Цены продаж · Данные DLD

    Two Towers

    Al Thanyah First, Dubai · Barsha Heights

    AED 1,180

    Ср. цена / фут²

    AED 1.8M

    Ср. цена продажи

    8

    Сделок DLD

    7.2%

    Валовая доходность (оц.)

    Смотреть объявления Обзор Al Thanyah First

    Обзор рынка

    Two Towers — цифры

    Two Towers is a residential building in Al Thanyah First, Dubai with approximately 292 units. Dubai Land Department records show 8 sales in the building, at an average price of AED 1.8M — around AED 1,180 per square foot.

    Since January 2026, 8 sales completed in Two Towers, with the average price per square foot moving from AED 1,129 to AED 1,226 (+8.6%). That upward drift suggests sellers currently hold pricing power here.

    Benchmarked against average residential rents in Al Thanyah First, a typical unit in Two Towers returns an estimated 7.2% gross rental yield before service charges — a useful starting point for investors comparing towers across Al Thanyah First.

    Данные взяты из записей о сделках Земельного департамента Дубая по Two Towers; отдельные юниты различаются по этажу, виду и отделке. Валовая доходность оценена относительно средних арендных ставок в Al Thanyah First, без учёта сервисных сборов.

    Динамика цен

    Динамика цен в Two Towers

    Средняя цена продажи за фут² по месяцам с January 2026+8.6%

    1,0861,1741,261Jan 26: AED 1,129/sqft · 1 saleJan 26Feb 26: AED 1,171/sqft · 3 salesFeb 26May 26: AED 1,290/sqft · 1 saleMay 26Jul 26: AED 1,057/sqft · 1 saleJul 26Sep 26: AED 1,226/sqft · 2 salesSep 26

    Типы юнитов

    Цены по типам юнитов

    1 спальн.

    AED 1.3M

    AED 1,057/sqft

    1 сделок · за 12 месяцев

    2 спальн.

    AED 1.9M

    AED 1,198/sqft

    7 сделок · за 12 месяцев

    Сделки

    Недавние цены продаж

    ДатаТипСпальниПлощадь (фут²)ЦенаAED/фут²
    08 Sept 2026Sales21,550AED 1.8MAED 1,161
    03 Sept 2026Sales21,550AED 2.0MAED 1,290
    01 Jul 2026Sales11,182AED 1.3MAED 1,057
    08 May 2026Sales21,550AED 2.0MAED 1,290
    27 Feb 2026Sales21,550AED 1.7MAED 1,113
    17 Feb 2026Sales21,550AED 1.9MAED 1,194
    11 Feb 2026Sales21,550AED 1.9MAED 1,206
    19 Jan 2026Sales21,550AED 1.8MAED 1,129

    Рядом

    Другие здания в Al Thanyah First

    The One Tower

    Al Thanyah First · 39 сделок · AED 4.6M ср.

    Sky Central

    Al Thanyah First · 28 сделок · AED 987K ср.

    First Central

    Al Thanyah First · 20 сделок · AED 934K ср.

    I - Rise Tower

    Al Thanyah First · 16 сделок · AED 2.9M ср.

    Smart Heights

    Al Thanyah First · 16 сделок · AED 1.7M ср.

    The One By Prestige One

    Al Thanyah First · 13 сделок · AED 5.1M ср.

    Grand Central

    Al Thanyah First · 11 сделок · AED 872K ср.

    Madison Residency

    Al Thanyah First · 11 сделок · AED 1.2M ср.

    Fahad 2

    Al Thanyah First · 8 сделок · AED 1.3M ср.

    Вопросы

    Two Towers: часто задаваемые вопросы

    What is the average price in Two Towers?

    The average recorded sale price in Two Towers, Al Thanyah First is AED 1.8M, around AED 1,180 per square foot, based on Dubai Land Department transaction data.

    Are prices in Two Towers going up or down?

    Average sale prices in Two Towers have risen +8.6% per square foot since January 2026, across 8 DLD-recorded sales.

    What rental yield can I expect in Two Towers?

    Based on average Al Thanyah First residential rents against sale prices in the building, a typical unit in Two Towers yields roughly 7.2% gross per year, before service charges and fees.

    How many properties have sold in Two Towers?

    8 sales have been recorded in Two Towers according to DLD data, across approximately 292 units.

    Рассматриваете Two Towers?

    Получите честные, основанные на данных DLD рекомендации по ценам, доходности и наличию в Al Thanyah First от консультантов Binayah — без давления, только цифры.

    Связаться с консультантомОбзор Al Thanyah First
    WhatsAppПозвонитьОнлайн-чат