Giá bán · Dữ liệu DLD
Jumeirah Heights Clusters
Al Thanyah Fifth, Dubai · Jumeirah Heights
AED 1,758
Giá TB / ft²
AED 4.1M
Giá bán TB
10
Giao dịch DLD đã ghi
6%
Lợi suất gộp ước tính
Ảnh chụp thị trường
Jumeirah Heights Clusters — số liệu
Jumeirah Heights Clusters is a residential building in Al Thanyah Fifth, Dubai with approximately 247 units. Dubai Land Department records show 10 sales in the building, at an average price of AED 4.1M — around AED 1,758 per square foot.
Since January 2026, 8 sales completed in Jumeirah Heights Clusters, with the average price per square foot moving from AED 1,670 to AED 1,737 (+4%). That upward drift suggests sellers currently hold pricing power here.
Benchmarked against average residential rents in Al Thanyah Fifth, a typical unit in Jumeirah Heights Clusters returns an estimated 6% gross rental yield before service charges — a useful starting point for investors comparing towers across Al Thanyah Fifth.
Số liệu lấy từ hồ sơ giao dịch của Sở Đất đai Dubai cho Jumeirah Heights Clusters; từng căn khác nhau theo tầng, hướng nhìn và hoàn thiện. Lợi suất gộp được ước tính so với giá thuê nhà ở trung bình tại Al Thanyah Fifth, trước phí dịch vụ.
Xu hướng giá
Xu hướng giá tại Jumeirah Heights Clusters
Giá bán trung bình mỗi ft² theo tháng kể từ January 2026 (đã loại các tháng chỉ một giao dịch)+4%
Loại căn hộ
Giá theo loại căn
2 PN
AED 3.8M
AED 1,788/sqft
6 giao dịch · 12 tháng qua
3 PN
AED 4.5M
AED 1,713/sqft
4 giao dịch · 12 tháng qua
Giao dịch
Giá bán gần đây
| Ngày | Loại | PN | Diện tích (ft²) | Giá | AED/ft² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29 Jul 2026 | Sales | 3 | 2,801 | AED 4.6M | AED 1,642 |
| 28 Jul 2026 | Sales | 2 | 2,130 | AED 3.9M | AED 1,831 |
| 05 May 2026 | Sales | 3 | 2,521 | AED 4.5M | AED 1,785 |
| 04 May 2026 | Sales | 3 | 2,519 | AED 4.4M | AED 1,747 |
| 06 Apr 2026 | Sales | 2 | 2,130 | AED 4.0M | AED 1,878 |
| 17 Mar 2026 | Sales | 2 | 2,120 | AED 3.8M | AED 1,792 |
| 05 Mar 2026 | Sales | 3 | 2,710 | AED 4.5M | AED 1,679 |
| 27 Feb 2026 | Sales | 2 | 2,120 | AED 4.0M | AED 1,886 |
| 14 Jan 2026 | Sales | 2 | 2,120 | AED 3.3M | AED 1,557 |
| 08 Jan 2026 | Sales | 2 | 2,130 | AED 3.8M | AED 1,784 |
Về khu vực
Jumeirah Heights Clusters nằm ở JLT
Jumeirah Lake Towers (JLT) is a prominent mixed-use community in Dubai, developed by a consortium of renowned developers including Seven Tides and MAG Property Development. This dynamic area offers a harmonious blend of residential, commercial, and leisure spaces, characterized by its 26 clusters, each identified by a letter.
Xem hướng dẫn khu vực JLTLân cận
Các tòa nhà khác tại Al Thanyah Fifth
Serenia District - East
Al Thanyah Fifth · 98 giao dịch · AED 3.6M TB
Eltiera Heights
Al Thanyah Fifth · 66 giao dịch · AED 3.0M TB
Hilton Residences Dubai Jumeirah Lakes Towers
Al Thanyah Fifth · 64 giao dịch · AED 1.7M TB
Seven City JLT
Al Thanyah Fifth · 60 giao dịch · AED 831K TB
Mbl Signature
Al Thanyah Fifth · 46 giao dịch · AED 2.0M TB
Mercer House
Al Thanyah Fifth · 40 giao dịch · AED 3.8M TB
Uh East By Ellington
Al Thanyah Fifth · 40 giao dịch · AED 2.2M TB
Serenia District - West
Al Thanyah Fifth · 36 giao dịch · AED 2.3M TB
Saba 4
Al Thanyah Fifth · 31 giao dịch · AED 3.6M TB
Câu hỏi
Jumeirah Heights Clusters: câu hỏi thường gặp
What is the average price in Jumeirah Heights Clusters?
The average recorded sale price in Jumeirah Heights Clusters, Al Thanyah Fifth is AED 4.1M, around AED 1,758 per square foot, based on Dubai Land Department transaction data.
Are prices in Jumeirah Heights Clusters going up or down?
Average sale prices in Jumeirah Heights Clusters have risen +4% per square foot since January 2026, across 8 DLD-recorded sales.
What rental yield can I expect in Jumeirah Heights Clusters?
Based on average Al Thanyah Fifth residential rents against sale prices in the building, a typical unit in Jumeirah Heights Clusters yields roughly 6% gross per year, before service charges and fees.
How many properties have sold in Jumeirah Heights Clusters?
10 sales have been recorded in Jumeirah Heights Clusters according to DLD data, across approximately 247 units.
Đang cân nhắc Jumeirah Heights Clusters?
Nhận tư vấn trung thực dựa trên dữ liệu DLD về giá, lợi suất và tình trạng có sẵn tại Al Thanyah Fifth từ các chuyên viên của Binayah — không áp lực, chỉ có số liệu.