Alton, Al Yelayiss 2

    Giá bán · Dữ liệu DLD

    Alton

    Al Yelayiss 2, Dubai · Town Square

    AED 1,692

    Giá TB / ft²

    AED 2.1M

    Giá bán TB

    25

    Giao dịch DLD đã ghi

    13.6%

    Lợi suất gộp ước tính

    Xem tin đăng Khám phá Town Square

    Ảnh chụp thị trường

    Alton — số liệu

    Alton is a residential building in Al Yelayiss 2, Dubai with approximately 149 units. Dubai Land Department records show 25 sales in the building, at an average price of AED 2.1M — around AED 1,692 per square foot.

    Since January 2026, 24 sales completed in Alton, with the average price per square foot moving from AED 1,747 to AED 1,688 (-3.4%). That softening can open negotiating room for buyers.

    Benchmarked against average residential rents in Al Yelayiss 2, a typical unit in Alton returns an estimated 13.6% gross rental yield before service charges — a useful starting point for investors comparing towers across Al Yelayiss 2.

    Số liệu lấy từ hồ sơ giao dịch của Sở Đất đai Dubai cho Alton; từng căn khác nhau theo tầng, hướng nhìn và hoàn thiện. Lợi suất gộp được ước tính so với giá thuê nhà ở trung bình tại Al Yelayiss 2, trước phí dịch vụ.

    Xu hướng giá

    Xu hướng giá tại Alton

    Giá bán trung bình mỗi ft² theo tháng kể từ January 2026 (đã loại các tháng chỉ một giao dịch)-3.4%

    1,5711,6521,733Jan 26: AED 1,747/sqft · 9 salesJan 26Feb 26: AED 1,760/sqft · 6 salesFeb 26Mar 26: AED 1,551/sqft · 3 salesMar 26Apr 26: AED 1,544/sqft · 3 salesApr 26Jul 26: AED 1,688/sqft · 3 salesJul 26

    Loại căn hộ

    Giá theo loại căn

    1 PN

    AED 1.2M

    AED 1,783/sqft

    3 giao dịch · 12 tháng qua

    2 PN

    AED 1.8M

    AED 1,626/sqft

    13 giao dịch · 12 tháng qua

    3 PN

    AED 2.8M

    AED 1,755/sqft

    9 giao dịch · 12 tháng qua

    Giao dịch

    Giá bán gần đây

    NgàyLoạiPNDiện tích (ft²)GiáAED/ft²
    20 Jul 2026Sales1689AED 1.2MAED 1,753
    15 Jul 2026Sales21,023AED 1.7MAED 1,653
    08 Jul 2026Sales21,073AED 1.8MAED 1,658
    08 Jun 2026Sales21,073AED 1.8MAED 1,654
    01 Apr 2026Sales21,023AED 1.7MAED 1,653
    01 Apr 2026Sales32,699AED 3.2MAED 1,202
    01 Apr 2026Sales31,528AED 2.7MAED 1,776
    31 Mar 2026Sales31,528AED 2.8MAED 1,815
    24 Mar 2026Sales21,073AED 1.8MAED 1,649
    24 Mar 2026Sales21,889AED 2.2MAED 1,190
    26 Feb 2026Sales31,528AED 2.8MAED 1,832
    26 Feb 2026Sales31,528AED 2.8MAED 1,827
    05 Feb 2026Sales1685AED 1.2MAED 1,764
    02 Feb 2026Sales21,073AED 1.8MAED 1,658
    02 Feb 2026Sales21,023AED 1.7MAED 1,649
    02 Feb 2026Sales1675AED 1.2MAED 1,832
    28 Jan 2026Sales31,528AED 2.8MAED 1,836
    26 Jan 2026Sales31,528AED 2.8MAED 1,840
    26 Jan 2026Sales31,528AED 2.8MAED 1,848
    25 Jan 2026Sales21,073AED 1.8MAED 1,661

    Về khu vực

    Alton nằm ở Town Square

    Town Square is a meticulously planned residential community developed by Nshama, covering an expansive area of over 750 acres. This neighborhood is designed with families and individuals in mind, offering a harmonious blend of modern living and a cohesive community atmosphere.

    Xem hướng dẫn khu vực Town Square

    Lân cận

    Các tòa nhà khác tại Al Yelayiss 2

    Holland Gardens

    Al Yelayiss 2 · 172 giao dịch

    Evelyn On The Park

    Al Yelayiss 2 · 166 giao dịch · AED 1.4M TB

    Rosewell

    Al Yelayiss 2 · 90 giao dịch · AED 1.5M TB

    Town Square Zahra

    Al Yelayiss 2 · 80 giao dịch · AED 1.5M TB

    Maha Townhouses

    Al Yelayiss 2 · 79 giao dịch

    The Hamilton

    Al Yelayiss 2 · 68 giao dịch · AED 1.4M TB

    Camden

    Al Yelayiss 2 · 63 giao dịch · AED 1.5M TB

    Belmont

    Al Yelayiss 2 · 44 giao dịch · AED 1.6M TB

    Liva

    Al Yelayiss 2 · 39 giao dịch · AED 758K TB

    Câu hỏi

    Alton: câu hỏi thường gặp

    What is the average price in Alton?

    The average recorded sale price in Alton, Al Yelayiss 2 is AED 2.1M, around AED 1,692 per square foot, based on Dubai Land Department transaction data.

    Are prices in Alton going up or down?

    Average sale prices in Alton have eased -3.4% per square foot since January 2026, across 24 DLD-recorded sales.

    What rental yield can I expect in Alton?

    Based on average Al Yelayiss 2 residential rents against sale prices in the building, a typical unit in Alton yields roughly 13.6% gross per year, before service charges and fees.

    How many properties have sold in Alton?

    25 sales have been recorded in Alton according to DLD data, across approximately 149 units.

    Đang cân nhắc Alton?

    Nhận tư vấn trung thực dựa trên dữ liệu DLD về giá, lợi suất và tình trạng có sẵn tại Al Yelayiss 2 từ các chuyên viên của Binayah — không áp lực, chỉ có số liệu.

    Trao đổi với chuyên viênKhám phá Al Yelayiss 2
    WhatsAppGọiTrò chuyện trực tiếp