Binghatti Pinnacle, Al Jadaf

    Giá bán · Dữ liệu DLD

    Binghatti Pinnacle

    Al Jadaf, Dubai · Dubai Health Care City Phase 2

    AED 2,104

    Giá TB / ft²

    AED 2.6M

    Giá bán TB

    66

    Giao dịch DLD đã ghi

    5.7%

    Lợi suất gộp ước tính

    Xem tin đăng Khám phá Al Jaddaf

    Ảnh chụp thị trường

    Binghatti Pinnacle — số liệu

    Binghatti Pinnacle is a residential building in Al Jadaf, Dubai with approximately 178 units. Dubai Land Department records show 66 sales in the building, at an average price of AED 2.6M — around AED 2,104 per square foot.

    Since January 2026, 66 sales completed in Binghatti Pinnacle, with the average price per square foot moving from AED 2,220 to AED 1,765 (-20.5%). That softening can open negotiating room for buyers.

    Benchmarked against average residential rents in Al Jadaf, a typical unit in Binghatti Pinnacle returns an estimated 5.7% gross rental yield before service charges — a useful starting point for investors comparing towers across Al Jadaf.

    Số liệu lấy từ hồ sơ giao dịch của Sở Đất đai Dubai cho Binghatti Pinnacle; từng căn khác nhau theo tầng, hướng nhìn và hoàn thiện. Lợi suất gộp được ước tính so với giá thuê nhà ở trung bình tại Al Jadaf, trước phí dịch vụ.

    Xu hướng giá

    Xu hướng giá tại Binghatti Pinnacle

    Giá bán trung bình mỗi ft² theo tháng kể từ January 2026-20.5%

    1,8492,1012,352Jan 26: AED 2,220/sqft · 5 salesJan 26Feb 26: AED 2,107/sqft · 8 salesFeb 26Mar 26: AED 2,276/sqft · 13 salesMar 26Apr 26: AED 2,274/sqft · 9 salesApr 26May 26: AED 2,436/sqft · 2 salesMay 26Jun 26: AED 2,017/sqft · 19 salesJun 26Jul 26: AED 1,765/sqft · 10 salesJul 26

    Loại căn hộ

    Giá theo loại căn

    1 PN

    AED 1.6M

    AED 1,807/sqft

    2 giao dịch · 12 tháng qua

    2 PN

    AED 2.4M

    AED 2,134/sqft

    50 giao dịch · 12 tháng qua

    3 PN

    AED 3.3M

    AED 2,039/sqft

    14 giao dịch · 12 tháng qua

    Giao dịch

    Giá bán gần đây

    NgàyLoạiPNDiện tích (ft²)GiáAED/ft²
    27 Jul 2026Sales21,082AED 2.2MAED 2,027
    27 Jul 2026Sales21,067AED 2.1MAED 1,968
    27 Jul 2026Sales21,319AED 2.0MAED 1,517
    20 Jul 2026Sales21,082AED 2.0MAED 1,848
    15 Jul 2026Sales31,523AED 3.1MAED 2,035
    13 Jul 2026Sales31,525AED 2.3MAED 1,494
    13 Jul 2026Sales21,076AED 2.1MAED 1,919
    13 Jul 2026Sales21,324AED 2.0MAED 1,511
    13 Jul 2026Sales21,102AED 1.6MAED 1,471
    06 Jul 2026Sales21,078AED 2.0MAED 1,855
    22 Jun 2026Sales21,082AED 2.0MAED 1,848
    17 Jun 2026Sales21,082AED 2.3MAED 2,148
    11 Jun 2026Sales21,068AED 2.1MAED 2,013
    10 Jun 2026Sales21,319AED 2.1MAED 1,592
    04 Jun 2026Sales21,076AED 2.4MAED 2,277
    02 Jun 2026Sales21,076AED 2.1MAED 1,952
    02 Jun 2026Sales21,076AED 2.2MAED 2,045
    02 Jun 2026Sales31,716AED 3.0MAED 1,748
    02 Jun 2026Sales31,523AED 3.2MAED 2,101
    02 Jun 2026Sales21,078AED 2.1MAED 1,947

    Về khu vực

    Binghatti Pinnacle nằm ở Al Jaddaf

    Al Jaddaf is a vibrant community situated in western Dubai, characterized by its rich cultural heritage and modern urban development. Historically known for its dhow-building industry, the area has evolved into a desirable residential and commercial hub that attracts families, young professionals, and investors.

    Xem hướng dẫn khu vực Al Jaddaf

    Lân cận

    Các tòa nhà khác tại Al Jadaf

    Binghatti Cullinan

    Al Jadaf · 437 giao dịch · AED 1.3M TB

    Binghatti Cullinan

    Al Jadaf · 437 giao dịch · AED 1.3M TB

    Azizi David

    Al Jadaf · 127 giao dịch · AED 996K TB

    Azizi David

    Al Jadaf · 127 giao dịch · AED 996K TB

    J188

    Al Jadaf · 61 giao dịch · AED 1.3M TB

    J188

    Al Jadaf · 61 giao dịch · AED 1.3M TB

    Montage

    Al Jadaf · 45 giao dịch · AED 1.5M TB

    Binghatti Twilight

    Al Jadaf · 39 giao dịch · AED 1.9M TB

    Farhad Azizi Residence

    Al Jadaf · 39 giao dịch · AED 1.1M TB

    Câu hỏi

    Binghatti Pinnacle: câu hỏi thường gặp

    What is the average price in Binghatti Pinnacle?

    The average recorded sale price in Binghatti Pinnacle, Al Jadaf is AED 2.6M, around AED 2,104 per square foot, based on Dubai Land Department transaction data.

    Are prices in Binghatti Pinnacle going up or down?

    Average sale prices in Binghatti Pinnacle have eased -20.5% per square foot since January 2026, across 66 DLD-recorded sales.

    What rental yield can I expect in Binghatti Pinnacle?

    Based on average Al Jadaf residential rents against sale prices in the building, a typical unit in Binghatti Pinnacle yields roughly 5.7% gross per year, before service charges and fees.

    How many properties have sold in Binghatti Pinnacle?

    66 sales have been recorded in Binghatti Pinnacle according to DLD data, across approximately 178 units.

    Đang cân nhắc Binghatti Pinnacle?

    Nhận tư vấn trung thực dựa trên dữ liệu DLD về giá, lợi suất và tình trạng có sẵn tại Al Jadaf từ các chuyên viên của Binayah — không áp lực, chỉ có số liệu.

    Trao đổi với chuyên viênKhám phá Al Jadaf
    WhatsAppGọiTrò chuyện trực tiếp