Giá bán · Dữ liệu DLD
Binghatti Ivory
Al Jadaf, Dubai · Dubai Health Care City Phase 2
AED 2,053
Giá TB / ft²
AED 2.1M
Giá bán TB
27
Giao dịch DLD đã ghi
5.8%
Lợi suất gộp ước tính
Ảnh chụp thị trường
Binghatti Ivory — số liệu
Binghatti Ivory is a residential building in Al Jadaf, Dubai with approximately 332 units. Dubai Land Department records show 27 sales in the building, at an average price of AED 2.1M — around AED 2,053 per square foot.
Since January 2026, 27 sales completed in Binghatti Ivory, with the average price per square foot moving from AED 1,991 to AED 1,628 (-18.2%). That softening can open negotiating room for buyers.
Benchmarked against average residential rents in Al Jadaf, a typical unit in Binghatti Ivory returns an estimated 5.8% gross rental yield before service charges — a useful starting point for investors comparing towers across Al Jadaf.
Số liệu lấy từ hồ sơ giao dịch của Sở Đất đai Dubai cho Binghatti Ivory; từng căn khác nhau theo tầng, hướng nhìn và hoàn thiện. Lợi suất gộp được ước tính so với giá thuê nhà ở trung bình tại Al Jadaf, trước phí dịch vụ.
Xu hướng giá
Xu hướng giá tại Binghatti Ivory
Giá bán trung bình mỗi ft² theo tháng kể từ January 2026-18.2%
Loại căn hộ
Giá theo loại căn
1 PN
AED 1.5M
AED 1,998/sqft
12 giao dịch · 12 tháng qua
2 PN
AED 2.6M
AED 2,097/sqft
15 giao dịch · 12 tháng qua
Giao dịch
Giá bán gần đây
| Ngày | Loại | PN | Diện tích (ft²) | Giá | AED/ft² |
|---|---|---|---|---|---|
| 13 Jul 2026 | Sales | 2 | 1,260 | AED 2.0M | AED 1,587 |
| 13 Jul 2026 | Sales | 2 | 1,263 | AED 2.0M | AED 1,584 |
| 01 Jul 2026 | Sales | 1 | 785 | AED 1.3M | AED 1,655 |
| 01 Jul 2026 | Sales | 1 | 770 | AED 1.3M | AED 1,687 |
| 24 Jun 2026 | Sales | 2 | 1,260 | AED 2.7M | AED 2,126 |
| 18 Jun 2026 | Sales | 2 | 1,260 | AED 2.7M | AED 2,114 |
| 16 Jun 2026 | Sales | 1 | 782 | AED 1.2M | AED 1,592 |
| 02 Jun 2026 | Sales | 2 | 1,260 | AED 2.7M | AED 2,126 |
| 31 Mar 2026 | Sales | 1 | 785 | AED 1.8M | AED 2,341 |
| 27 Mar 2026 | Sales | 2 | 1,260 | AED 2.7M | AED 2,125 |
| 23 Mar 2026 | Sales | 2 | 1,260 | AED 3.0M | AED 2,397 |
| 23 Mar 2026 | Sales | 2 | 1,260 | AED 2.7M | AED 2,147 |
| 23 Mar 2026 | Sales | 2 | 1,260 | AED 2.9M | AED 2,303 |
| 23 Mar 2026 | Sales | 2 | 1,260 | AED 2.7M | AED 2,115 |
| 17 Mar 2026 | Sales | 1 | 753 | AED 1.7M | AED 2,225 |
| 04 Mar 2026 | Sales | 1 | 770 | AED 1.9M | AED 2,417 |
| 27 Feb 2026 | Sales | 2 | 1,263 | AED 2.9M | AED 2,287 |
| 27 Feb 2026 | Sales | 1 | 762 | AED 1.7M | AED 2,232 |
| 26 Feb 2026 | Sales | 1 | 762 | AED 1.7M | AED 2,199 |
| 26 Feb 2026 | Sales | 1 | 762 | AED 1.7M | AED 2,199 |
Về khu vực
Binghatti Ivory nằm ở Al Jaddaf
Al Jaddaf is a vibrant community situated in western Dubai, characterized by its rich cultural heritage and modern urban development. Historically known for its dhow-building industry, the area has evolved into a desirable residential and commercial hub that attracts families, young professionals, and investors.
Xem hướng dẫn khu vực Al JaddafLân cận
Các tòa nhà khác tại Al Jadaf
Binghatti Cullinan
Al Jadaf · 437 giao dịch · AED 1.3M TB
Binghatti Cullinan
Al Jadaf · 437 giao dịch · AED 1.3M TB
Azizi David
Al Jadaf · 127 giao dịch · AED 996K TB
Azizi David
Al Jadaf · 127 giao dịch · AED 996K TB
Binghatti Pinnacle
Al Jadaf · 66 giao dịch · AED 2.6M TB
J188
Al Jadaf · 61 giao dịch · AED 1.3M TB
J188
Al Jadaf · 61 giao dịch · AED 1.3M TB
Montage
Al Jadaf · 45 giao dịch · AED 1.5M TB
Binghatti Twilight
Al Jadaf · 39 giao dịch · AED 1.9M TB
Câu hỏi
Binghatti Ivory: câu hỏi thường gặp
What is the average price in Binghatti Ivory?
The average recorded sale price in Binghatti Ivory, Al Jadaf is AED 2.1M, around AED 2,053 per square foot, based on Dubai Land Department transaction data.
Are prices in Binghatti Ivory going up or down?
Average sale prices in Binghatti Ivory have eased -18.2% per square foot since January 2026, across 27 DLD-recorded sales.
What rental yield can I expect in Binghatti Ivory?
Based on average Al Jadaf residential rents against sale prices in the building, a typical unit in Binghatti Ivory yields roughly 5.8% gross per year, before service charges and fees.
How many properties have sold in Binghatti Ivory?
27 sales have been recorded in Binghatti Ivory according to DLD data, across approximately 332 units.
Đang cân nhắc Binghatti Ivory?
Nhận tư vấn trung thực dựa trên dữ liệu DLD về giá, lợi suất và tình trạng có sẵn tại Al Jadaf từ các chuyên viên của Binayah — không áp lực, chỉ có số liệu.