Цены продаж · Данные DLD

Celine By Vision

Wadi Al Safa 2, Dubai · Liwan1

AED 1,223

Ср. цена / фут²

AED 877K

Ср. цена продажи

36

Сделок DLD

5.9%

Валовая доходность (оц.)

Смотреть объявления Обзор Wadi Al Safa 2

Обзор рынка

Celine By Vision — цифры

Celine By Vision is a residential building in Wadi Al Safa 2, Dubai with approximately 104 units. Dubai Land Department records show 36 sales in the building, at an average price of AED 877K — around AED 1,223 per square foot.

Since March 2026, 34 sales completed in Celine By Vision, with the average price per square foot moving from AED 1,164 to AED 1,286 (+10.5%). That upward drift suggests sellers currently hold pricing power here.

Benchmarked against average residential rents in Wadi Al Safa 2, a typical unit in Celine By Vision returns an estimated 5.9% gross rental yield before service charges — a useful starting point for investors comparing towers across Wadi Al Safa 2.

Данные взяты из записей о сделках Земельного департамента Дубая по Celine By Vision; отдельные юниты различаются по этажу, виду и отделке. Валовая доходность оценена относительно средних арендных ставок в Wadi Al Safa 2, без учёта сервисных сборов.

Динамика цен

Динамика цен в Celine By Vision

Средняя цена продажи за фут² по месяцам с March 2026 (месяцы с единичными сделками исключены)+10.5%

1,1881,2601,331Mar 26: AED 1,164/sqft · 7 salesMar 26Apr 26: AED 1,278/sqft · 7 salesApr 26May 26: AED 1,355/sqft · 3 salesMay 26Jun 26: AED 1,250/sqft · 6 salesJun 26Jul 26: AED 1,199/sqft · 6 salesJul 26Aug 26: AED 1,285/sqft · 3 salesAug 26Sep 26: AED 1,286/sqft · 2 salesSep 26

Типы юнитов

Цены по типам юнитов

Студия

AED 603K

AED 1,357/sqft

10 сделок · за 12 месяцев

1 спальн.

AED 936K

AED 1,170/sqft

24 сделок · за 12 месяцев

2 спальн.

AED 1.5M

AED 1,192/sqft

2 сделок · за 12 месяцев

Сделки

Недавние цены продаж

ДатаТипСпальниПлощадь (фут²)ЦенаAED/фут²
22 Sept 2026Sales1655AED 850KAED 1,297
15 Sept 2026Sales1655AED 835KAED 1,275
31 Aug 2026Sales0447AED 615KAED 1,375
14 Aug 2026Sales1927AED 1.0MAED 1,122
06 Aug 2026Sales0442AED 600KAED 1,358
28 Jul 2026Sales21,288AED 1.5MAED 1,180
16 Jul 2026Sales1927AED 1.0MAED 1,101
10 Jul 2026Sales1849AED 1.1MAED 1,254
03 Jul 2026Sales1655AED 800KAED 1,221
02 Jul 2026Sales1655AED 820KAED 1,252
01 Jul 2026Sales1802AED 950KAED 1,185
30 Jun 2026Sales0448AED 600KAED 1,340
08 Jun 2026Sales0442AED 560KAED 1,266
08 Jun 2026Sales0442AED 570KAED 1,289
04 Jun 2026Sales1802AED 910KAED 1,135
04 Jun 2026Sales1802AED 980KAED 1,222
02 Jun 2026Sales0442AED 550KAED 1,245
20 May 2026Sales0448AED 600KAED 1,340
07 May 2026Sales1927AED 1.1MAED 1,165
02 May 2026Sales0442AED 690KAED 1,560

Рядом

Другие здания в Wadi Al Safa 2

Empire Lakeviews

Wadi Al Safa 2 · 110 сделок · AED 1.1M ср.

Belgravia Gardens

Wadi Al Safa 2 · 84 сделок · AED 1.9M ср.

Reem By Vision

Wadi Al Safa 2 · 70 сделок · AED 1.0M ср.

Symbolic Altus

Wadi Al Safa 2 · 46 сделок · AED 1.2M ср.

Wavez Residence

Wadi Al Safa 2 · 35 сделок · AED 700K ср.

Sobha Reserve

Wadi Al Safa 2 · 29 сделок · AED 9.3M ср.

Alma Gardens

Wadi Al Safa 2 · 22 сделок · AED 1.5M ср.

Qpoint Liwan-plot R005

Wadi Al Safa 2 · 21 сделок · AED 439K ср.

Parkgreen Residences By Alishaan

Wadi Al Safa 2 · 14 сделок · AED 880K ср.

Вопросы

Celine By Vision: часто задаваемые вопросы

What is the average price in Celine By Vision?

The average recorded sale price in Celine By Vision, Wadi Al Safa 2 is AED 877K, around AED 1,223 per square foot, based on Dubai Land Department transaction data.

Are prices in Celine By Vision going up or down?

Average sale prices in Celine By Vision have risen +10.5% per square foot since March 2026, across 34 DLD-recorded sales.

What rental yield can I expect in Celine By Vision?

Based on average Wadi Al Safa 2 residential rents against sale prices in the building, a typical unit in Celine By Vision yields roughly 5.9% gross per year, before service charges and fees.

How many properties have sold in Celine By Vision?

36 sales have been recorded in Celine By Vision according to DLD data, across approximately 104 units.

Рассматриваете Celine By Vision?

Получите честные, основанные на данных DLD рекомендации по ценам, доходности и наличию в Wadi Al Safa 2 от консультантов Binayah — без давления, только цифры.

Связаться с консультантомОбзор Wadi Al Safa 2
WhatsAppПозвонитьОнлайн-чат