Giá bán · Dữ liệu DLD
Boutique Xll
Al Jadaf, Dubai · Jaddaf Waterfront
AED 2,104
Giá TB / ft²
AED 1.1M
Giá bán TB
10
Giao dịch DLD đã ghi
5.5%
Lợi suất gộp ước tính
Ảnh chụp thị trường
Boutique Xll — số liệu
Boutique Xll is a residential building in Al Jadaf, Dubai with approximately 129 units. Dubai Land Department records show 10 sales in the building, at an average price of AED 1.1M — around AED 2,104 per square foot.
Since January 2026, 9 sales completed in Boutique Xll, with the average price per square foot moving from AED 2,101 to AED 1,628 (-22.5%). That softening can open negotiating room for buyers.
Benchmarked against average residential rents in Al Jadaf, a typical unit in Boutique Xll returns an estimated 5.5% gross rental yield before service charges — a useful starting point for investors comparing towers across Al Jadaf.
Số liệu lấy từ hồ sơ giao dịch của Sở Đất đai Dubai cho Boutique Xll; từng căn khác nhau theo tầng, hướng nhìn và hoàn thiện. Lợi suất gộp được ước tính so với giá thuê nhà ở trung bình tại Al Jadaf, trước phí dịch vụ.
Xu hướng giá
Xu hướng giá tại Boutique Xll
Giá bán trung bình mỗi ft² theo tháng kể từ January 2026 (đã loại các tháng chỉ một giao dịch)-22.5%
Loại căn hộ
Giá theo loại căn
Studio
AED 600K
AED 1,654/sqft
1 giao dịch · 12 tháng qua
1 PN
AED 861K
AED 2,001/sqft
5 giao dịch · 12 tháng qua
2 PN
AED 1.3M
AED 1,888/sqft
3 giao dịch · 12 tháng qua
Giao dịch
Giá bán gần đây
| Ngày | Loại | PN | Diện tích (ft²) | Giá | AED/ft² |
|---|---|---|---|---|---|
| 04 Aug 2026 | Sales | 0 | 363 | AED 600K | AED 1,654 |
| 04 Aug 2026 | Sales | 1 | 420 | AED 673K | AED 1,603 |
| 30 Jun 2026 | Sales | 2 | 694 | AED 1.3M | AED 1,800 |
| 01 Jun 2026 | Sales | 1 | 420 | AED 800K | AED 1,906 |
| 18 May 2026 | Sales | 2 | 694 | AED 1.3M | AED 1,847 |
| 27 Apr 2026 | Sales | 1 | 443 | AED 980K | AED 2,212 |
| 20 Apr 2026 | Sales | - | 511 | AED 1.9M | AED 3,720 |
| 27 Jan 2026 | Sales | 1 | 420 | AED 880K | AED 2,096 |
| 22 Jan 2026 | Sales | 2 | 694 | AED 1.4M | AED 2,016 |
| 16 Jan 2026 | Sales | 1 | 443 | AED 970K | AED 2,189 |
Về khu vực
Boutique Xll nằm ở Al Jaddaf
Al Jaddaf is a vibrant community situated in western Dubai, characterized by its rich cultural heritage and modern urban development. Historically known for its dhow-building industry, the area has evolved into a desirable residential and commercial hub that attracts families, young professionals, and investors.
Xem hướng dẫn khu vực Al JaddafLân cận
Các tòa nhà khác tại Al Jadaf
Binghatti Cullinan
Al Jadaf · 457 giao dịch · AED 1.3M TB
Binghatti Cullinan
Al Jadaf · 457 giao dịch · AED 1.3M TB
Azizi David
Al Jadaf · 129 giao dịch · AED 1.0M TB
Azizi David
Al Jadaf · 129 giao dịch · AED 1.0M TB
Binghatti Pinnacle
Al Jadaf · 66 giao dịch · AED 2.6M TB
J188
Al Jadaf · 62 giao dịch · AED 1.3M TB
J188
Al Jadaf · 62 giao dịch · AED 1.3M TB
Montage
Al Jadaf · 45 giao dịch · AED 1.5M TB
Binghatti Twilight
Al Jadaf · 41 giao dịch · AED 1.9M TB
Câu hỏi
Boutique Xll: câu hỏi thường gặp
What is the average price in Boutique Xll?
The average recorded sale price in Boutique Xll, Al Jadaf is AED 1.1M, around AED 2,104 per square foot, based on Dubai Land Department transaction data.
Are prices in Boutique Xll going up or down?
Average sale prices in Boutique Xll have eased -22.5% per square foot since January 2026, across 9 DLD-recorded sales.
What rental yield can I expect in Boutique Xll?
Based on average Al Jadaf residential rents against sale prices in the building, a typical unit in Boutique Xll yields roughly 5.5% gross per year, before service charges and fees.
How many properties have sold in Boutique Xll?
10 sales have been recorded in Boutique Xll according to DLD data, across approximately 129 units.
Đang cân nhắc Boutique Xll?
Nhận tư vấn trung thực dựa trên dữ liệu DLD về giá, lợi suất và tình trạng có sẵn tại Al Jadaf từ các chuyên viên của Binayah — không áp lực, chỉ có số liệu.