Цены продаж · Данные DLD

    Celine By Vision

    Wadi Al Safa 2, Dubai · Liwan1

    AED 1,219

    Ср. цена / фут²

    AED 879K

    Ср. цена продажи

    34

    Сделок DLD

    7.2%

    Валовая доходность (оц.)

    Смотреть объявления Обзор Wadi Al Safa 2

    Обзор рынка

    Celine By Vision — цифры

    Celine By Vision is a residential building in Wadi Al Safa 2, Dubai with approximately 104 units. Dubai Land Department records show 34 sales in the building, at an average price of AED 879K — around AED 1,219 per square foot.

    Since March 2026, 32 sales completed in Celine By Vision, with the average price per square foot moving from AED 1,164 to AED 1,285 (+10.4%). That upward drift suggests sellers currently hold pricing power here.

    Benchmarked against average residential rents in Wadi Al Safa 2, a typical unit in Celine By Vision returns an estimated 7.2% gross rental yield before service charges — a useful starting point for investors comparing towers across Wadi Al Safa 2.

    Данные взяты из записей о сделках Земельного департамента Дубая по Celine By Vision; отдельные юниты различаются по этажу, виду и отделке. Валовая доходность оценена относительно средних арендных ставок в Wadi Al Safa 2, без учёта сервисных сборов.

    Динамика цен

    Динамика цен в Celine By Vision

    Средняя цена продажи за фут² по месяцам с March 2026 (месяцы с единичными сделками исключены)+10.4%

    1,1881,2601,331Mar 26: AED 1,164/sqft · 7 salesMar 26Apr 26: AED 1,278/sqft · 7 salesApr 26May 26: AED 1,355/sqft · 3 salesMay 26Jun 26: AED 1,250/sqft · 6 salesJun 26Jul 26: AED 1,199/sqft · 6 salesJul 26Aug 26: AED 1,285/sqft · 3 salesAug 26

    Типы юнитов

    Цены по типам юнитов

    Студия

    AED 603K

    AED 1,357/sqft

    10 сделок · за 12 месяцев

    1 спальн.

    AED 945K

    AED 1,159/sqft

    22 сделок · за 12 месяцев

    2 спальн.

    AED 1.5M

    AED 1,192/sqft

    2 сделок · за 12 месяцев

    Сделки

    Недавние цены продаж

    ДатаТипСпальниПлощадь (фут²)ЦенаAED/фут²
    31 Aug 2026Sales0447AED 615KAED 1,375
    14 Aug 2026Sales1927AED 1.0MAED 1,122
    06 Aug 2026Sales0442AED 600KAED 1,358
    28 Jul 2026Sales21,288AED 1.5MAED 1,180
    16 Jul 2026Sales1927AED 1.0MAED 1,101
    10 Jul 2026Sales1849AED 1.1MAED 1,254
    03 Jul 2026Sales1655AED 800KAED 1,221
    02 Jul 2026Sales1655AED 820KAED 1,252
    01 Jul 2026Sales1802AED 950KAED 1,185
    30 Jun 2026Sales0448AED 600KAED 1,340
    08 Jun 2026Sales0442AED 560KAED 1,266
    08 Jun 2026Sales0442AED 570KAED 1,289
    04 Jun 2026Sales1802AED 910KAED 1,135
    04 Jun 2026Sales1802AED 980KAED 1,222
    02 Jun 2026Sales0442AED 550KAED 1,245
    20 May 2026Sales0448AED 600KAED 1,340
    07 May 2026Sales1927AED 1.1MAED 1,165
    02 May 2026Sales0442AED 690KAED 1,560
    24 Apr 2026Sales1849AED 990KAED 1,165
    23 Apr 2026Sales21,288AED 1.6MAED 1,203

    Рядом

    Другие здания в Wadi Al Safa 2

    Empire Lakeviews

    Wadi Al Safa 2 · 99 сделок · AED 1.1M ср.

    Belgravia Gardens

    Wadi Al Safa 2 · 82 сделок · AED 1.9M ср.

    Reem By Vision

    Wadi Al Safa 2 · 70 сделок · AED 1.0M ср.

    Symbolic Altus

    Wadi Al Safa 2 · 38 сделок · AED 1.2M ср.

    Wavez Residence

    Wadi Al Safa 2 · 32 сделок · AED 714K ср.

    Sobha Reserve

    Wadi Al Safa 2 · 24 сделок · AED 9.3M ср.

    Alma Gardens

    Wadi Al Safa 2 · 21 сделок · AED 1.4M ср.

    Qpoint Liwan-plot R005

    Wadi Al Safa 2 · 19 сделок · AED 424K ср.

    Qpoint Liwan-plot R008 A&b

    Wadi Al Safa 2 · 13 сделок · AED 748K ср.

    Вопросы

    Celine By Vision: часто задаваемые вопросы

    What is the average price in Celine By Vision?

    The average recorded sale price in Celine By Vision, Wadi Al Safa 2 is AED 879K, around AED 1,219 per square foot, based on Dubai Land Department transaction data.

    Are prices in Celine By Vision going up or down?

    Average sale prices in Celine By Vision have risen +10.4% per square foot since March 2026, across 32 DLD-recorded sales.

    What rental yield can I expect in Celine By Vision?

    Based on average Wadi Al Safa 2 residential rents against sale prices in the building, a typical unit in Celine By Vision yields roughly 7.2% gross per year, before service charges and fees.

    How many properties have sold in Celine By Vision?

    34 sales have been recorded in Celine By Vision according to DLD data, across approximately 104 units.

    Рассматриваете Celine By Vision?

    Получите честные, основанные на данных DLD рекомендации по ценам, доходности и наличию в Wadi Al Safa 2 от консультантов Binayah — без давления, только цифры.

    Связаться с консультантомОбзор Wadi Al Safa 2
    WhatsAppПозвонитьОнлайн-чат