Giá bán · Dữ liệu DLD
D1
Al Jadaf, Dubai · Jaddaf Waterfront
AED 1,773
Giá TB / ft²
AED 2.3M
Giá bán TB
21
Giao dịch DLD đã ghi
6.7%
Lợi suất gộp ước tính
Ảnh chụp thị trường
D1 — số liệu
D1 is a residential building in Al Jadaf, Dubai with approximately 523 units. Dubai Land Department records show 21 sales in the building, at an average price of AED 2.3M — around AED 1,773 per square foot.
Since January 2026, 19 sales completed in D1, with the average price per square foot moving from AED 1,832 to AED 1,880 (+2.6%). Prices have held broadly steady, a sign of a balanced market in the tower.
Benchmarked against average residential rents in Al Jadaf, a typical unit in D1 returns an estimated 6.7% gross rental yield before service charges — a useful starting point for investors comparing towers across Al Jadaf.
Số liệu lấy từ hồ sơ giao dịch của Sở Đất đai Dubai cho D1; từng căn khác nhau theo tầng, hướng nhìn và hoàn thiện. Lợi suất gộp được ước tính so với giá thuê nhà ở trung bình tại Al Jadaf, trước phí dịch vụ.
Xu hướng giá
Xu hướng giá tại D1
Giá bán trung bình mỗi ft² theo tháng kể từ January 2026 (đã loại các tháng chỉ một giao dịch)+2.6%
Loại căn hộ
Giá theo loại căn
Studio
AED 1.1M
AED 1,975/sqft
6 giao dịch · 12 tháng qua
1 PN
AED 1.9M
AED 1,794/sqft
3 giao dịch · 12 tháng qua
2 PN
AED 2.4M
AED 1,618/sqft
5 giao dịch · 12 tháng qua
3 PN
AED 3.4M
AED 1,700/sqft
7 giao dịch · 12 tháng qua
Giao dịch
Giá bán gần đây
| Ngày | Loại | PN | Diện tích (ft²) | Giá | AED/ft² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26 Jun 2026 | Sales | 0 | 561 | AED 1.1M | AED 1,959 |
| 15 May 2026 | Sales | 0 | 633 | AED 1.1M | AED 1,690 |
| 27 Apr 2026 | Sales | 3 | 1,744 | AED 2.9M | AED 1,635 |
| 20 Apr 2026 | Sales | 2 | 1,409 | AED 2.5M | AED 1,775 |
| 16 Apr 2026 | Sales | 3 | 2,432 | AED 4.5M | AED 1,850 |
| 10 Apr 2026 | Sales | 0 | 561 | AED 1.3M | AED 2,262 |
| 24 Mar 2026 | Sales | 2 | 1,409 | AED 2.5M | AED 1,775 |
| 18 Mar 2026 | Sales | 1 | 1,088 | AED 1.7M | AED 1,576 |
| 09 Mar 2026 | Sales | 1 | 1,038 | AED 2.0M | AED 1,927 |
| 04 Mar 2026 | Sales | 2 | 1,409 | AED 3.0M | AED 2,130 |
| 04 Mar 2026 | Sales | 2 | 1,841 | AED 3.0M | AED 1,630 |
| 17 Feb 2026 | Sales | 0 | 561 | AED 1.2M | AED 2,173 |
| 13 Feb 2026 | Sales | 3 | 2,334 | AED 3.8M | AED 1,628 |
| 13 Feb 2026 | Sales | 0 | 561 | AED 1.0M | AED 1,781 |
| 13 Feb 2026 | Sales | 3 | 1,744 | AED 3.1M | AED 1,778 |
| 06 Feb 2026 | Sales | 2 | 1,409 | AED 1.1M | AED 781 |
| 05 Feb 2026 | Sales | 3 | 1,744 | AED 2.7M | AED 1,548 |
| 30 Jan 2026 | Sales | 1 | 1,038 | AED 1.9M | AED 1,879 |
| 23 Jan 2026 | Sales | 3 | 2,334 | AED 3.6M | AED 1,532 |
| 22 Jan 2026 | Sales | 0 | 561 | AED 1.1M | AED 1,986 |
Về khu vực
D1 nằm ở Al Jaddaf
Al Jaddaf is a vibrant community situated in western Dubai, characterized by its rich cultural heritage and modern urban development. Historically known for its dhow-building industry, the area has evolved into a desirable residential and commercial hub that attracts families, young professionals, and investors.
Xem hướng dẫn khu vực Al JaddafLân cận
Các tòa nhà khác tại Al Jadaf
Binghatti Cullinan
Al Jadaf · 437 giao dịch · AED 1.3M TB
Binghatti Cullinan
Al Jadaf · 437 giao dịch · AED 1.3M TB
Azizi David
Al Jadaf · 127 giao dịch · AED 996K TB
Azizi David
Al Jadaf · 127 giao dịch · AED 996K TB
Binghatti Pinnacle
Al Jadaf · 66 giao dịch · AED 2.6M TB
J188
Al Jadaf · 61 giao dịch · AED 1.3M TB
J188
Al Jadaf · 61 giao dịch · AED 1.3M TB
Montage
Al Jadaf · 45 giao dịch · AED 1.5M TB
Binghatti Twilight
Al Jadaf · 39 giao dịch · AED 1.9M TB
Câu hỏi
D1: câu hỏi thường gặp
What is the average price in D1?
The average recorded sale price in D1, Al Jadaf is AED 2.3M, around AED 1,773 per square foot, based on Dubai Land Department transaction data.
Are prices in D1 going up or down?
Average sale prices in D1 have risen +2.6% per square foot since January 2026, across 19 DLD-recorded sales.
What rental yield can I expect in D1?
Based on average Al Jadaf residential rents against sale prices in the building, a typical unit in D1 yields roughly 6.7% gross per year, before service charges and fees.
How many properties have sold in D1?
21 sales have been recorded in D1 according to DLD data, across approximately 523 units.
Đang cân nhắc D1?
Nhận tư vấn trung thực dựa trên dữ liệu DLD về giá, lợi suất và tình trạng có sẵn tại Al Jadaf từ các chuyên viên của Binayah — không áp lực, chỉ có số liệu.