Цены продаж · Данные DLD

    Sobha Solis

    Al Hebiah First, Dubai · Motor City

    AED 2,339

    Ср. цена / фут²

    AED 2.0M

    Ср. цена продажи

    87

    Сделок DLD

    3.1%

    Валовая доходность (оц.)

    Смотреть объявления Обзор Al Hebiah First

    Обзор рынка

    Sobha Solis — цифры

    Sobha Solis is a residential building in Al Hebiah First, Dubai with approximately 2,341 units. Dubai Land Department records show 87 sales in the building, at an average price of AED 2.0M — around AED 2,339 per square foot.

    Since January 2026, 87 sales completed in Sobha Solis, with the average price per square foot moving from AED 2,023 to AED 3,107 (+53.6%). That upward drift suggests sellers currently hold pricing power here.

    Benchmarked against average residential rents in Al Hebiah First, a typical unit in Sobha Solis returns an estimated 3.1% gross rental yield before service charges — a useful starting point for investors comparing towers across Al Hebiah First.

    Данные взяты из записей о сделках Земельного департамента Дубая по Sobha Solis; отдельные юниты различаются по этажу, виду и отделке. Валовая доходность оценена относительно средних арендных ставок в Al Hebiah First, без учёта сервисных сборов.

    Динамика цен

    Динамика цен в Sobha Solis

    Средняя цена продажи за фут² по месяцам с January 2026+53.6%

    2,1742,6793,185Jan 26: AED 2,023/sqft · 32 salesJan 26Feb 26: AED 2,022/sqft · 14 salesMar 26: AED 2,036/sqft · 9 salesMar 26Apr 26: AED 2,033/sqft · 2 salesMay 26: AED 3,191/sqft · 4 salesMay 26Jun 26: AED 2,005/sqft · 2 salesJul 26: AED 3,151/sqft · 9 salesJul 26Aug 26: AED 3,353/sqft · 5 salesSep 26: AED 2,490/sqft · 8 salesSep 26Oct 26: AED 3,107/sqft · 2 sales

    Типы юнитов

    Цены по типам юнитов

    1 спальн.

    AED 1.1M

    AED 2,011/sqft

    45 сделок · за 12 месяцев

    2 спальн.

    AED 2.3M

    AED 2,027/sqft

    28 сделок · за 12 месяцев

    3 спальн.

    AED 4.0M

    AED 2,115/sqft

    2 сделок · за 12 месяцев

    Сделки

    Недавние цены продаж

    ДатаТипСпальниПлощадь (фут²)ЦенаAED/фут²
    03 Oct 2026Sales21,126AED 2.2MAED 1,965
    02 Oct 2026Sales-1,141AED 4.8MAED 4,250
    30 Sept 2026Sales1541AED 1.1MAED 2,015
    21 Sept 2026Sales-1,408AED 6.0MAED 4,250
    18 Sept 2026Sales21,125AED 2.3MAED 2,055
    14 Sept 2026Sales-2,035AED 8.1MAED 4,000
    08 Sept 2026Sales21,125AED 2.3MAED 2,040
    08 Sept 2026Sales1615AED 940KAED 1,529
    03 Sept 2026Sales1536AED 1.1MAED 1,980
    02 Sept 2026Sales21,148AED 2.3MAED 2,047
    31 Aug 2026Sales-1,259AED 5.3MAED 4,250
    11 Aug 2026Sales21,130AED 2.3MAED 2,010
    10 Aug 2026Sales1546AED 1.1MAED 2,005
    07 Aug 2026Sales-1,133AED 4.8MAED 4,250
    04 Aug 2026Sales-1,118AED 4.8MAED 4,250
    28 Jul 2026Sales-888AED 4.0MAED 4,500
    27 Jul 2026Sales31,895AED 4.0MAED 2,100
    27 Jul 2026Sales1542AED 1.1MAED 2,000
    27 Jul 2026Sales-565AED 2.5MAED 4,500
    20 Jul 2026Sales21,126AED 2.3MAED 2,060

    Рядом

    Другие здания в Al Hebiah First

    Binghatti Skyterraces

    Al Hebiah First · 751 сделок · AED 1.0M ср.

    Sierra By Iman

    Al Hebiah First · 512 сделок · AED 1.4M ср.

    Mirdad

    Al Hebiah First · 125 сделок · AED 1.5M ср.

    Beverly Grande

    Al Hebiah First · 100 сделок · AED 1.2M ср.

    Sobha Orbis

    Al Hebiah First · 78 сделок · AED 3.1M ср.

    15 Cascade

    Al Hebiah First · 76 сделок · AED 2.0M ср.

    Velos Residence

    Al Hebiah First · 62 сделок · AED 1.5M ср.

    Oia Residence

    Al Hebiah First · 59 сделок · AED 2.1M ср.

    Ananda Residences

    Al Hebiah First · 54 сделок · AED 830K ср.

    Вопросы

    Sobha Solis: часто задаваемые вопросы

    What is the average price in Sobha Solis?

    The average recorded sale price in Sobha Solis, Al Hebiah First is AED 2.0M, around AED 2,339 per square foot, based on Dubai Land Department transaction data.

    Are prices in Sobha Solis going up or down?

    Average sale prices in Sobha Solis have risen +53.6% per square foot since January 2026, across 87 DLD-recorded sales.

    What rental yield can I expect in Sobha Solis?

    Based on average Al Hebiah First residential rents against sale prices in the building, a typical unit in Sobha Solis yields roughly 3.1% gross per year, before service charges and fees.

    How many properties have sold in Sobha Solis?

    87 sales have been recorded in Sobha Solis according to DLD data, across approximately 2,341 units.

    Рассматриваете Sobha Solis?

    Получите честные, основанные на данных DLD рекомендации по ценам, доходности и наличию в Al Hebiah First от консультантов Binayah — без давления, только цифры.

    Связаться с консультантомОбзор Al Hebiah First
    WhatsAppПозвонитьОнлайн-чат