Цены продаж · Данные DLD

Symbolic Alpha

Wadi Al Safa 2, Dubai · Liwan1

AED 1,219

Ср. цена / фут²

AED 1.0M

Ср. цена продажи

9

Сделок DLD

5.9%

Валовая доходность (оц.)

Смотреть объявления Обзор Wadi Al Safa 2

Обзор рынка

Symbolic Alpha — цифры

Symbolic Alpha is a residential building in Wadi Al Safa 2, Dubai with approximately 97 units. Dubai Land Department records show 9 sales in the building, at an average price of AED 1.0M — around AED 1,219 per square foot.

Since February 2026, 9 sales completed in Symbolic Alpha, with the average price per square foot moving from AED 1,114 to AED 1,278 (+14.8%). That upward drift suggests sellers currently hold pricing power here.

Benchmarked against average residential rents in Wadi Al Safa 2, a typical unit in Symbolic Alpha returns an estimated 5.9% gross rental yield before service charges — a useful starting point for investors comparing towers across Wadi Al Safa 2.

Данные взяты из записей о сделках Земельного департамента Дубая по Symbolic Alpha; отдельные юниты различаются по этажу, виду и отделке. Валовая доходность оценена относительно средних арендных ставок в Wadi Al Safa 2, без учёта сервисных сборов.

Динамика цен

Динамика цен в Symbolic Alpha

Средняя цена продажи за фут² по месяцам с February 2026+14.8%

1,1351,1961,258Feb 26: AED 1,114/sqft · 1 saleFeb 26Mar 26: AED 1,157/sqft · 1 saleMar 26Apr 26: AED 1,278/sqft · 2 salesApr 26Jun 26: AED 1,257/sqft · 1 saleJun 26Jul 26: AED 1,204/sqft · 3 salesJul 26Sep 26: AED 1,278/sqft · 1 saleSep 26

Типы юнитов

Цены по типам юнитов

1 спальн.

AED 903K

AED 1,206/sqft

7 сделок · за 12 месяцев

2 спальн.

AED 1.4M

AED 1,265/sqft

2 сделок · за 12 месяцев

Сделки

Недавние цены продаж

ДатаТипСпальниПлощадь (фут²)ЦенаAED/фут²
30 Sept 2026Sales1716AED 915KAED 1,278
22 Jul 2026Sales21,195AED 1.5MAED 1,234
17 Jul 2026Sales21,065AED 1.4MAED 1,296
08 Jul 2026Sales1809AED 875KAED 1,081
05 Jun 2026Sales1716AED 900KAED 1,257
07 Apr 2026Sales1716AED 915KAED 1,278
03 Apr 2026Sales1716AED 915KAED 1,278
25 Mar 2026Sales1821AED 950KAED 1,157
11 Feb 2026Sales1763AED 850KAED 1,114

Рядом

Другие здания в Wadi Al Safa 2

Empire Lakeviews

Wadi Al Safa 2 · 106 сделок · AED 1.1M ср.

Belgravia Gardens

Wadi Al Safa 2 · 83 сделок · AED 1.9M ср.

Reem By Vision

Wadi Al Safa 2 · 70 сделок · AED 1.0M ср.

Symbolic Altus

Wadi Al Safa 2 · 46 сделок · AED 1.2M ср.

Celine By Vision

Wadi Al Safa 2 · 36 сделок · AED 877K ср.

Wavez Residence

Wadi Al Safa 2 · 35 сделок · AED 700K ср.

Sobha Reserve

Wadi Al Safa 2 · 27 сделок · AED 9.3M ср.

Alma Gardens

Wadi Al Safa 2 · 22 сделок · AED 1.5M ср.

Qpoint Liwan-plot R005

Wadi Al Safa 2 · 21 сделок · AED 439K ср.

Вопросы

Symbolic Alpha: часто задаваемые вопросы

What is the average price in Symbolic Alpha?

The average recorded sale price in Symbolic Alpha, Wadi Al Safa 2 is AED 1.0M, around AED 1,219 per square foot, based on Dubai Land Department transaction data.

Are prices in Symbolic Alpha going up or down?

Average sale prices in Symbolic Alpha have risen +14.8% per square foot since February 2026, across 9 DLD-recorded sales.

What rental yield can I expect in Symbolic Alpha?

Based on average Wadi Al Safa 2 residential rents against sale prices in the building, a typical unit in Symbolic Alpha yields roughly 5.9% gross per year, before service charges and fees.

How many properties have sold in Symbolic Alpha?

9 sales have been recorded in Symbolic Alpha according to DLD data, across approximately 97 units.

Рассматриваете Symbolic Alpha?

Получите честные, основанные на данных DLD рекомендации по ценам, доходности и наличию в Wadi Al Safa 2 от консультантов Binayah — без давления, только цифры.

Связаться с консультантомОбзор Wadi Al Safa 2
WhatsAppПозвонитьОнлайн-чат