Boutique 23, Al Jadaf

    Giá bán · Dữ liệu DLD

    Boutique 23

    Al Jadaf, Dubai · Jaddaf Waterfront

    AED 1,834

    Giá TB / ft²

    AED 992K

    Giá bán TB

    18

    Giao dịch DLD đã ghi

    6.3%

    Lợi suất gộp ước tính

    Xem tin đăng Khám phá Al Jaddaf

    Ảnh chụp thị trường

    Boutique 23 — số liệu

    Boutique 23 is a residential building in Al Jadaf, Dubai with approximately 328 units. Dubai Land Department records show 18 sales in the building, at an average price of AED 992K — around AED 1,834 per square foot.

    Since January 2026, 16 sales completed in Boutique 23, with the average price per square foot moving from AED 1,822 to AED 1,967 (+8%). That upward drift suggests sellers currently hold pricing power here.

    Benchmarked against average residential rents in Al Jadaf, a typical unit in Boutique 23 returns an estimated 6.3% gross rental yield before service charges — a useful starting point for investors comparing towers across Al Jadaf.

    Số liệu lấy từ hồ sơ giao dịch của Sở Đất đai Dubai cho Boutique 23; từng căn khác nhau theo tầng, hướng nhìn và hoàn thiện. Lợi suất gộp được ước tính so với giá thuê nhà ở trung bình tại Al Jadaf, trước phí dịch vụ.

    Xu hướng giá

    Xu hướng giá tại Boutique 23

    Giá bán trung bình mỗi ft² theo tháng kể từ January 2026 (đã loại các tháng chỉ một giao dịch)+8%

    1,7141,8231,931Jan 26: AED 1,822/sqft · 5 salesJan 26Feb 26: AED 1,701/sqft · 3 salesFeb 26Apr 26: AED 1,890/sqft · 3 salesApr 26Jun 26: AED 1,678/sqft · 3 salesJun 26Aug 26: AED 1,967/sqft · 2 salesAug 26

    Loại căn hộ

    Giá theo loại căn

    Studio

    AED 691K

    AED 1,914/sqft

    3 giao dịch · 12 tháng qua

    1 PN

    AED 957K

    AED 1,968/sqft

    6 giao dịch · 12 tháng qua

    2 PN

    AED 1.3M

    AED 1,657/sqft

    4 giao dịch · 12 tháng qua

    Giao dịch

    Giá bán gần đây

    NgàyLoạiPNDiện tích (ft²)GiáAED/ft²
    22 Aug 2026Sales0349AED 705KAED 2,019
    11 Aug 2026Sales0349AED 669KAED 1,916
    26 Jun 2026Sales-479AED 750KAED 1,564
    19 Jun 2026Sales2767AED 1.2MAED 1,621
    03 Jun 2026Sales1487AED 900KAED 1,850
    12 May 2026Sales1487AED 1.1MAED 2,364
    15 Apr 2026Sales1514AED 1.0MAED 1,965
    01 Apr 2026Sales-462AED 1.1MAED 2,274
    01 Apr 2026Sales-489AED 699KAED 1,429
    04 Mar 2026Sales-838AED 1.5MAED 1,790
    10 Feb 2026Sales2781AED 1.2MAED 1,569
    07 Feb 2026Sales2773AED 1.4MAED 1,759
    02 Feb 2026Sales-462AED 820KAED 1,776
    28 Jan 2026Sales1514AED 950KAED 1,849
    27 Jan 2026Sales2829AED 1.4MAED 1,677
    23 Jan 2026Sales1486AED 890KAED 1,830
    15 Jan 2026Sales1431AED 840KAED 1,949
    07 Jan 2026Sales0388AED 700KAED 1,806

    Về khu vực

    Boutique 23 nằm ở Al Jaddaf

    Al Jaddaf is a vibrant community situated in western Dubai, characterized by its rich cultural heritage and modern urban development. Historically known for its dhow-building industry, the area has evolved into a desirable residential and commercial hub that attracts families, young professionals, and investors.

    Xem hướng dẫn khu vực Al Jaddaf

    Lân cận

    Các tòa nhà khác tại Al Jadaf

    Binghatti Cullinan

    Al Jadaf · 457 giao dịch · AED 1.3M TB

    Binghatti Cullinan

    Al Jadaf · 457 giao dịch · AED 1.3M TB

    Azizi David

    Al Jadaf · 129 giao dịch · AED 1.0M TB

    Azizi David

    Al Jadaf · 129 giao dịch · AED 1.0M TB

    Binghatti Pinnacle

    Al Jadaf · 66 giao dịch · AED 2.6M TB

    J188

    Al Jadaf · 62 giao dịch · AED 1.3M TB

    J188

    Al Jadaf · 62 giao dịch · AED 1.3M TB

    Montage

    Al Jadaf · 45 giao dịch · AED 1.5M TB

    Binghatti Twilight

    Al Jadaf · 41 giao dịch · AED 1.9M TB

    Câu hỏi

    Boutique 23: câu hỏi thường gặp

    What is the average price in Boutique 23?

    The average recorded sale price in Boutique 23, Al Jadaf is AED 992K, around AED 1,834 per square foot, based on Dubai Land Department transaction data.

    Are prices in Boutique 23 going up or down?

    Average sale prices in Boutique 23 have risen +8% per square foot since January 2026, across 16 DLD-recorded sales.

    What rental yield can I expect in Boutique 23?

    Based on average Al Jadaf residential rents against sale prices in the building, a typical unit in Boutique 23 yields roughly 6.3% gross per year, before service charges and fees.

    How many properties have sold in Boutique 23?

    18 sales have been recorded in Boutique 23 according to DLD data, across approximately 328 units.

    Đang cân nhắc Boutique 23?

    Nhận tư vấn trung thực dựa trên dữ liệu DLD về giá, lợi suất và tình trạng có sẵn tại Al Jadaf từ các chuyên viên của Binayah — không áp lực, chỉ có số liệu.

    Trao đổi với chuyên viênKhám phá Al Jadaf
    WhatsAppGọiTrò chuyện trực tiếp