Цены продаж · Данные DLD

    Sky Central

    Al Thanyah First, Dubai · Barsha Heights

    AED 3,165

    Ср. цена / фут²

    AED 987K

    Ср. цена продажи

    28

    Сделок DLD

    2.7%

    Валовая доходность (оц.)

    Смотреть объявления Обзор Al Thanyah First

    Обзор рынка

    Sky Central — цифры

    Sky Central is a residential building in Al Thanyah First, Dubai with approximately 685 units. Dubai Land Department records show 28 sales in the building, at an average price of AED 987K — around AED 3,165 per square foot.

    Since January 2026, 28 sales completed in Sky Central, with the average price per square foot moving from AED 2,805 to AED 3,154 (+12.5%). That upward drift suggests sellers currently hold pricing power here.

    Benchmarked against average residential rents in Al Thanyah First, a typical unit in Sky Central returns an estimated 2.7% gross rental yield before service charges — a useful starting point for investors comparing towers across Al Thanyah First.

    Данные взяты из записей о сделках Земельного департамента Дубая по Sky Central; отдельные юниты различаются по этажу, виду и отделке. Валовая доходность оценена относительно средних арендных ставок в Al Thanyah First, без учёта сервисных сборов.

    Динамика цен

    Динамика цен в Sky Central

    Средняя цена продажи за фут² по месяцам с January 2026+12.5%

    2,7573,2183,679Jan 26: AED 2,805/sqft · 4 salesJan 26Feb 26: AED 3,327/sqft · 4 salesMar 26: AED 3,191/sqft · 3 salesMar 26Apr 26: AED 2,603/sqft · 3 salesMay 26: AED 3,530/sqft · 3 salesMay 26Jun 26: AED 3,293/sqft · 2 salesJul 26: AED 3,833/sqft · 2 salesJul 26Aug 26: AED 2,844/sqft · 3 salesSep 26: AED 3,520/sqft · 2 salesSep 26Oct 26: AED 3,154/sqft · 2 sales

    Типы юнитов

    Цены по типам юнитов

    Студия

    AED 987K

    AED 3,165/sqft

    28 сделок · за 12 месяцев

    Сделки

    Недавние цены продаж

    ДатаТипСпальниПлощадь (фут²)ЦенаAED/фут²
    04 Oct 2026Sales0297AED 774KAED 2,606
    01 Oct 2026Sales0297AED 1.1MAED 3,703
    09 Sept 2026Sales0297AED 1.3MAED 4,345
    09 Sept 2026Sales0297AED 800KAED 2,695
    31 Aug 2026Sales0293AED 972KAED 3,318
    31 Aug 2026Sales0297AED 780KAED 2,628
    18 Aug 2026Sales0297AED 767KAED 2,585
    21 Jul 2026Sales0295AED 1.2MAED 4,196
    09 Jul 2026Sales0297AED 1.0MAED 3,470
    10 Jun 2026Sales0275AED 878KAED 3,197
    04 Jun 2026Sales0297AED 1.0MAED 3,389
    21 May 2026Sales0297AED 1.4MAED 4,716
    20 May 2026Sales0295AED 1.1MAED 3,726
    15 May 2026Sales0312AED 670KAED 2,149
    23 Apr 2026Sales0276AED 885KAED 3,205
    20 Apr 2026Sales0271AED 500KAED 1,843
    02 Apr 2026Sales0297AED 820KAED 2,762
    17 Mar 2026Sales0297AED 825KAED 2,780
    14 Mar 2026Sales0365AED 1.3MAED 3,558
    13 Mar 2026Sales0297AED 960KAED 3,234

    Рядом

    Другие здания в Al Thanyah First

    The One Tower

    Al Thanyah First · 39 сделок · AED 4.6M ср.

    First Central

    Al Thanyah First · 20 сделок · AED 934K ср.

    I - Rise Tower

    Al Thanyah First · 16 сделок · AED 2.9M ср.

    Smart Heights

    Al Thanyah First · 16 сделок · AED 1.7M ср.

    The One By Prestige One

    Al Thanyah First · 13 сделок · AED 5.1M ср.

    Grand Central

    Al Thanyah First · 11 сделок · AED 872K ср.

    Madison Residency

    Al Thanyah First · 11 сделок · AED 1.2M ср.

    Fahad 2

    Al Thanyah First · 8 сделок · AED 1.3M ср.

    Two Towers

    Al Thanyah First · 8 сделок · AED 1.8M ср.

    Вопросы

    Sky Central: часто задаваемые вопросы

    What is the average price in Sky Central?

    The average recorded sale price in Sky Central, Al Thanyah First is AED 987K, around AED 3,165 per square foot, based on Dubai Land Department transaction data.

    Are prices in Sky Central going up or down?

    Average sale prices in Sky Central have risen +12.5% per square foot since January 2026, across 28 DLD-recorded sales.

    What rental yield can I expect in Sky Central?

    Based on average Al Thanyah First residential rents against sale prices in the building, a typical unit in Sky Central yields roughly 2.7% gross per year, before service charges and fees.

    How many properties have sold in Sky Central?

    28 sales have been recorded in Sky Central according to DLD data, across approximately 685 units.

    Рассматриваете Sky Central?

    Получите честные, основанные на данных DLD рекомендации по ценам, доходности и наличию в Al Thanyah First от консультантов Binayah — без давления, только цифры.

    Связаться с консультантомОбзор Al Thanyah First
    WhatsAppПозвонитьОнлайн-чат