Giá bán · Dữ liệu DLD
Fawad Azizi Residence
Al Jadaf, Dubai · Dubai Health Care City Phase 2
AED 2,176
Giá TB / ft²
AED 1.5M
Giá bán TB
33
Giao dịch DLD đã ghi
4%
Lợi suất gộp ước tính
Ảnh chụp thị trường
Fawad Azizi Residence — số liệu
Fawad Azizi Residence is a residential building in Al Jadaf, Dubai with approximately 378 units. Dubai Land Department records show 33 sales in the building, at an average price of AED 1.5M — around AED 2,176 per square foot.
Since January 2026, 32 sales completed in Fawad Azizi Residence, with the average price per square foot moving from AED 2,159 to AED 1,966 (-8.9%). That softening can open negotiating room for buyers.
Benchmarked against average residential rents in Al Jadaf, a typical unit in Fawad Azizi Residence returns an estimated 4% gross rental yield before service charges — a useful starting point for investors comparing towers across Al Jadaf.
Số liệu lấy từ hồ sơ giao dịch của Sở Đất đai Dubai cho Fawad Azizi Residence; từng căn khác nhau theo tầng, hướng nhìn và hoàn thiện. Lợi suất gộp được ước tính so với giá thuê nhà ở trung bình tại Al Jadaf, trước phí dịch vụ.
Xu hướng giá
Xu hướng giá tại Fawad Azizi Residence
Giá bán trung bình mỗi ft² theo tháng kể từ January 2026 (đã loại các tháng chỉ một giao dịch)-8.9%
Loại căn hộ
Giá theo loại căn
Studio
AED 713K
AED 1,847/sqft
6 giao dịch · 12 tháng qua
1 PN
AED 1.3M
AED 2,075/sqft
19 giao dịch · 12 tháng qua
2 PN
AED 1.9M
AED 1,990/sqft
5 giao dịch · 12 tháng qua
Giao dịch
Giá bán gần đây
| Ngày | Loại | PN | Diện tích (ft²) | Giá | AED/ft² |
|---|---|---|---|---|---|
| 05 Oct 2026 | Sales | 2 | 1,190 | AED 2.0M | AED 1,702 |
| 01 Oct 2026 | Sales | 1 | 682 | AED 1.5M | AED 2,231 |
| 25 Sept 2026 | Sales | - | 595 | AED 2.3M | AED 3,910 |
| 25 Sept 2026 | Sales | - | 598 | AED 2.4M | AED 3,957 |
| 18 Sept 2026 | Sales | 0 | 401 | AED 874K | AED 2,181 |
| 14 Sept 2026 | Sales | 1 | 552 | AED 1.1M | AED 1,957 |
| 10 Sept 2026 | Sales | 1 | 856 | AED 1.6M | AED 1,863 |
| 07 Sept 2026 | Sales | 2 | 1,270 | AED 2.5M | AED 1,955 |
| 07 Aug 2026 | Sales | 1 | 680 | AED 1.5M | AED 2,208 |
| 04 Aug 2026 | Sales | 2 | 757 | AED 1.6M | AED 2,143 |
| 03 Aug 2026 | Sales | 1 | 798 | AED 1.5M | AED 1,828 |
| 28 Jul 2026 | Sales | 1 | 618 | AED 1.1M | AED 1,699 |
| 23 Jul 2026 | Sales | 0 | 401 | AED 680K | AED 1,697 |
| 23 Jul 2026 | Sales | 0 | 401 | AED 715K | AED 1,785 |
| 21 Jul 2026 | Sales | 1 | 568 | AED 1.3M | AED 2,199 |
| 17 Jul 2026 | Sales | 0 | 363 | AED 660K | AED 1,817 |
| 10 Jul 2026 | Sales | 1 | 621 | AED 1.2M | AED 1,921 |
| 19 Jun 2026 | Sales | 1 | 682 | AED 1.6M | AED 2,320 |
| 22 May 2026 | Sales | 0 | 401 | AED 670K | AED 1,672 |
| 15 May 2026 | Sales | 1 | 608 | AED 1.4M | AED 2,293 |
Về khu vực
Fawad Azizi Residence nằm ở Al Jaddaf
Al Jaddaf is a vibrant community situated in western Dubai, characterized by its rich cultural heritage and modern urban development. Historically known for its dhow-building industry, the area has evolved into a desirable residential and commercial hub that attracts families, young professionals, and investors.
Xem hướng dẫn khu vực Al JaddafLân cận
Các tòa nhà khác tại Al Jadaf
Binghatti Cullinan
Al Jadaf · 522 giao dịch · AED 1.3M TB
Binghatti Cullinan
Al Jadaf · 522 giao dịch · AED 1.3M TB
Azizi David
Al Jadaf · 140 giao dịch · AED 1.0M TB
Azizi David
Al Jadaf · 140 giao dịch · AED 1.0M TB
Binghatti Pinnacle
Al Jadaf · 77 giao dịch · AED 2.5M TB
J188
Al Jadaf · 68 giao dịch · AED 1.3M TB
J188
Al Jadaf · 68 giao dịch · AED 1.3M TB
Binghatti Starlight
Al Jadaf · 49 giao dịch · AED 1.3M TB
Binghatti Twilight
Al Jadaf · 46 giao dịch · AED 1.9M TB
Câu hỏi
Fawad Azizi Residence: câu hỏi thường gặp
What is the average price in Fawad Azizi Residence?
The average recorded sale price in Fawad Azizi Residence, Al Jadaf is AED 1.5M, around AED 2,176 per square foot, based on Dubai Land Department transaction data.
Are prices in Fawad Azizi Residence going up or down?
Average sale prices in Fawad Azizi Residence have eased -8.9% per square foot since January 2026, across 32 DLD-recorded sales.
What rental yield can I expect in Fawad Azizi Residence?
Based on average Al Jadaf residential rents against sale prices in the building, a typical unit in Fawad Azizi Residence yields roughly 4% gross per year, before service charges and fees.
How many properties have sold in Fawad Azizi Residence?
33 sales have been recorded in Fawad Azizi Residence according to DLD data, across approximately 378 units.
Đang cân nhắc Fawad Azizi Residence?
Nhận tư vấn trung thực dựa trên dữ liệu DLD về giá, lợi suất và tình trạng có sẵn tại Al Jadaf từ các chuyên viên của Binayah — không áp lực, chỉ có số liệu.