Цены продаж · Данные DLD

    15 Cascade

    Al Hebiah First, Dubai · Motor City

    AED 2,070

    Ср. цена / фут²

    AED 2.0M

    Ср. цена продажи

    76

    Сделок DLD

    3.5%

    Валовая доходность (оц.)

    Смотреть объявления Обзор Al Hebiah First

    Обзор рынка

    15 Cascade — цифры

    15 Cascade is a residential building in Al Hebiah First, Dubai with approximately 440 units. Dubai Land Department records show 76 sales in the building, at an average price of AED 2.0M — around AED 2,070 per square foot.

    Since January 2026, 73 sales completed in 15 Cascade, with the average price per square foot moving from AED 1,843 to AED 2,197 (+19.2%). That upward drift suggests sellers currently hold pricing power here.

    Benchmarked against average residential rents in Al Hebiah First, a typical unit in 15 Cascade returns an estimated 3.5% gross rental yield before service charges — a useful starting point for investors comparing towers across Al Hebiah First.

    Данные взяты из записей о сделках Земельного департамента Дубая по 15 Cascade; отдельные юниты различаются по этажу, виду и отделке. Валовая доходность оценена относительно средних арендных ставок в Al Hebiah First, без учёта сервисных сборов.

    Динамика цен

    Динамика цен в 15 Cascade

    Средняя цена продажи за фут² по месяцам с January 2026 (месяцы с единичными сделками исключены)+19.2%

    1,8572,2042,550Jan 26: AED 1,843/sqft · 17 salesJan 26Feb 26: AED 1,788/sqft · 20 salesFeb 26Mar 26: AED 2,666/sqft · 22 salesMar 26Apr 26: AED 1,741/sqft · 6 salesApr 26Jul 26: AED 2,197/sqft · 8 salesJul 26

    Типы юнитов

    Цены по типам юнитов

    Студия

    AED 841K

    AED 1,931/sqft

    15 сделок · за 12 месяцев

    1 спальн.

    AED 1.5M

    AED 1,762/sqft

    41 сделок · за 12 месяцев

    2 спальн.

    AED 2.1M

    AED 1,506/sqft

    6 сделок · за 12 месяцев

    3 спальн.

    AED 2.7M

    AED 671/sqft

    1 сделок · за 12 месяцев

    4 спальн.

    AED 4.6M

    AED 1,199/sqft

    1 сделок · за 12 месяцев

    Сделки

    Недавние цены продаж

    ДатаТипСпальниПлощадь (фут²)ЦенаAED/фут²
    06 Oct 2026Sales0492AED 863KAED 1,754
    14 Sept 2026Sales34,072AED 2.7MAED 671
    30 Jul 2026Sales1892AED 870KAED 975
    27 Jul 2026Sales0423AED 867KAED 2,050
    22 Jul 2026Sales0423AED 867KAED 2,050
    17 Jul 2026Sales1790AED 1.3MAED 1,673
    07 Jul 2026Sales1844AED 1.6MAED 1,929
    07 Jul 2026Sales1867AED 1.6MAED 1,854
    01 Jul 2026Sales-985AED 3.2MAED 3,294
    01 Jul 2026Sales-1,824AED 6.8MAED 3,750
    22 May 2026Sales21,686AED 1.9MAED 1,105
    28 Apr 2026Sales1780AED 1.5MAED 1,967
    20 Apr 2026Sales1814AED 1.5MAED 1,859
    07 Apr 2026Sales11,276AED 1.7MAED 1,295
    06 Apr 2026Sales1860AED 1.6MAED 1,894
    06 Apr 2026Sales1803AED 1.6MAED 1,937
    02 Apr 2026Sales21,269AED 1.9MAED 1,496
    28 Mar 2026Sales-999AED 3.9MAED 3,876
    25 Mar 2026Sales1892AED 1.3MAED 1,432
    25 Mar 2026Sales0423AED 867KAED 2,050

    Рядом

    Другие здания в Al Hebiah First

    Binghatti Skyterraces

    Al Hebiah First · 751 сделок · AED 1.0M ср.

    Sierra By Iman

    Al Hebiah First · 512 сделок · AED 1.4M ср.

    Mirdad

    Al Hebiah First · 125 сделок · AED 1.5M ср.

    Beverly Grande

    Al Hebiah First · 100 сделок · AED 1.2M ср.

    Sobha Solis

    Al Hebiah First · 87 сделок · AED 2.0M ср.

    Sobha Orbis

    Al Hebiah First · 78 сделок · AED 3.1M ср.

    Velos Residence

    Al Hebiah First · 62 сделок · AED 1.5M ср.

    Oia Residence

    Al Hebiah First · 59 сделок · AED 2.1M ср.

    Ananda Residences

    Al Hebiah First · 54 сделок · AED 830K ср.

    Вопросы

    15 Cascade: часто задаваемые вопросы

    What is the average price in 15 Cascade?

    The average recorded sale price in 15 Cascade, Al Hebiah First is AED 2.0M, around AED 2,070 per square foot, based on Dubai Land Department transaction data.

    Are prices in 15 Cascade going up or down?

    Average sale prices in 15 Cascade have risen +19.2% per square foot since January 2026, across 73 DLD-recorded sales.

    What rental yield can I expect in 15 Cascade?

    Based on average Al Hebiah First residential rents against sale prices in the building, a typical unit in 15 Cascade yields roughly 3.5% gross per year, before service charges and fees.

    How many properties have sold in 15 Cascade?

    76 sales have been recorded in 15 Cascade according to DLD data, across approximately 440 units.

    Рассматриваете 15 Cascade?

    Получите честные, основанные на данных DLD рекомендации по ценам, доходности и наличию в Al Hebiah First от консультантов Binayah — без давления, только цифры.

    Связаться с консультантомОбзор Al Hebiah First
    WhatsAppПозвонитьОнлайн-чат