Цены продаж · Данные DLD

    Sierra By Iman

    Al Hebiah First, Dubai · Motor City

    AED 1,748

    Ср. цена / фут²

    AED 1.4M

    Ср. цена продажи

    512

    Сделок DLD

    4.2%

    Валовая доходность (оц.)

    Смотреть объявления Обзор Al Hebiah First

    Обзор рынка

    Sierra By Iman — цифры

    Sierra By Iman is a residential building in Al Hebiah First, Dubai with approximately 598 units. Dubai Land Department records show 512 sales in the building, at an average price of AED 1.4M — around AED 1,748 per square foot.

    Since January 2026, 512 sales completed in Sierra By Iman, with the average price per square foot moving from AED 1,785 to AED 1,754 (-1.7%). Prices have held broadly steady, a sign of a balanced market in the tower.

    Benchmarked against average residential rents in Al Hebiah First, a typical unit in Sierra By Iman returns an estimated 4.2% gross rental yield before service charges — a useful starting point for investors comparing towers across Al Hebiah First.

    Данные взяты из записей о сделках Земельного департамента Дубая по Sierra By Iman; отдельные юниты различаются по этажу, виду и отделке. Валовая доходность оценена относительно средних арендных ставок в Al Hebiah First, без учёта сервисных сборов.

    Динамика цен

    Динамика цен в Sierra By Iman

    Средняя цена продажи за фут² по месяцам с January 2026-1.7%

    1,6611,7211,781Jan 26: AED 1,785/sqft · 25 salesJan 26Feb 26: AED 1,745/sqft · 167 salesMar 26: AED 1,781/sqft · 146 salesMar 26Apr 26: AED 1,718/sqft · 83 salesMay 26: AED 1,712/sqft · 14 salesMay 26Jun 26: AED 1,717/sqft · 23 salesJul 26: AED 1,742/sqft · 24 salesJul 26Aug 26: AED 1,641/sqft · 17 salesSep 26: AED 1,801/sqft · 9 salesSep 26Oct 26: AED 1,754/sqft · 4 sales

    Типы юнитов

    Цены по типам юнитов

    Студия

    AED 854K

    AED 2,048/sqft

    167 сделок · за 12 месяцев

    1 спальн.

    AED 1.3M

    AED 1,622/sqft

    173 сделок · за 12 месяцев

    2 спальн.

    AED 1.8M

    AED 1,633/sqft

    156 сделок · за 12 месяцев

    4 спальн.

    AED 4.3M

    AED 1,093/sqft

    16 сделок · за 12 месяцев

    Сделки

    Недавние цены продаж

    ДатаТипСпальниПлощадь (фут²)ЦенаAED/фут²
    06 Oct 2026Sales21,063AED 1.7MAED 1,640
    02 Oct 2026Sales21,064AED 1.7MAED 1,618
    02 Oct 2026Sales0417AED 776KAED 1,860
    02 Oct 2026Sales0417AED 792KAED 1,898
    30 Sept 2026Sales0417AED 811KAED 1,944
    30 Sept 2026Sales0418AED 812KAED 1,940
    30 Sept 2026Sales0417AED 810KAED 1,940
    25 Sept 2026Sales0416AED 833KAED 2,001
    19 Sept 2026Sales0416AED 825KAED 1,982
    18 Sept 2026Sales1798AED 1.3MAED 1,623
    14 Sept 2026Sales21,064AED 1.7MAED 1,580
    14 Sept 2026Sales1887AED 1.4MAED 1,590
    07 Sept 2026Sales1790AED 1.3MAED 1,610
    24 Aug 2026Sales0416AED 782KAED 1,878
    20 Aug 2026Sales0416AED 818KAED 1,964
    20 Aug 2026Sales0416AED 706KAED 1,697
    18 Aug 2026Sales21,063AED 1.8MAED 1,676
    17 Aug 2026Sales0416AED 833KAED 2,001
    17 Aug 2026Sales0417AED 768KAED 1,839
    11 Aug 2026Sales21,064AED 1.6MAED 1,539

    Рядом

    Другие здания в Al Hebiah First

    Binghatti Skyterraces

    Al Hebiah First · 751 сделок · AED 1.0M ср.

    Mirdad

    Al Hebiah First · 125 сделок · AED 1.5M ср.

    Beverly Grande

    Al Hebiah First · 100 сделок · AED 1.2M ср.

    Sobha Solis

    Al Hebiah First · 87 сделок · AED 2.0M ср.

    Sobha Orbis

    Al Hebiah First · 78 сделок · AED 3.1M ср.

    15 Cascade

    Al Hebiah First · 76 сделок · AED 2.0M ср.

    Velos Residence

    Al Hebiah First · 62 сделок · AED 1.5M ср.

    Oia Residence

    Al Hebiah First · 59 сделок · AED 2.1M ср.

    Ananda Residences

    Al Hebiah First · 54 сделок · AED 830K ср.

    Вопросы

    Sierra By Iman: часто задаваемые вопросы

    What is the average price in Sierra By Iman?

    The average recorded sale price in Sierra By Iman, Al Hebiah First is AED 1.4M, around AED 1,748 per square foot, based on Dubai Land Department transaction data.

    Are prices in Sierra By Iman going up or down?

    Average sale prices in Sierra By Iman have eased -1.7% per square foot since January 2026, across 512 DLD-recorded sales.

    What rental yield can I expect in Sierra By Iman?

    Based on average Al Hebiah First residential rents against sale prices in the building, a typical unit in Sierra By Iman yields roughly 4.2% gross per year, before service charges and fees.

    How many properties have sold in Sierra By Iman?

    512 sales have been recorded in Sierra By Iman according to DLD data, across approximately 598 units.

    Рассматриваете Sierra By Iman?

    Получите честные, основанные на данных DLD рекомендации по ценам, доходности и наличию в Al Hebiah First от консультантов Binayah — без давления, только цифры.

    Связаться с консультантомОбзор Al Hebiah First
    WhatsAppПозвонитьОнлайн-чат