Giá bán · Dữ liệu DLD
Jumeirah Business Centre 4
Al Thanyah Fifth, Dubai · Jumeirah Lakes Towers
AED 2,957
Giá TB / ft²
AED 4.7M
Giá bán TB
22
Giao dịch DLD đã ghi
3.3%
Lợi suất gộp ước tính
Ảnh chụp thị trường
Jumeirah Business Centre 4 — số liệu
Jumeirah Business Centre 4 is a residential building in Al Thanyah Fifth, Dubai with approximately 248 units. Dubai Land Department records show 22 sales in the building, at an average price of AED 4.7M — around AED 2,957 per square foot.
Since February 2026, 18 sales completed in Jumeirah Business Centre 4, with the average price per square foot moving from AED 2,493 to AED 3,203 (+28.5%). That upward drift suggests sellers currently hold pricing power here.
Benchmarked against average residential rents in Al Thanyah Fifth, a typical unit in Jumeirah Business Centre 4 returns an estimated 3.3% gross rental yield before service charges — a useful starting point for investors comparing towers across Al Thanyah Fifth.
Số liệu lấy từ hồ sơ giao dịch của Sở Đất đai Dubai cho Jumeirah Business Centre 4; từng căn khác nhau theo tầng, hướng nhìn và hoàn thiện. Lợi suất gộp được ước tính so với giá thuê nhà ở trung bình tại Al Thanyah Fifth, trước phí dịch vụ.
Xu hướng giá
Xu hướng giá tại Jumeirah Business Centre 4
Giá bán trung bình mỗi ft² theo tháng kể từ February 2026 (đã loại các tháng chỉ một giao dịch)+28.5%
Giao dịch
Giá bán gần đây
| Ngày | Loại | PN | Diện tích (ft²) | Giá | AED/ft² |
|---|---|---|---|---|---|
| 02 Oct 2026 | Sales | - | 1,351 | AED 3.5M | AED 2,553 |
| 30 Sept 2026 | Sales | - | 2,651 | AED 12M | AED 4,560 |
| 09 Sept 2026 | Sales | - | 1,100 | AED 3.3M | AED 3,009 |
| 09 Sept 2026 | Sales | - | 2,657 | AED 8.0M | AED 3,011 |
| 09 Sept 2026 | Sales | - | 1,351 | AED 4.0M | AED 2,997 |
| 09 Sept 2026 | Sales | - | 1,100 | AED 3.3M | AED 3,009 |
| 09 Sept 2026 | Sales | - | 1,351 | AED 4.0M | AED 2,997 |
| 09 Sept 2026 | Sales | - | 2,627 | AED 7.9M | AED 3,009 |
| 09 Sept 2026 | Sales | - | 948 | AED 2.9M | AED 3,031 |
| 17 Jul 2026 | Sales | - | 1,096 | AED 2.5M | AED 2,321 |
| 18 Jun 2026 | Sales | - | 1,117 | AED 4.1M | AED 3,693 |
| 01 Jun 2026 | Sales | - | 1,024 | AED 4.2M | AED 4,052 |
| 01 Jun 2026 | Sales | - | 3,156 | AED 9.5M | AED 3,000 |
| 24 Apr 2026 | Sales | - | 1,351 | AED 3.7M | AED 2,738 |
| 25 Mar 2026 | Sales | - | 1,095 | AED 1.8M | AED 1,601 |
| 17 Mar 2026 | Sales | - | 1,024 | AED 2.6M | AED 2,587 |
| 16 Mar 2026 | Sales | - | 1,351 | AED 4.1M | AED 3,053 |
| 16 Mar 2026 | Sales | - | 1,351 | AED 4.1M | AED 3,053 |
| 04 Mar 2026 | Sales | - | 1,095 | AED 3.3M | AED 2,985 |
| 16 Feb 2026 | Sales | - | 1,351 | AED 3.9M | AED 2,886 |
Về khu vực
Jumeirah Business Centre 4 nằm ở JLT
Jumeirah Lake Towers (JLT) is a prominent mixed-use community in Dubai, developed by a consortium of renowned developers including Seven Tides and MAG Property Development. This dynamic area offers a harmonious blend of residential, commercial, and leisure spaces, characterized by its 26 clusters, each identified by a letter.
Xem hướng dẫn khu vực JLTLân cận
Các tòa nhà khác tại Al Thanyah Fifth
Serenia District - East
Al Thanyah Fifth · 121 giao dịch · AED 3.7M TB
Eltiera Heights
Al Thanyah Fifth · 70 giao dịch · AED 3.0M TB
Seven City JLT
Al Thanyah Fifth · 67 giao dịch · AED 804K TB
Hilton Residences Dubai Jumeirah Lakes Towers
Al Thanyah Fifth · 65 giao dịch · AED 1.7M TB
Mbl Signature
Al Thanyah Fifth · 46 giao dịch · AED 2.0M TB
Mercer House
Al Thanyah Fifth · 43 giao dịch · AED 3.7M TB
Ag Tower
Al Thanyah Fifth · 42 giao dịch · AED 1.5M TB
Uh East By Ellington
Al Thanyah Fifth · 42 giao dịch · AED 2.2M TB
Serenia District - West
Al Thanyah Fifth · 38 giao dịch · AED 2.2M TB
Câu hỏi
Jumeirah Business Centre 4: câu hỏi thường gặp
What is the average price in Jumeirah Business Centre 4?
The average recorded sale price in Jumeirah Business Centre 4, Al Thanyah Fifth is AED 4.7M, around AED 2,957 per square foot, based on Dubai Land Department transaction data.
Are prices in Jumeirah Business Centre 4 going up or down?
Average sale prices in Jumeirah Business Centre 4 have risen +28.5% per square foot since February 2026, across 18 DLD-recorded sales.
What rental yield can I expect in Jumeirah Business Centre 4?
Based on average Al Thanyah Fifth residential rents against sale prices in the building, a typical unit in Jumeirah Business Centre 4 yields roughly 3.3% gross per year, before service charges and fees.
How many properties have sold in Jumeirah Business Centre 4?
22 sales have been recorded in Jumeirah Business Centre 4 according to DLD data, across approximately 248 units.
Đang cân nhắc Jumeirah Business Centre 4?
Nhận tư vấn trung thực dựa trên dữ liệu DLD về giá, lợi suất và tình trạng có sẵn tại Al Thanyah Fifth từ các chuyên viên của Binayah — không áp lực, chỉ có số liệu.