Giá bán · Dữ liệu DLD
J188
Al Jadaf, Dubai · Sama Al Jadaf
AED 1,592
Giá TB / ft²
AED 1.3M
Giá bán TB
68
Giao dịch DLD đã ghi
5.5%
Lợi suất gộp ước tính
Ảnh chụp thị trường
J188 — số liệu
J188 is a residential building in Al Jadaf, Dubai with approximately 129 units. Dubai Land Department records show 68 sales in the building, at an average price of AED 1.3M — around AED 1,592 per square foot.
Since February 2026, 66 sales completed in J188, with the average price per square foot moving from AED 1,597 to AED 1,561 (-2.3%). Prices have held broadly steady, a sign of a balanced market in the tower.
Benchmarked against average residential rents in Al Jadaf, a typical unit in J188 returns an estimated 5.5% gross rental yield before service charges — a useful starting point for investors comparing towers across Al Jadaf.
Số liệu lấy từ hồ sơ giao dịch của Sở Đất đai Dubai cho J188; từng căn khác nhau theo tầng, hướng nhìn và hoàn thiện. Lợi suất gộp được ước tính so với giá thuê nhà ở trung bình tại Al Jadaf, trước phí dịch vụ.
Xu hướng giá
Xu hướng giá tại J188
Giá bán trung bình mỗi ft² theo tháng kể từ February 2026 (đã loại các tháng chỉ một giao dịch)-2.3%
Loại căn hộ
Giá theo loại căn
1 PN
AED 1.2M
AED 1,592/sqft
56 giao dịch · 12 tháng qua
2 PN
AED 1.7M
AED 1,594/sqft
12 giao dịch · 12 tháng qua
Giao dịch
Giá bán gần đây
| Ngày | Loại | PN | Diện tích (ft²) | Giá | AED/ft² |
|---|---|---|---|---|---|
| 01 Oct 2026 | Sales | 1 | 849 | AED 1.3M | AED 1,474 |
| 30 Sept 2026 | Sales | 1 | 795 | AED 1.2M | AED 1,490 |
| 30 Sept 2026 | Sales | 1 | 795 | AED 1.2M | AED 1,490 |
| 30 Sept 2026 | Sales | 1 | 849 | AED 1.4M | AED 1,600 |
| 25 Sept 2026 | Sales | 1 | 806 | AED 1.3M | AED 1,601 |
| 11 Sept 2026 | Sales | 1 | 792 | AED 1.3M | AED 1,622 |
| 27 Aug 2026 | Sales | 1 | 744 | AED 1.2M | AED 1,581 |
| 18 Aug 2026 | Sales | 2 | 1,064 | AED 1.7M | AED 1,551 |
| 06 Aug 2026 | Sales | 1 | 686 | AED 1.2M | AED 1,685 |
| 06 Aug 2026 | Sales | 1 | 744 | AED 1.2M | AED 1,586 |
| 28 Jul 2026 | Sales | 1 | 791 | AED 1.3M | AED 1,620 |
| 01 Jul 2026 | Sales | 1 | 744 | AED 1.1M | AED 1,526 |
| 30 Jun 2026 | Sales | 2 | 1,064 | AED 1.6M | AED 1,520 |
| 17 Jun 2026 | Sales | 1 | 806 | AED 1.2M | AED 1,550 |
| 17 Jun 2026 | Sales | 1 | 792 | AED 1.3M | AED 1,634 |
| 17 Jun 2026 | Sales | 1 | 686 | AED 1.2M | AED 1,691 |
| 12 Jun 2026 | Sales | 1 | 792 | AED 1.3M | AED 1,653 |
| 03 Jun 2026 | Sales | 1 | 806 | AED 1.3M | AED 1,551 |
| 02 Jun 2026 | Sales | 1 | 686 | AED 1.1M | AED 1,648 |
| 02 Jun 2026 | Sales | 1 | 806 | AED 1.2M | AED 1,531 |
Về khu vực
J188 nằm ở Al Jaddaf
Al Jaddaf is a vibrant community situated in western Dubai, characterized by its rich cultural heritage and modern urban development. Historically known for its dhow-building industry, the area has evolved into a desirable residential and commercial hub that attracts families, young professionals, and investors.
Xem hướng dẫn khu vực Al JaddafLân cận
Các tòa nhà khác tại Al Jadaf
Binghatti Cullinan
Al Jadaf · 522 giao dịch · AED 1.3M TB
Binghatti Cullinan
Al Jadaf · 522 giao dịch · AED 1.3M TB
Azizi David
Al Jadaf · 140 giao dịch · AED 1.0M TB
Azizi David
Al Jadaf · 140 giao dịch · AED 1.0M TB
Binghatti Pinnacle
Al Jadaf · 77 giao dịch · AED 2.5M TB
J188
Al Jadaf · 68 giao dịch · AED 1.3M TB
Binghatti Starlight
Al Jadaf · 49 giao dịch · AED 1.3M TB
Binghatti Twilight
Al Jadaf · 46 giao dịch · AED 1.9M TB
Montage
Al Jadaf · 46 giao dịch · AED 1.5M TB
Câu hỏi
J188: câu hỏi thường gặp
What is the average price in J188?
The average recorded sale price in J188, Al Jadaf is AED 1.3M, around AED 1,592 per square foot, based on Dubai Land Department transaction data.
Are prices in J188 going up or down?
Average sale prices in J188 have eased -2.3% per square foot since February 2026, across 66 DLD-recorded sales.
What rental yield can I expect in J188?
Based on average Al Jadaf residential rents against sale prices in the building, a typical unit in J188 yields roughly 5.5% gross per year, before service charges and fees.
How many properties have sold in J188?
68 sales have been recorded in J188 according to DLD data, across approximately 129 units.
Đang cân nhắc J188?
Nhận tư vấn trung thực dựa trên dữ liệu DLD về giá, lợi suất và tình trạng có sẵn tại Al Jadaf từ các chuyên viên của Binayah — không áp lực, chỉ có số liệu.