 26: AED 2,002/sqft · 4 salesJun 26Jul 26: AED 2,041/sqft · 2 salesJul 26

    Loại căn hộ

    Giá theo loại căn

    1 PN

    AED 1.1M

    AED 1,326/sqft

    3 giao dịch · 12 tháng qua

    2 PN

    AED 1.9M

    AED 1,915/sqft

    32 giao dịch · 12 tháng qua

    Giao dịch

    Giá bán gần đây

    NgàyLoạiPNDiện tích (ft²)GiáAED/ft²
    12 Aug 2026Sales1802AED 631KAED 787
    28 Jul 2026Sales-930AED 2.1MAED 2,299
    03 Jul 2026Sales21,073AED 1.9MAED 1,783
    19 Jun 2026Sales21,073AED 1.9MAED 1,783
    18 Jun 2026Sales21,057AED 2.1MAED 2,009
    10 Jun 2026Sales2875AED 1.8MAED 2,082
    02 Jun 2026Sales2891AED 1.9MAED 2,134
    21 May 2026Sales21,184AED 2.2MAED 1,833
    21 May 2026Sales21,073AED 1.2MAED 1,162
    21 May 2026Sales21,073AED 1.9MAED 1,785
    31 Mar 2026Sales2891AED 1.8MAED 2,047
    31 Mar 2026Sales2891AED 1.8MAED 2,020
    31 Mar 2026Sales2891AED 1.8MAED 2,043
    24 Mar 2026Sales-863AED 2.2MAED 2,501
    23 Mar 2026Sales21,184AED 2.2MAED 1,835
    23 Mar 2026Sales-890AED 2.2MAED 2,499
    17 Mar 2026Sales2891AED 1.8MAED 2,035
    12 Mar 2026Sales21,286AED 2.2MAED 1,748
    09 Mar 2026Sales21,073AED 1.9MAED 1,781
    09 Mar 2026Sales21,286AED 2.2MAED 1,748

    Về khu vực

    Binghatti Twilight nằm ở Al Jaddaf

    Al Jaddaf is a vibrant community situated in western Dubai, characterized by its rich cultural heritage and modern urban development. Historically known for its dhow-building industry, the area has evolved into a desirable residential and commercial hub that attracts families, young professionals, and investors.

    Xem hướng dẫn khu vực Al Jaddaf

    Lân cận

    Các tòa nhà khác tại Al Jadaf

    Binghatti Cullinan

    Al Jadaf · 437 giao dịch · AED 1.3M TB

    Binghatti Cullinan

    Al Jadaf · 437 giao dịch · AED 1.3M TB

    Azizi David

    Al Jadaf · 127 giao dịch · AED 996K TB

    Azizi David

    Al Jadaf · 127 giao dịch · AED 996K TB

    Binghatti Pinnacle

    Al Jadaf · 66 giao dịch · AED 2.6M TB

    J188

    Al Jadaf · 61 giao dịch · AED 1.3M TB

    J188

    Al Jadaf · 61 giao dịch · AED 1.3M TB

    Montage

    Al Jadaf · 45 giao dịch · AED 1.5M TB

    Farhad Azizi Residence

    Al Jadaf · 39 giao dịch · AED 1.1M TB

    Câu hỏi

    Binghatti Twilight: câu hỏi thường gặp

    What is the average price in Binghatti Twilight?

    The average recorded sale price in Binghatti Twilight, Al Jadaf is AED 1.9M, around AED 1,950 per square foot, based on Dubai Land Department transaction data.

    Are prices in Binghatti Twilight going up or down?

    Average sale prices in Binghatti Twilight have eased -5.5% per square foot since January 2026, across 38 DLD-recorded sales.

    What rental yield can I expect in Binghatti Twilight?

    Based on average Al Jadaf residential rents against sale prices in the building, a typical unit in Binghatti Twilight yields roughly 6.1% gross per year, before service charges and fees.

    How many properties have sold in Binghatti Twilight?

    39 sales have been recorded in Binghatti Twilight according to DLD data, across approximately 277 units.

    Đang cân nhắc Binghatti Twilight?

    Nhận tư vấn trung thực dựa trên dữ liệu DLD về giá, lợi suất và tình trạng có sẵn tại Al Jadaf từ các chuyên viên của Binayah — không áp lực, chỉ có số liệu.

    Trao đổi với chuyên viênKhám phá Al Jadaf
    WhatsAppGọiTrò chuyện trực tiếp