Giá bán · Dữ liệu DLD
Iris Amber
Al Jadaf, Dubai · Jaddaf Waterfront
AED 1,655
Giá TB / ft²
AED 1.3M
Giá bán TB
5
Giao dịch DLD đã ghi
7%
Lợi suất gộp ước tính
Ảnh chụp thị trường
Iris Amber — số liệu
Iris Amber is a residential building in Al Jadaf, Dubai with approximately 95 units. Dubai Land Department records show 5 sales in the building, at an average price of AED 1.3M — around AED 1,655 per square foot.
Since February 2026, 5 sales completed in Iris Amber, with the average price per square foot moving from AED 1,629 to AED 1,504 (-7.7%). That softening can open negotiating room for buyers.
Benchmarked against average residential rents in Al Jadaf, a typical unit in Iris Amber returns an estimated 7% gross rental yield before service charges — a useful starting point for investors comparing towers across Al Jadaf.
Số liệu lấy từ hồ sơ giao dịch của Sở Đất đai Dubai cho Iris Amber; từng căn khác nhau theo tầng, hướng nhìn và hoàn thiện. Lợi suất gộp được ước tính so với giá thuê nhà ở trung bình tại Al Jadaf, trước phí dịch vụ.
Xu hướng giá
Xu hướng giá tại Iris Amber
Giá bán trung bình mỗi ft² theo tháng kể từ February 2026-7.7%
Loại căn hộ
Giá theo loại căn
1 PN
AED 1.1M
AED 1,634/sqft
4 giao dịch · 12 tháng qua
2 PN
AED 2.0M
AED 1,738/sqft
1 giao dịch · 12 tháng qua
Giao dịch
Giá bán gần đây
| Ngày | Loại | PN | Diện tích (ft²) | Giá | AED/ft² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18 Aug 2026 | Sales | 1 | 765 | AED 1.1M | AED 1,504 |
| 15 May 2026 | Sales | 2 | 1,179 | AED 2.0M | AED 1,738 |
| 29 Apr 2026 | Sales | 1 | 539 | AED 1.0M | AED 1,891 |
| 04 Mar 2026 | Sales | 1 | 662 | AED 1.0M | AED 1,511 |
| 17 Feb 2026 | Sales | 1 | 632 | AED 1.0M | AED 1,629 |
Về khu vực
Iris Amber nằm ở Al Jaddaf
Al Jaddaf is a vibrant community situated in western Dubai, characterized by its rich cultural heritage and modern urban development. Historically known for its dhow-building industry, the area has evolved into a desirable residential and commercial hub that attracts families, young professionals, and investors.
Xem hướng dẫn khu vực Al JaddafLân cận
Các tòa nhà khác tại Al Jadaf
Binghatti Cullinan
Al Jadaf · 457 giao dịch · AED 1.3M TB
Binghatti Cullinan
Al Jadaf · 457 giao dịch · AED 1.3M TB
Azizi David
Al Jadaf · 129 giao dịch · AED 1.0M TB
Azizi David
Al Jadaf · 129 giao dịch · AED 1.0M TB
Binghatti Pinnacle
Al Jadaf · 66 giao dịch · AED 2.6M TB
J188
Al Jadaf · 62 giao dịch · AED 1.3M TB
J188
Al Jadaf · 62 giao dịch · AED 1.3M TB
Montage
Al Jadaf · 45 giao dịch · AED 1.5M TB
Binghatti Twilight
Al Jadaf · 41 giao dịch · AED 1.9M TB
Câu hỏi
Iris Amber: câu hỏi thường gặp
What is the average price in Iris Amber?
The average recorded sale price in Iris Amber, Al Jadaf is AED 1.3M, around AED 1,655 per square foot, based on Dubai Land Department transaction data.
Are prices in Iris Amber going up or down?
Average sale prices in Iris Amber have eased -7.7% per square foot since February 2026, across 5 DLD-recorded sales.
What rental yield can I expect in Iris Amber?
Based on average Al Jadaf residential rents against sale prices in the building, a typical unit in Iris Amber yields roughly 7% gross per year, before service charges and fees.
How many properties have sold in Iris Amber?
5 sales have been recorded in Iris Amber according to DLD data, across approximately 95 units.
Đang cân nhắc Iris Amber?
Nhận tư vấn trung thực dựa trên dữ liệu DLD về giá, lợi suất và tình trạng có sẵn tại Al Jadaf từ các chuyên viên của Binayah — không áp lực, chỉ có số liệu.