Giá bán · Dữ liệu DLD
Berkshire Park
Al Yelayiss 2, Dubai · Town Square
AED 1,552
Giá TB / ft²
AED 1.7M
Giá bán TB
12
Giao dịch DLD đã ghi
14.9%
Lợi suất gộp ước tính
Ảnh chụp thị trường
Berkshire Park — số liệu
Berkshire Park is a residential building in Al Yelayiss 2, Dubai with approximately 149 units. Dubai Land Department records show 12 sales in the building, at an average price of AED 1.7M — around AED 1,552 per square foot.
Since January 2026, 12 sales completed in Berkshire Park, with the average price per square foot moving from AED 1,652 to AED 1,433 (-13.3%). That softening can open negotiating room for buyers.
Benchmarked against average residential rents in Al Yelayiss 2, a typical unit in Berkshire Park returns an estimated 14.9% gross rental yield before service charges — a useful starting point for investors comparing towers across Al Yelayiss 2.
Số liệu lấy từ hồ sơ giao dịch của Sở Đất đai Dubai cho Berkshire Park; từng căn khác nhau theo tầng, hướng nhìn và hoàn thiện. Lợi suất gộp được ước tính so với giá thuê nhà ở trung bình tại Al Yelayiss 2, trước phí dịch vụ.
Xu hướng giá
Xu hướng giá tại Berkshire Park
Giá bán trung bình mỗi ft² theo tháng kể từ January 2026-13.3%
Loại căn hộ
Giá theo loại căn
1 PN
AED 1.1M
AED 1,642/sqft
5 giao dịch · 12 tháng qua
2 PN
AED 1.7M
AED 1,450/sqft
5 giao dịch · 12 tháng qua
3 PN
AED 3.0M
AED 1,584/sqft
2 giao dịch · 12 tháng qua
Giao dịch
Giá bán gần đây
| Ngày | Loại | PN | Diện tích (ft²) | Giá | AED/ft² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22 Jul 2026 | Sales | 2 | 1,301 | AED 1.7M | AED 1,281 |
| 13 Jul 2026 | Sales | 1 | 666 | AED 1.1M | AED 1,628 |
| 10 Jul 2026 | Sales | 2 | 1,073 | AED 1.7M | AED 1,565 |
| 03 Jul 2026 | Sales | 2 | 1,353 | AED 1.7M | AED 1,257 |
| 22 May 2026 | Sales | 2 | 1,176 | AED 1.8M | AED 1,551 |
| 06 May 2026 | Sales | 2 | 1,073 | AED 1.7M | AED 1,594 |
| 28 Apr 2026 | Sales | 1 | 683 | AED 1.1M | AED 1,617 |
| 09 Mar 2026 | Sales | 3 | 1,860 | AED 2.8M | AED 1,517 |
| 18 Feb 2026 | Sales | 1 | 634 | AED 1.1M | AED 1,687 |
| 02 Feb 2026 | Sales | 1 | 683 | AED 1.1M | AED 1,631 |
| 02 Feb 2026 | Sales | 1 | 683 | AED 1.1M | AED 1,646 |
| 20 Jan 2026 | Sales | 3 | 1,938 | AED 3.2M | AED 1,652 |
Về khu vực
Berkshire Park nằm ở Town Square
Town Square is a meticulously planned residential community developed by Nshama, covering an expansive area of over 750 acres. This neighborhood is designed with families and individuals in mind, offering a harmonious blend of modern living and a cohesive community atmosphere.
Xem hướng dẫn khu vực Town SquareLân cận
Các tòa nhà khác tại Al Yelayiss 2
Holland Gardens
Al Yelayiss 2 · 172 giao dịch
Evelyn On The Park
Al Yelayiss 2 · 166 giao dịch · AED 1.4M TB
Rosewell
Al Yelayiss 2 · 90 giao dịch · AED 1.5M TB
Town Square Zahra
Al Yelayiss 2 · 80 giao dịch · AED 1.5M TB
Maha Townhouses
Al Yelayiss 2 · 79 giao dịch
The Hamilton
Al Yelayiss 2 · 68 giao dịch · AED 1.4M TB
Camden
Al Yelayiss 2 · 63 giao dịch · AED 1.5M TB
Belmont
Al Yelayiss 2 · 44 giao dịch · AED 1.6M TB
Liva
Al Yelayiss 2 · 39 giao dịch · AED 758K TB
Câu hỏi
Berkshire Park: câu hỏi thường gặp
What is the average price in Berkshire Park?
The average recorded sale price in Berkshire Park, Al Yelayiss 2 is AED 1.7M, around AED 1,552 per square foot, based on Dubai Land Department transaction data.
Are prices in Berkshire Park going up or down?
Average sale prices in Berkshire Park have eased -13.3% per square foot since January 2026, across 12 DLD-recorded sales.
What rental yield can I expect in Berkshire Park?
Based on average Al Yelayiss 2 residential rents against sale prices in the building, a typical unit in Berkshire Park yields roughly 14.9% gross per year, before service charges and fees.
How many properties have sold in Berkshire Park?
12 sales have been recorded in Berkshire Park according to DLD data, across approximately 149 units.
Đang cân nhắc Berkshire Park?
Nhận tư vấn trung thực dựa trên dữ liệu DLD về giá, lợi suất và tình trạng có sẵn tại Al Yelayiss 2 từ các chuyên viên của Binayah — không áp lực, chỉ có số liệu.