Цены продаж · Данные DLD
Al Hebiah First, Dubai · Motor City
AED 1,031
Ср. цена / фут²
AED 655K
Ср. цена продажи
3
Сделок DLD
7.1%
Валовая доходность (оц.)
Обзор рынка
The Community Motor City is a residential building in Al Hebiah First, Dubai with approximately 433 units. Dubai Land Department records show 3 sales in the building, at an average price of AED 655K — around AED 1,031 per square foot.
Benchmarked against average residential rents in Al Hebiah First, a typical unit in The Community Motor City returns an estimated 7.1% gross rental yield before service charges — a useful starting point for investors comparing towers across Al Hebiah First.
Данные взяты из записей о сделках Земельного департамента Дубая по The Community Motor City; отдельные юниты различаются по этажу, виду и отделке. Валовая доходность оценена относительно средних арендных ставок в Al Hebiah First, без учёта сервисных сборов.
Типы юнитов
Студия
AED 560K
AED 1,316/sqft
2 сделок · за 12 месяцев
3 спальн.
AED 845K
AED 462/sqft
1 сделок · за 12 месяцев
Сделки
| Дата | Тип | Спальни | Площадь (фут²) | Цена | AED/фут² |
|---|---|---|---|---|---|
| 21 Oct 2026 | Sales | 0 | 433 | AED 545K | AED 1,260 |
| 16 Oct 2026 | Sales | 3 | 1,830 | AED 845K | AED 462 |
| 15 Oct 2026 | Sales | 0 | 419 | AED 575K | AED 1,373 |
Рядом
Binghatti Skyterraces
Al Hebiah First · 833 сделок · AED 1.0M ср.
Sierra By Iman
Al Hebiah First · 516 сделок · AED 1.4M ср.
Mirdad
Al Hebiah First · 125 сделок · AED 1.5M ср.
Beverly Grande
Al Hebiah First · 102 сделок · AED 1.2M ср.
Sobha Solis
Al Hebiah First · 90 сделок · AED 2.0M ср.
Sobha Orbis
Al Hebiah First · 81 сделок · AED 3.0M ср.
15 Cascade
Al Hebiah First · 76 сделок · AED 2.0M ср.
Velos Residence
Al Hebiah First · 62 сделок · AED 1.5M ср.
Oia Residence
Al Hebiah First · 61 сделок · AED 2.1M ср.
Вопросы
The average recorded sale price in The Community Motor City, Al Hebiah First is AED 655K, around AED 1,031 per square foot, based on Dubai Land Department transaction data.
Based on average Al Hebiah First residential rents against sale prices in the building, a typical unit in The Community Motor City yields roughly 7.1% gross per year, before service charges and fees.
3 sales have been recorded in The Community Motor City according to DLD data, across approximately 433 units.
Получите честные, основанные на данных DLD рекомендации по ценам, доходности и наличию в Al Hebiah First от консультантов Binayah — без давления, только цифры.