Giá bán · Dữ liệu DLD
Binghatti Avenue
Al Jadaf, Dubai · Dubai Health Care City Phase 2
AED 1,389
Giá TB / ft²
AED 1.2M
Giá bán TB
34
Giao dịch DLD đã ghi
8.4%
Lợi suất gộp ước tính
Ảnh chụp thị trường
Binghatti Avenue — số liệu
Binghatti Avenue is a residential building in Al Jadaf, Dubai with approximately 639 units. Dubai Land Department records show 34 sales in the building, at an average price of AED 1.2M — around AED 1,389 per square foot.
Since January 2026, 33 sales completed in Binghatti Avenue, with the average price per square foot moving from AED 1,316 to AED 1,430 (+8.7%). That upward drift suggests sellers currently hold pricing power here.
Benchmarked against average residential rents in Al Jadaf, a typical unit in Binghatti Avenue returns an estimated 8.4% gross rental yield before service charges — a useful starting point for investors comparing towers across Al Jadaf.
Số liệu lấy từ hồ sơ giao dịch của Sở Đất đai Dubai cho Binghatti Avenue; từng căn khác nhau theo tầng, hướng nhìn và hoàn thiện. Lợi suất gộp được ước tính so với giá thuê nhà ở trung bình tại Al Jadaf, trước phí dịch vụ.
Xu hướng giá
Xu hướng giá tại Binghatti Avenue
Giá bán trung bình mỗi ft² theo tháng kể từ January 2026 (đã loại các tháng chỉ một giao dịch)+8.7%
Loại căn hộ
Giá theo loại căn
1 PN
AED 1.0M
AED 1,468/sqft
22 giao dịch · 12 tháng qua
2 PN
AED 1.3M
AED 1,482/sqft
5 giao dịch · 12 tháng qua
3 PN
AED 1.8M
AED 1,074/sqft
7 giao dịch · 12 tháng qua
Giao dịch
Giá bán gần đây
| Ngày | Loại | PN | Diện tích (ft²) | Giá | AED/ft² |
|---|---|---|---|---|---|
| 25 Aug 2026 | Sales | 3 | 1,428 | AED 1.9M | AED 1,295 |
| 17 Aug 2026 | Sales | 1 | 706 | AED 1.0M | AED 1,431 |
| 06 Aug 2026 | Sales | 2 | 896 | AED 1.4M | AED 1,506 |
| 05 Aug 2026 | Sales | 2 | 893 | AED 1.3M | AED 1,489 |
| 27 Jul 2026 | Sales | 1 | 706 | AED 1.1M | AED 1,593 |
| 21 Jul 2026 | Sales | 1 | 693 | AED 900K | AED 1,298 |
| 17 Jul 2026 | Sales | 1 | 671 | AED 1.0M | AED 1,490 |
| 17 Jul 2026 | Sales | 1 | 706 | AED 960K | AED 1,360 |
| 13 Jul 2026 | Sales | 1 | 708 | AED 1.0M | AED 1,413 |
| 04 Jun 2026 | Sales | 1 | 706 | AED 1.0M | AED 1,459 |
| 23 Apr 2026 | Sales | 1 | 706 | AED 1.1M | AED 1,501 |
| 03 Apr 2026 | Sales | 3 | 1,426 | AED 1.8M | AED 1,290 |
| 02 Apr 2026 | Sales | 3 | 1,332 | AED 1.6M | AED 1,186 |
| 31 Mar 2026 | Sales | 1 | 708 | AED 960K | AED 1,356 |
| 25 Mar 2026 | Sales | 1 | 706 | AED 1.0M | AED 1,459 |
| 16 Mar 2026 | Sales | 1 | 706 | AED 1.1M | AED 1,516 |
| 11 Mar 2026 | Sales | 1 | 758 | AED 1.1M | AED 1,518 |
| 28 Feb 2026 | Sales | 1 | 708 | AED 1.3M | AED 1,836 |
| 27 Feb 2026 | Sales | 1 | 760 | AED 990K | AED 1,303 |
| 17 Feb 2026 | Sales | 1 | 708 | AED 1.0M | AED 1,413 |
Về khu vực
Binghatti Avenue nằm ở Al Jaddaf
Al Jaddaf is a vibrant community situated in western Dubai, characterized by its rich cultural heritage and modern urban development. Historically known for its dhow-building industry, the area has evolved into a desirable residential and commercial hub that attracts families, young professionals, and investors.
Xem hướng dẫn khu vực Al JaddafLân cận
Các tòa nhà khác tại Al Jadaf
Binghatti Cullinan
Al Jadaf · 457 giao dịch · AED 1.3M TB
Binghatti Cullinan
Al Jadaf · 457 giao dịch · AED 1.3M TB
Azizi David
Al Jadaf · 129 giao dịch · AED 1.0M TB
Azizi David
Al Jadaf · 129 giao dịch · AED 1.0M TB
Binghatti Pinnacle
Al Jadaf · 66 giao dịch · AED 2.6M TB
J188
Al Jadaf · 62 giao dịch · AED 1.3M TB
J188
Al Jadaf · 62 giao dịch · AED 1.3M TB
Montage
Al Jadaf · 45 giao dịch · AED 1.5M TB
Binghatti Twilight
Al Jadaf · 41 giao dịch · AED 1.9M TB
Câu hỏi
Binghatti Avenue: câu hỏi thường gặp
What is the average price in Binghatti Avenue?
The average recorded sale price in Binghatti Avenue, Al Jadaf is AED 1.2M, around AED 1,389 per square foot, based on Dubai Land Department transaction data.
Are prices in Binghatti Avenue going up or down?
Average sale prices in Binghatti Avenue have risen +8.7% per square foot since January 2026, across 33 DLD-recorded sales.
What rental yield can I expect in Binghatti Avenue?
Based on average Al Jadaf residential rents against sale prices in the building, a typical unit in Binghatti Avenue yields roughly 8.4% gross per year, before service charges and fees.
How many properties have sold in Binghatti Avenue?
34 sales have been recorded in Binghatti Avenue according to DLD data, across approximately 639 units.
Đang cân nhắc Binghatti Avenue?
Nhận tư vấn trung thực dựa trên dữ liệu DLD về giá, lợi suất và tình trạng có sẵn tại Al Jadaf từ các chuyên viên của Binayah — không áp lực, chỉ có số liệu.