Цены продаж · Данные DLD

Reem By Vision

Wadi Al Safa 2, Dubai · Liwan1

AED 1,163

Ср. цена / фут²

AED 1.0M

Ср. цена продажи

70

Сделок DLD

6.2%

Валовая доходность (оц.)

Смотреть объявления Обзор Wadi Al Safa 2

Обзор рынка

Reem By Vision — цифры

Reem By Vision is a residential building in Wadi Al Safa 2, Dubai with approximately 200 units. Dubai Land Department records show 70 sales in the building, at an average price of AED 1.0M — around AED 1,163 per square foot.

Since January 2026, 67 sales completed in Reem By Vision, with the average price per square foot moving from AED 1,135 to AED 1,295 (+14.1%). That upward drift suggests sellers currently hold pricing power here.

Benchmarked against average residential rents in Wadi Al Safa 2, a typical unit in Reem By Vision returns an estimated 6.2% gross rental yield before service charges — a useful starting point for investors comparing towers across Wadi Al Safa 2.

Данные взяты из записей о сделках Земельного департамента Дубая по Reem By Vision; отдельные юниты различаются по этажу, виду и отделке. Валовая доходность оценена относительно средних арендных ставок в Wadi Al Safa 2, без учёта сервисных сборов.

Динамика цен

Динамика цен в Reem By Vision

Средняя цена продажи за фут² по месяцам с January 2026 (месяцы с единичными сделками исключены)+14.1%

1,0231,1881,352Jan 26: AED 1,135/sqft · 42 salesJan 26Feb 26: AED 1,169/sqft · 3 salesFeb 26Mar 26: AED 1,407/sqft · 4 salesMar 26Apr 26: AED 968/sqft · 5 salesApr 26May 26: AED 1,139/sqft · 5 salesMay 26Jul 26: AED 1,295/sqft · 8 salesJul 26

Типы юнитов

Цены по типам юнитов

Студия

AED 566K

AED 1,357/sqft

15 сделок · за 12 месяцев

1 спальн.

AED 905K

AED 1,109/sqft

36 сделок · за 12 месяцев

2 спальн.

AED 1.5M

AED 1,108/sqft

16 сделок · за 12 месяцев

3 спальн.

AED 2.0M

AED 1,131/sqft

3 сделок · за 12 месяцев

Сделки

Недавние цены продаж

ДатаТипСпальниПлощадь (фут²)ЦенаAED/фут²
07 Sept 2026Sales21,185AED 1.4MAED 1,149
04 Aug 2026Sales1754AED 1.0MAED 1,387
30 Jul 2026Sales1910AED 1.0MAED 1,107
28 Jul 2026Sales22,041AED 1.8MAED 897
28 Jul 2026Sales0400AED 561KAED 1,401
28 Jul 2026Sales0399AED 580KAED 1,453
23 Jul 2026Sales0399AED 560KAED 1,403
06 Jul 2026Sales0400AED 561KAED 1,402
06 Jul 2026Sales1782AED 1.0MAED 1,305
06 Jul 2026Sales1754AED 1.1MAED 1,393
04 Jun 2026Sales21,264AED 1.5MAED 1,165
20 May 2026Sales1701AED 870KAED 1,241
18 May 2026Sales1816AED 921KAED 1,128
18 May 2026Sales1754AED 1.1MAED 1,407
18 May 2026Sales11,413AED 1.1MAED 761
13 May 2026Sales0513AED 594KAED 1,158
04 Apr 2026Sales1754AED 930KAED 1,234
04 Apr 2026Sales11,464AED 1.1MAED 752
04 Apr 2026Sales1836AED 910KAED 1,088
02 Apr 2026Sales22,315AED 1.9MAED 823

Рядом

Другие здания в Wadi Al Safa 2

Empire Lakeviews

Wadi Al Safa 2 · 110 сделок · AED 1.1M ср.

Belgravia Gardens

Wadi Al Safa 2 · 84 сделок · AED 1.9M ср.

Symbolic Altus

Wadi Al Safa 2 · 46 сделок · AED 1.2M ср.

Celine By Vision

Wadi Al Safa 2 · 36 сделок · AED 877K ср.

Wavez Residence

Wadi Al Safa 2 · 35 сделок · AED 700K ср.

Sobha Reserve

Wadi Al Safa 2 · 29 сделок · AED 9.3M ср.

Alma Gardens

Wadi Al Safa 2 · 22 сделок · AED 1.5M ср.

Qpoint Liwan-plot R005

Wadi Al Safa 2 · 21 сделок · AED 439K ср.

Parkgreen Residences By Alishaan

Wadi Al Safa 2 · 14 сделок · AED 880K ср.

Вопросы

Reem By Vision: часто задаваемые вопросы

What is the average price in Reem By Vision?

The average recorded sale price in Reem By Vision, Wadi Al Safa 2 is AED 1.0M, around AED 1,163 per square foot, based on Dubai Land Department transaction data.

Are prices in Reem By Vision going up or down?

Average sale prices in Reem By Vision have risen +14.1% per square foot since January 2026, across 67 DLD-recorded sales.

What rental yield can I expect in Reem By Vision?

Based on average Wadi Al Safa 2 residential rents against sale prices in the building, a typical unit in Reem By Vision yields roughly 6.2% gross per year, before service charges and fees.

How many properties have sold in Reem By Vision?

70 sales have been recorded in Reem By Vision according to DLD data, across approximately 200 units.

Рассматриваете Reem By Vision?

Получите честные, основанные на данных DLD рекомендации по ценам, доходности и наличию в Wadi Al Safa 2 от консультантов Binayah — без давления, только цифры.

Связаться с консультантомОбзор Wadi Al Safa 2
WhatsAppПозвонитьОнлайн-чат