Giá bán · Dữ liệu DLD
Al Seef Ii
Al Thanyah Fifth, Dubai · Jumeirah Lakes Towers
AED 1,479
Giá TB / ft²
AED 2.7M
Giá bán TB
6
Giao dịch DLD đã ghi
7.1%
Lợi suất gộp ước tính
Ảnh chụp thị trường
Al Seef Ii — số liệu
Al Seef Ii is a residential building in Al Thanyah Fifth, Dubai with approximately 229 units. Dubai Land Department records show 6 sales in the building, at an average price of AED 2.7M — around AED 1,479 per square foot.
Since January 2026, 6 sales completed in Al Seef Ii, with the average price per square foot moving from AED 1,545 to AED 1,345 (-12.9%). That softening can open negotiating room for buyers.
Benchmarked against average residential rents in Al Thanyah Fifth, a typical unit in Al Seef Ii returns an estimated 7.1% gross rental yield before service charges — a useful starting point for investors comparing towers across Al Thanyah Fifth.
Số liệu lấy từ hồ sơ giao dịch của Sở Đất đai Dubai cho Al Seef Ii; từng căn khác nhau theo tầng, hướng nhìn và hoàn thiện. Lợi suất gộp được ước tính so với giá thuê nhà ở trung bình tại Al Thanyah Fifth, trước phí dịch vụ.
Xu hướng giá
Xu hướng giá tại Al Seef Ii
Giá bán trung bình mỗi ft² theo tháng kể từ January 2026-12.9%
Loại căn hộ
Giá theo loại căn
2 PN
AED 2.7M
AED 1,479/sqft
6 giao dịch · 12 tháng qua
Giao dịch
Giá bán gần đây
| Ngày | Loại | PN | Diện tích (ft²) | Giá | AED/ft² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26 Jun 2026 | Sales | 2 | 1,967 | AED 2.6M | AED 1,345 |
| 14 May 2026 | Sales | 2 | 1,966 | AED 2.7M | AED 1,373 |
| 11 Mar 2026 | Sales | 2 | 1,650 | AED 2.5M | AED 1,543 |
| 06 Feb 2026 | Sales | 2 | 1,966 | AED 3.0M | AED 1,526 |
| 28 Jan 2026 | Sales | 2 | 1,966 | AED 3.0M | AED 1,513 |
| 19 Jan 2026 | Sales | 2 | 1,650 | AED 2.6M | AED 1,576 |
Về khu vực
Al Seef Ii nằm ở JLT
Jumeirah Lake Towers (JLT) is a prominent mixed-use community in Dubai, developed by a consortium of renowned developers including Seven Tides and MAG Property Development. This dynamic area offers a harmonious blend of residential, commercial, and leisure spaces, characterized by its 26 clusters, each identified by a letter.
Xem hướng dẫn khu vực JLTLân cận
Các tòa nhà khác tại Al Thanyah Fifth
Serenia District - East
Al Thanyah Fifth · 98 giao dịch · AED 3.6M TB
Eltiera Heights
Al Thanyah Fifth · 66 giao dịch · AED 3.0M TB
Hilton Residences Dubai Jumeirah Lakes Towers
Al Thanyah Fifth · 64 giao dịch · AED 1.7M TB
Seven City JLT
Al Thanyah Fifth · 60 giao dịch · AED 831K TB
Mbl Signature
Al Thanyah Fifth · 46 giao dịch · AED 2.0M TB
Mercer House
Al Thanyah Fifth · 40 giao dịch · AED 3.8M TB
Uh East By Ellington
Al Thanyah Fifth · 40 giao dịch · AED 2.2M TB
Serenia District - West
Al Thanyah Fifth · 36 giao dịch · AED 2.3M TB
Saba 4
Al Thanyah Fifth · 31 giao dịch · AED 3.6M TB
Câu hỏi
Al Seef Ii: câu hỏi thường gặp
What is the average price in Al Seef Ii?
The average recorded sale price in Al Seef Ii, Al Thanyah Fifth is AED 2.7M, around AED 1,479 per square foot, based on Dubai Land Department transaction data.
Are prices in Al Seef Ii going up or down?
Average sale prices in Al Seef Ii have eased -12.9% per square foot since January 2026, across 6 DLD-recorded sales.
What rental yield can I expect in Al Seef Ii?
Based on average Al Thanyah Fifth residential rents against sale prices in the building, a typical unit in Al Seef Ii yields roughly 7.1% gross per year, before service charges and fees.
How many properties have sold in Al Seef Ii?
6 sales have been recorded in Al Seef Ii according to DLD data, across approximately 229 units.
Đang cân nhắc Al Seef Ii?
Nhận tư vấn trung thực dựa trên dữ liệu DLD về giá, lợi suất và tình trạng có sẵn tại Al Thanyah Fifth từ các chuyên viên của Binayah — không áp lực, chỉ có số liệu.