Giá bán · Dữ liệu DLD

Azizi Gardens

Nad Al Shiba First, Dubai · Meydan Racecourse Community

AED 1,796

Giá TB / ft²

AED 1.1M

Giá bán TB

6

Giao dịch DLD đã ghi

5%

Lợi suất gộp ước tính

Xem tin đăng Khám phá Nad Al Shiba First

Ảnh chụp thị trường

Azizi Gardens — số liệu

Azizi Gardens is a residential building in Nad Al Shiba First, Dubai with approximately 82 units. Dubai Land Department records show 6 sales in the building, at an average price of AED 1.1M — around AED 1,796 per square foot.

Since January 2026, 6 sales completed in Azizi Gardens, with the average price per square foot moving from AED 1,854 to AED 2,242 (+20.9%). That upward drift suggests sellers currently hold pricing power here.

Benchmarked against average residential rents in Nad Al Shiba First, a typical unit in Azizi Gardens returns an estimated 5% gross rental yield before service charges — a useful starting point for investors comparing towers across Nad Al Shiba First.

Số liệu lấy từ hồ sơ giao dịch của Sở Đất đai Dubai cho Azizi Gardens; từng căn khác nhau theo tầng, hướng nhìn và hoàn thiện. Lợi suất gộp được ước tính so với giá thuê nhà ở trung bình tại Nad Al Shiba First, trước phí dịch vụ.

Xu hướng giá

Xu hướng giá tại Azizi Gardens

Giá bán trung bình mỗi ft² theo tháng kể từ January 2026+20.9%

1,6051,8782,151Jan 26: AED 1,854/sqft · 1 saleJan 26Feb 26: AED 1,514/sqft · 1 saleFeb 26Mar 26: AED 1,582/sqft · 1 saleMar 26Apr 26: AED 1,979/sqft · 1 saleApr 26Jul 26: AED 1,606/sqft · 1 saleJul 26Sep 26: AED 2,242/sqft · 1 saleSep 26

Loại căn hộ

Giá theo loại căn

1 PN

AED 700K

AED 1,606/sqft

1 giao dịch · 12 tháng qua

2 PN

AED 1.1M

AED 1,834/sqft

5 giao dịch · 12 tháng qua

Giao dịch

Giá bán gần đây

NgàyLoạiPNDiện tích (ft²)GiáAED/ft²
22 Sept 2026Sales2588AED 1.3MAED 2,242
28 Jul 2026Sales1436AED 700KAED 1,606
17 Apr 2026Sales2589AED 1.2MAED 1,979
24 Mar 2026Sales2686AED 1.1MAED 1,582
11 Feb 2026Sales2687AED 1.0MAED 1,514
07 Jan 2026Sales2588AED 1.1MAED 1,854

Lân cận

Các tòa nhà khác tại Nad Al Shiba First

Maybach Six

Nad Al Shiba First · 1,106 giao dịch · AED 1.8M TB

Project Maybach

Nad Al Shiba First · 213 giao dịch · AED 1.9M TB

Nad Al Sheba Gardens Phase 11

Nad Al Shiba First · 198 giao dịch · AED 11M TB

Tonino Lamborghini Residences

Nad Al Shiba First · 108 giao dịch · AED 3.4M TB

The Polo Residence

Nad Al Shiba First · 90 giao dịch · AED 2.1M TB

Maybach Ultimate Luxury

Nad Al Shiba First · 41 giao dịch · AED 1.9M TB

Platinum Residence

Nad Al Shiba First · 34 giao dịch · AED 1.1M TB

Sukoon By Nuri

Nad Al Shiba First · 28 giao dịch · AED 1.8M TB

Nad Al Sheba Gardens Phase 8 & 9

Nad Al Shiba First · 24 giao dịch · AED 12M TB

Câu hỏi

Azizi Gardens: câu hỏi thường gặp

What is the average price in Azizi Gardens?

The average recorded sale price in Azizi Gardens, Nad Al Shiba First is AED 1.1M, around AED 1,796 per square foot, based on Dubai Land Department transaction data.

Are prices in Azizi Gardens going up or down?

Average sale prices in Azizi Gardens have risen +20.9% per square foot since January 2026, across 6 DLD-recorded sales.

What rental yield can I expect in Azizi Gardens?

Based on average Nad Al Shiba First residential rents against sale prices in the building, a typical unit in Azizi Gardens yields roughly 5% gross per year, before service charges and fees.

How many properties have sold in Azizi Gardens?

6 sales have been recorded in Azizi Gardens according to DLD data, across approximately 82 units.

Đang cân nhắc Azizi Gardens?

Nhận tư vấn trung thực dựa trên dữ liệu DLD về giá, lợi suất và tình trạng có sẵn tại Nad Al Shiba First từ các chuyên viên của Binayah — không áp lực, chỉ có số liệu.

Trao đổi với chuyên viênKhám phá Nad Al Shiba First
WhatsAppGọiTrò chuyện trực tiếp